Langhe Astigiane, detached two-family villa in Sessame with large surrounding park and land of over 20,000 square meters.
Overlooking the provincial road, it has access from an electric gate and is spread over three floors.
In the basement, large map with boiler room. On the ground floor, on the other hand, we find a large garage which can house several cars and an apartment, with 1950s finishes, to be restored, which consists of kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom.
Also on the ground floor is a nobler entrance with a small living room with fireplace. From here the access staircase to the first floor where we find an apartment that occupies the entire surface of the house with spacious and bright rooms. Three large bedrooms, two bathrooms, a dressing room, a large living room with fireplace and kitchen.
This last apartment underwent its last renovation in the 70s and was renovated following the dictates of an interior decorator with valuable architectural details.
The finishes are absolutely quality although dated. Single glazed wooden windows, oil central heating with radiators. Wooden doors. Mixed floors in stoneware, terracotta, parquet.
Access via internal staircase to the attic, rustic, with useful heights for clearing or a small studio but which allow easy maintenance of the roof. The roof appears to be in excellent condition.
On the front of the house we find a large warehouse, a former stable that should be partially demolished to broaden the view a bit.
Water, electricity, methane and connection to the sewerage.
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Langhe astigiane, villa indipendente bifamigliare a Sessame con grande parco circostante e terreno di oltre 20.000 mq.
Affacciata sulla strada provinciale ha accesso da cancello elettrico e si sviluppa su tre piani.
Al piano seminterrato ampia cartina con locale caldaia. Al piano terreno troviamo invece un ampio garage che permette il ricovero per diverse macchine e un appartamento, con finiture anni cinquanta, da ristrutturare, che si compone di cucina, tinello, sala, camera, bagno.
Sempre al piano terreno un ingresso più nobile con un piccolo soggiorno con caminetto. Da qui scala di accesso al primo piano ove troviamo un appartamento che occupa tutta la superficie della casa con camere spaziose e luminose. Tre grandi camere da letto, due bagni, una camera armadio, un ampio Salone con caminetto e cucina.
Quest'ultimo appartamento ha subito la sua ultima ristrutturazione negli anni '70 ed è stato ristrutturato seguendo i dettami di un arredatore con dettagli architettonici,di pregio.
Le finiture sono assolutamente di qualità ancorché datate. Finestre in legno a vetro singolo, riscaldamento a gasolio con termosifoni . Porte in legno. Pavimenti misti in gres, cotto, parquet.
Accesso tramite scala interna al sottotetto, al rustico, con altezze utili per sgombero o piccolo studio ma che consentono la manutenzione del tetto in maniera agevole. Il tetto risulta essere in ottime condizioni.
Sul fronte della casa troviamo un grande magazzino, ex stalla che andrebbe parzialmente demolito per ampliare un po' la vista.
Acqua, elettricità, metano e collegamento alla fognatura.
Langhe Astigiane, freistehende Zweifamilienvilla in Sessame mit großem umliegenden Park und Grundstück von über 20.000 Quadratmetern.
Mit Blick auf die Provinzstraße hat es Zugang über ein elektrisches Tor und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Untergeschoss große Karte mit Heizraum. Im Erdgeschoss hingegen finden wir eine große Garage, in der mehrere Autos untergebracht werden können, und eine zu restaurierende Wohnung im Stil der 1950er Jahre, die aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein edler Eingang mit einem kleinen Wohnzimmer mit Kamin. Von hier führt die Zugangstreppe in den ersten Stock, wo wir eine Wohnung finden, die die gesamte Fläche des Hauses mit geräumigen und hellen Räumen einnimmt. Drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche.
Diese letzte Wohnung wurde in den 70er Jahren letztmals renoviert und nach den Vorgaben eines Innenarchitekten mit wertvollen architektonischen Details saniert.
Die Oberflächen sind absolut hochwertig, obwohl veraltet. Einfach verglaste Holzfenster, Ölzentralheizung mit Radiatoren. Holztüren. Gemischte Böden aus Steingut, Terrakotta, Parkett.
Zugang über Innentreppe zum Dachboden, rustikal, mit nützlichen Höhen zum Ausräumen oder einem kleinen Atelier, die jedoch eine einfache Wartung des Daches ermöglichen. Das Dach scheint in ausgezeichnetem Zustand zu sein.
Auf der Vorderseite des Hauses finden wir eine große Lagerhalle, einen ehemaligen Stall, der teilweise abgerissen werden sollte, um den Blick etwas zu erweitern.
Wasser, Strom, Methan und Anschluss an die Kanalisation.
Langhe Astigiane, villa individuelle pour deux familles à Sessame avec grand parc environnant et terrain de plus de 20 000 mètres carrés.
Surplombant la route provinciale, elle est accessible par un portail électrique et est répartie sur trois étages.
Au sous-sol, grand plan avec chaufferie. Au rez-de-chaussée, en revanche, on trouve un grand garage pouvant abriter plusieurs voitures et un appartement, aux finitions des années 50, à restaurer, qui se compose de cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain.
Egalement au rez-de-chaussée se trouve une entrée plus noble avec un petit salon avec cheminée. De là, l'escalier d'accès au premier étage où l'on trouve un appartement qui occupe toute la surface de la maison avec des pièces spacieuses et lumineuses. Trois grandes chambres, deux salles de bain, un dressing, un grand séjour avec cheminée et cuisine.
Ce dernier appartement a subi sa dernière rénovation dans les années 70 et a été rénové selon les diktats d'un décorateur d'intérieur avec de précieux détails architecturaux.
Les finitions sont absolument de qualité bien que datées. Fenêtres en bois à simple vitrage, chauffage central au fuel avec radiateurs. Portes en bois. Sols mixtes en grès, terre cuite, parquet.
Accès par escalier intérieur au grenier, rustique, avec des hauteurs utiles pour un dégagement ou un petit studio mais qui permettent un entretien aisé de la toiture. La toiture semble en excellent état.
Sur le devant de la maison on trouve un grand entrepôt, une ancienne écurie qu'il faudrait démolir en partie pour élargir un peu la vue.
Eau, électricité, méthane et raccordement au tout à l'égout.
Langhe Astigiane, chalet bifamiliar independiente en Sessame con un gran parque circundante y un terreno de más de 20.000 metros cuadrados.
Con vista a la ruta provincial, tiene acceso desde un portón eléctrico y se distribuye en tres plantas.
En el sótano, gran plano con sala de calderas. En la planta baja, en cambio, encontramos un amplio garaje que puede albergar varios coches y un apartamento, con acabados de los años 50, para restaurar, que consta de cocina, comedor, salón, dormitorio, baño.
También en la planta baja hay una entrada más noble con un pequeño salón con chimenea. Desde aquí parte la escalera de acceso a la primera planta donde encontramos un apartamento que ocupa toda la superficie de la vivienda con estancias amplias y luminosas. Tres amplios dormitorios, dos baños, un vestidor, un gran salón con chimenea y cocina.
Este último apartamento tuvo su última reforma en los años 70 y fue reformado siguiendo los dictados de un decorador de interiores con valiosos detalles arquitectónicos.
Los acabados son absolutamente de calidad aunque anticuados. Ventanas de madera de un solo acristalamiento, calefacción central de gasoil con radiadores. Puertas de madera. Suelos mixtos de gres, terracota, parquet.
Acceso por escalera interior a la buhardilla, rústica, con alturas útiles para desocupar o un pequeño estudio pero que permiten un fácil mantenimiento de la cubierta. El techo parece estar en excelentes condiciones.
En el frente de la casa encontramos un gran almacén, un antiguo establo que debería ser demolido parcialmente para ampliar un poco la vista.
Agua, electricidad, metano y conexión al alcantarillado.
