Villa 4 sovrum, 300 m²

San Damiano d'Asti, Asti (provins)

Monferrato

proponiamo in vendita, nella Frazione San Giulio del  Comune di San Damiano d'Asti, situato a 15 km dal capoluogo provinciale (Asti), a 45 da quello regionale (Torino) ed  a solo 120 Km dalla Liguria, dove si possono trascorrere bellissime giornate al mare, il comune di San Damiano d'Asti è un paese dell'alto Monferrato, quasi al centro delle Colline Alfieri, territorio costituito dai lembi estremi delle Langhe e del Monferrato, dove troviamo ogni tipo di servizio e   tutti i generi di prima nesessita. 
L'abitato si distende su una bassa collina (il punto più alto raggiunge i 339 metri) sul lato sinistro del torrente Borbore ed è costituito da tre grossi borghi sviluppatisi intorno al centro storico: Borgo Rondò a nord-est verso Asti, Borgo Piano a ovest e Borgo San Rocco a sud. Tra i vigneti delle colline circostanti sono disseminati i numerosi casali e frazioni del paese.(tra i quali i la frazione San Giulio,  dove si trova la nostra proprietà in vendita che consiste in  una bella villa anni '80, totalmente indipendente, subito abitabile, disposta su due livelli, oltre piano mansardato, composta da:

al piano terra, avente accesso tramite portichetto coperto troviamo un' ampia tavernetta, perfetta per momenti d i convivialità, un locale lavanderia, una comoda dispensa/locale sgombero, un servizio igienico ed il locale centrale termica; 
 box di ampia metratura che può ospitare tre auto; 

salendo, al primo piano, tramite una bellissima e comoda scala in legno, ci  attende un luminoso salone doppio con accesso ad ampio terrazzo, ideale per godere della vista sul giardino circostante; una cucina abitabile e spaziosa e due camere da letto, di cui una con cabina armadio, che offrono il massimo del comfort. 

al piano mansardato, troviamo ulteriori spazi versatili, attualmente suddivisi in ampio locale di sgombero, lavanderia con annesso altro locale uso stireria e ripostiglio; 

completa la nostra bella  proprietà, un ampio e ben curato giardino circostante, in parte a prato con alberi ornamentali, con vialetti in pietra di luserna, il tutto recintato da muretto  ed accesso tramite cancello in ferro; 

la villa, data la sua ottima posizione e caratteristiche è validissima sia come abitazione principale sia come dimora per vacanze, si come attività turistico-ricettiva. 

Non perdete l'occasione di visitarla!