Hus på landet 2 sovrum, 220 m²
Roccaverano, Asti (provins)
langhe

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Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Vacker fastighet i panoramaläge, med utsikt över Alperna och det medeltida tornet i byn San Giorgio Scarampi.
Tillgången till denna fastighet, omgiven av cirka 30 000 kvadratmeter mark, sker via en grusväg under de sista 150 metrarna, plan och väl framkomlig.
Det första intrycket är av stor integritet och man känner direkt lugnet och stillheten i kullarna i Alta Langa.
När vi anländer hittar vi ett öppet utrymme för förvaring av bil/vedbod. När vi går in i huset finns det en entréhall som leder till ett beboeligt kök, badrum med dusch, 2 sovrum och en balkong med utsikt över dalen.
Ytbehandlingen är generellt sett diskret, fastigheten beboddes fram till nyligen och är omedelbart beboelig.
På källarplan finns ytterligare utrymmen, nämligen 4 rum som används som källare/förråd, vissa med mycket vackra stenvågsvalv.
Vid sidan av byggnaden finns ytterligare en övertäckt uteplats.
Brunn med källa vatten, vedeldad ugn, tak som nyligen renoverats, i trä. Imhoff-grop (att verifiera), kommunalt vatten, el.
Genua flygplats 85 km
Turin flygplats 130 km
Malpensa flygplats 180 km
Savona- Hav 55 km
Frabosa- Skidbackar 90 km

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Beautiful property in a panoramic position, with views over the Alps and the medieval tower of the village of San Giorgio Scarampi.
Access to this property, which is surrounded by approximately 30,000 sqm of land, is via a short unpaved track for the final 150m, which is level and easy to drive. The first impression is one of great privacy, and you immediately sense the peace and tranquillity of the Alta Langa hills.
Upon arrival, there is an open-sided outbuilding used for car parking and as a wood store. Entering the house, the access leads into a small hall that connects to a kitchen-diner, a bathroom with a shower, two bedrooms, and a front balcony overlooking the valley. The finishes are generally in fair condition; the property was inhabited until recently and is ready for immediate occupation.
In the basement, there are further spaces consisting of four rooms used as cellars/storage, some featuring very beautiful stone vaults. Beside the building, there is an additional open shed.
The property features a spring water well, a wood-fired oven, and recently redone wooden roofs. It is served by mains water and electricity, and there is an Imhoff septic tank (to be verified).

Genoa Airport: 85 km
Turin Airport: 130 km
Malpensa Airport: 180 km
Savona (the Coast): 55 km
Frabosa (Ski slopes): 90 km

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Bella proprietà in posizione panoramica, con vista sulle Alpi e sulla torre medievale del paese di San Giorgio Scarampi.
L'accesso a questa proprietà, circondata da circa 30.000 mq di terreno, è per mezzo di stradina sterrata negli ultimi 150 mt, piana e ben percorribile.
La prima impressione è di grande privacy e si respira subito la quiete e la tranquillità delle colline dell'Alta Langa.
Appena arrivati troviamo un locale aperto a ricovero auto/legnaia. Entrati in casa l'accesso è su di una saletta che rimanda a cucina abitabile, bagno con doccia, 2 camere e balcone frontale con vista sulla valle.
Le finiture in generale sono discrete, l'immobile era abitato fino a poco tempo fa ed è subito abitabile.
Al piano seminterrato troviamo degli ulteriori spazi ovvero 4 vani a cantine/depositi, alcuni con volte in pietra molto belle.
A lato del fabbricato ancora una tettoia aperta.
Pozzo con acqua di sorgente, forno a legna, tetti rifatti da poco, in legno. Fossa imhoff (da verificare), acqua comunale, elettricità.
Aeroporto Genova 85 km
Aeroporto Torino 130 km
Aeroporto Malpensa 180 km
Savona- Mare 55 km
Frabosa-Piste da sci 90 km

Schönes Anwesen in Panoramalage mit Blick auf die Alpen und den mittelalterlichen Turm des Dorfes San Giorgio Scarampi.
Der Zugang zu dieser Immobilie, die von ca. 30.000 m² Land umgeben ist, erfolgt auf den letzten 150 m über einen unbefestigten, aber ebenen und gut befahrbaren Weg. Der erste Eindruck ist von großer Privatsphäre geprägt, und man spürt sofort die Ruhe und Stille der Hügel der Alta Langa.
Gleich bei der Ankunft finden wir einen offenen Raum, der als Unterstand für Autos oder als Holzlager dient. Beim Betreten des Hauses gelangen wir in einen kleinen Flur, der zur Wohnküche, zum Badezimmer mit Dusche, zu zwei Schlafzimmern und zum Balkon an der Vorderseite mit Blick auf das Tal führt. Die Ausstattungen sind im Allgemeinen ordentlich; die Immobilie war bis vor kurzem bewohnt und ist sofort bezugsfertig.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, nämlich vier Keller-/Lagerräume, teilweise mit sehr schönen Steingewölben. Seitlich des Gebäudes gibt es zudem einen weiteren offenen Schuppen.
Zur Ausstattung gehören ein Brunnen mit Quellwasser, ein Holzbackofen sowie vor kurzem erneuerte Holzdächer. Eine Imhoff-Grube (zu prüfen), kommunaler Wasseranschluss und Strom sind vorhanden.

Flughafen Genua: 85 km
Flughafen Turin: 130 km
Flughafen Malpensa: 180 km
Savona - Meer: 55 km
Frabosa - Skipisten: 90 km

Belle propriété en position panoramique, avec vue sur les Alpes et sur la tour médiévale du village de San Giorgio Scarampi.
L'accès à cette propriété, entourée d'environ 30 000 m² de terrain, se fait par un petit chemin de terre sur les 150 derniers mètres, plat et carrossable. La première impression est celle d'une grande intimité et l'on respire immédiatement le calme et la tranquillité des collines de la Haute Langa.
Dès l'arrivée, on trouve un local ouvert servant d'abri pour voitures ou de bûcher. À l'intérieur de la maison, l'entrée donne sur un petit salon qui dessert une cuisine dînatoire, une salle de bain avec douche, deux chambres et un balcon frontal avec vue sur la vallée. Les finitions sont généralement correctes ; l'immeuble était habité jusqu'à récemment et est immédiatement habitable.
Au sous-sol, on trouve des espaces supplémentaires, à savoir quatre pièces servant de caves ou de dépôts, dont certaines possèdent de très belles voûtes en pierre. À côté du bâtiment se trouve encore un appentis ouvert.
Puits avec eau de source, four à bois, toitures en bois refaites récemment. Fosse Imhoff (à vérifier), eau communale, électricité.

Aéroport de Gênes : 85 km
Aéroport de Turin : 130 km
Aéroport de Milan Malpensa : 180 km
Savone - Mer : 55 km
Frabosa - Pistes de ski : 90 km

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 220 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 2.9 ha
Trädgård: 29,500 m²
Energiprestanda: G300,00 kwh_m2
Referens: 6102

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 51.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
52.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
81.0 km - Torino TRN - Caselle
119.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 7.3 km - Tågstation - Mombaldone-Roccaverano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 20.9 km
Sjukhus: 8.1 km - Residenza "I Boschi"
Kust: 36.7 km
Skidort: 25.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.9 km - Närbutik - Alimentari Zunino
5.4 km - Bageri - Pane Burro & Zucchero
5.4 km - Varuhus
5.4 km - Snabbköp
Äta ute: 1.2 km - Bar
1.2 km - Restaurang - A testa in giu
5.5 km - Café - La Censa
10.2 km - Pub - Il Maltese
Sportaktiviteter: 8.0 km - Sportcenter - Circolo sportivo la Fornace - fotboll
16.6 km - Ridhus
17.6 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline
19.7 km - Gym - Black Bull
Skolor: 5.5 km - Skola
29.8 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
37.1 km - Högskola - Unitre Varazze
Apotek: 1.9 km - Apotek
Veterinär: 11.7 km - Veterinär - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Information om Roccaverano

Höjdläge: 759 m ö.h.
Yta: 29.98 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 376

Karta

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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