Sluten förhandling

Villa 5 sovrum, 500 m²
Portacomaro, Asti (provins)
Monferrato

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

trädgård
pool
garage
källare

Beskrivning

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive är glada att kunna sälja denna exklusiva villa med trädgård och fantastisk pool, belägen på åsen i en av Monferratos mest fascinerande kullar, ett territorium som erkänns som ett UNESCO-arv. Omgiven av vingårdar, vetefält och rader av hasselnötter, erbjuder fastigheten hisnande vyer som förändras med årstider, erbjuder gyllene solnedgångar och stjärnhimlar av sällsynt skönhet.

Villan, i energiklass A, är fördelad på tre nivåer: bottenvåningen (250 kvm), första våningen (180 kvm) och vinden (70 kvm). Den innehåller fem sovrum, tre badrum, två kök, ett stort vardagsrum, ett gym, en tvättstuga och en veranda: en idealisk lösning för en stor familj.

Marken täcker två tomter på totalt cirka 4500 kvadratmeter.

Poolen, utrustad med jacuzzi och stor glastrappa, har en yta på 56 kvadratmeter och en volym vatten på 75 kubikmeter. Fastigheten inkluderar också en veranda på cirka 60 kvadratmeter, en veranda på cirka 20 kvadratmeter och en porfyrbelagd yta på cirka 500 kvadratmeter.

Villan är byggd med ett banbrytande projekt och har armerade betongstrukturer, inklusive vinden utan bärande pelare. Den omkretsa stolparna stöder tillfartsvägen och rampen, vilket garanterar stabilitet och säkerhet. Väggarna i gips, långt från ett 6 cm stort luftrum, garanterar ett effektivt skydd mot fukt och mögel. De skjutbara yttre armaturerna är gjorda av Tecnal aluminium med sprickskyddsglas.

Bara 10 minuter från Asti, 45 från Turin och drygt en timme från Milano, har villan ett strategiskt läge: nedsänkt i lugnet men väl ansluten till de viktigaste stadskärnorna. Den karakteristiska byn Portacomaro, känd för sina typiska källare och oserier, kan nås till fots på några minuter.

Denna villa är det perfekta valet för dem som drömmer om en oas av lugn att bo i året runt eller njuta av en förfinad semesterbostad i hjärtat av ett av de mest kända vinområdena i Europa.

Den här texten har översatts automatiskt.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive is pleased to offer for sale this exclusive villa with garden and stunning swimming pool, set on the crest of one of the most charming hills in Monferrato, a UNESCO World Heritage site. Surrounded by vineyards, wheat fields, and rows of hazelnut trees, the property offers breathtaking views that change with the seasons, gifting golden sunsets and incomparable starry skies.

The villa, classified in energy class A, is spread over three levels: ground floor (250 sqm), first floor (180 sqm), and attic (70 sqm). It features five bedrooms, three bathrooms, two kitchens, a spacious living room, a gym, a laundry room, and a sun veranda-an ideal solution for a large family.

The land is divided into two plots, totaling approximately 4,500 sqm.

The swimming pool, equipped with a hydromassage area and a large fiberglass staircase, has a surface area of 56 sqm and a water volume of 75 cubic meters. The property also includes a portico of approximately 60 sqm, a veranda of around 20 sqm, and a paved area in porphyry stone of about 500 sqm.

Built with a cutting-edge design, the villa features reinforced concrete structures, notably an attic free of supporting pillars. Perimeter piling supports the access road and ramp, ensuring stability and safety. The drywall structure, with a 6 cm air gap, offers excellent protection against humidity and mold. The sliding exterior window frames are made of Tecnal aluminum with shatterproof glass.

Just 10 minutes from Asti, 45 from Turin, and a little over an hour from Milan, the villa enjoys a strategic position-peaceful and private, yet within easy reach of major urban centers. The charming village of Portacomaro, renowned for its wineries and traditional inns, is just a short walk away.

This villa is the perfect choice for those dreaming of a peaceful retreat to enjoy year-round or as an elegant holiday home in the heart of one of Europe's most prestigious wine regions.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita questa villa esclusiva con giardino e splendida piscina, situata sul crinale di una delle colline più affascinanti del Monferrato, territorio riconosciuto come patrimonio UNESCO. Circondata da vigneti, campi di grano e filari di noccioleti, la proprietà regala scorci mozzafiato che mutano con le stagioni, offrendo tramonti dorati e cieli stellati di rara bellezza.

La villa, in classe energetica A, si sviluppa su tre livelli: piano terra (250 mq), primo piano (180 mq) e mansarda (70 mq). Comprende cinque camere da letto, tre bagni, due cucine, un ampio salone, una palestra, una lavanderia e una veranda solare: una soluzione ideale per una famiglia numerosa.

Il terreno si estende su due lotti per un totale di circa 4.500 mq.

La piscina, dotata di vasca idromassaggio e ampia scala in vetroresina, ha una superficie di 56 mq e un volume d'acqua di 75 mc. La proprietà include inoltre un portico di circa 60 mq, una veranda di circa 20 mq e un'area pavimentata in porfido di circa 500 mq.

Realizzata con un progetto all'avanguardia, la villa presenta strutture in cemento armato, tra cui spicca la mansarda priva di pilastri portanti. La palificazione perimetrale sostiene la strada d'accesso e la rampa, garantendo stabilità e sicurezza. Le pareti in cartongesso, distanziate da una camera d'aria di 6 cm, assicurano un'efficace protezione contro umidità e muffe. Gli infissi esterni scorrevoli sono in alluminio Tecnal con vetri antisfondamento.

A soli 10 minuti da Asti, 45 da Torino e poco più di un'ora da Milano, la villa gode di una posizione strategica: immersa nella quiete ma ben collegata ai principali centri urbani. Il caratteristico borgo di Portacomaro, noto per le sue cantine e osterie tipiche, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi sogna un'oasi di tranquillità in cui vivere tutto l'anno o godere di una raffinata residenza per le vacanze nel cuore di una delle aree vinicole più rinomate d'Europa.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 500 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Mark: 1 m²
Trädgård: 4,500 m²
Energiprestanda: A143,85 kwh_m2
Referens: RE-3404

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 55.0 km - Torino TRN - Caselle
68.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
82.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 4.1 km - Tågstation - Castell’Alfero
Sjukhus: 7.1 km - Ospedale Cardinal Massaia
Kust: 70.1 km
Skidort: 64.6 km

Information om Portacomaro

Höjdläge: 232 m ö.h.
Yta: 11 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1955

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM

Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 500 m² Portacomaro, Asti (provins) Monferrato