B&B 12 sovrum, 860 m²

Penango, Asti (provins)

Monferrato

Il Complesso dei Bajocchi, del quale l'impianto iniziale risale al 1700, è posto in alta collina, a Penango, distante pochi km da Moncalvo. Libero sui quattro lati, disposto su due piani, con accesso da cancellata su cortile indipendente rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel ricettivo. Il Complesso è suddiviso in tre “blocchi”, una piccola parte residenziale (attualmente abitata dai proprietari), la parte centrale dove si trovano le varie camere adibite a B&B e la storica parte dedicata all’agriturismo, al pian terreno, e al residenziale principale al piano primo. Il tutto è disposto nel seguente modo:
Primo Blocco (Appartamento residenziale e B&B, tutti indipendenti tra loro)
Appartamento 1: ampio soggiorno, terrazza con panoramica vista sulle colline del Monferrato, due camere da letto, due bagni (di cui uno con antibagno) e una cucina. Appartamento 2: camera da letto e bagno. Appartamento 3: camera da letto, cucina e bagno.
Secondo Blocco (B&B)
Piano Terra: locale caldaia. Piano Primo: soggiorno comune. Piano Rialzato: cucina, camera da letto e bagno. Secondo Piano: due camere da letto (di cui una con allacci per eventuale cambio a cucina), bagno e un balcone. Mansardato: medesima disposizione del piano precedente.
Terzo Blocco (Ex Agriturismo e parte residenziale)
Piano Terra: ampia sala da pranzo, cucina professionale, ulteriore locale utilizzabile per un ricettivo e due bagni. Piano Primo: corridoio, tre camere da letto, cucina/soggiorno, due bagni e un ampio terrazzo/balcone che corre lungo tutta la facciata.
La proprietà include un piccolo capanno per gli attrezzi, anch’esso affacciato sul cortile, e un ampio terreno a corpo (circa 2,5 H). Doppio riscaldamento, a metano tramite le caldaie (tre, una per ogni blocco) e a legna tramite le stufe e i camini, allacciato a tutte le restanti utenze (luce, acquedotto e fognatura). Servizi e attività commerciali a 4 Km di distanza (Moncalvo). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (Uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (Uscita Casale Monferrato Sud). L’immobile dista 1:10H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:30H da Milano Malpensa.