950,000 €
Villa 8 sovrum, 385 m² Nizza Monferrato, Asti (provins) Monferrato
Egenskaper
Beskrivning
✨ Beskrivning av Fastigheten
I hjärtat av Monferrato-kupplungarna, ett UNESCO-världsarv, erbjuder vi till salu en extraordinär fristående villa byggd på 1990-talet, belägen i en halvkuperad position bara en kort bit från centrum av Nizza Monferrato.
Denna fastighet är mer än bara ett hem, utan en sann livsstil. Fördjupad i lugn och omgiven av hisnande landskap erbjuder villan den perfekta kombinationen av lyx, integritet och funktionalitet. Den är idealisk både som primärbostad och som investering för ett högklassigt turism- och gästvårdsföretag.
???? Exteriörer och Park
Villan är omgiven av en privat park på cirka 6 800 m², vackert landskapad. Utöver en charmig pool kan gästerna njuta av en stor veranda med en inredd bar, den perfekta platsen för utomhusgemenskap och avkoppling.
???? Interiör Layout
Fastigheten är utspridd över flera nivåer och erbjuder rymliga och ljusa utrymmen:
• Bottenvåning: Ett enormt lagerutrymme på cirka 550 m² med kontor, badrum och förrådsutrymme med två pannor.
• Huvudlevandevåning:
o Kök och stor vardagsrum
o 8 sovrum
o 4 badrum
o Tvättstuga
o Träningsrum
????️ Potential och Flexibilitet
På första våningen finns ett stort oavslutad vindutrymme – redan förberett för installationer – idealiskt för omvandling till ytterligare boendeyta. Dessutom var fastigheten utformad för att enkelt kunna delas in i två oberoende lägenheter, vilket gör den perfekt för två familjer eller för att starta ett gästvårdsföretag (ett charmigt B&B, pensionat), eller ett professionellt kontor.
????️ Plats och Avstånd
Nizza Monferrato är en pärla känd för sina utmärkta viner (inklusive den berömda Barbera d'Asti), sina kullar prickade med slott, historiska vingårdar och mat- och vinturer. Dess strategiska läge möjliggör enkel tillgång till:
• Asti: 25 km
• Alba: 30 km
• Turin (och Caselle flygplats): 60 km / 80 km
• Liguriska havet: 90 km
• Alperna: 100 km
• Milano Malpensa: 120 km
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 385 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 4
- Mark
- 4,365 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Villa LA ROSA
Avstånd från:
- Flygplatser
57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
72.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 14.1 km - Strada statale 456 Variante di Isola
- Sjukhus
- 1.4 km - Punto di Primo Intervento
- Kust
- 49.2 km
- Skidort
- 44.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.2 km - Snabbköp
5.1 km - Bageri - Panetteria B. Borio Alimentari
5.1 km - Närbutik - Alimentari Masola Maria Grazia
7.2 km - Slakteributik - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
- Äta ute
1.3 km - Bar
1.5 km - Restaurang - La Locanda del Campanon
1.5 km - Café - Da Mimho
1.6 km - Pub - Capo Nord
- Sportaktiviteter
1.2 km - Sportcenter - Centro Polisportivo P. Morino
12.1 km - Gym
13.9 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline
15.4 km - Ridhus - Asintrekking
- Skolor
1.6 km - Skola - Istituto d’istruzione superiore Nicola Pellati
17.6 km - Universitet - Polo univeritario Asti Studi Superiori
27.0 km - Högskola - Palazzo Cuttica
- Apotek
- 1.3 km - Apotek - Parafarmacia E' Qui
- Veterinär
- 11.0 km - Veterinär - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Information om Nizza Monferrato
- Höjdläge
- 138 m ö.h.
- Yta
- 30.36 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 10128
Karta
Kontakta mäklaren
Emmeffe Studio Immobiliare Snc
Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti
+39 0141 952111
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.