2,500,000 €
Lantgård 6 sovrum, 420 m² Nizza Monferrato, Asti (provins) Monferrato
Monferrato
Egenskaper
garage
Beskrivning
Den unga vinmakarens egendom till salu nära Asti, Piemonte
Bio Winery med vingård, källare med Barbera produktion, bondgård till salu i Nizza Monferrato, Piemonte. Denna intressanta fastighet, inbäddad på de böljande kullarna i Alto Monferrato, ett UNESCO-arv, kan nås från 450 m välskött grusväg som passerar genom skogar och vingårdar. Byggnaden som välkomnar oss är en typisk fungerande bondgård, vars bostadsdel är bebodd, och jordbruksdelen är i produktion. På tre våningar, varav 2 ovan mark, mäter den cirka 420 kvm / 4520 kvm, och husar i källaren källaren som är utrustad för alla faser av produktionen av det berömda Barbera DOCG-vinet. Företaget, känt för ett tillvägagångssätt som beaktar miljömässig hållbarhet och det kontinuerliga sökandet efter innovation för att producera högkvalitativa naturviner, biologiskt certifierade, har 8 hektar hasselnötslund, vingårdar och ytterligare 7,5 hektar 18 hektar vingårdar för ett trettioårigt hyresavtal. Tre artesiska brunnar garanterar bevattning. Fastigheten representerar ett utmärkt tillfälle för dem som vill investera i en sektor som inte känner till någon kris.
EGENDOM Ref: AST3043
Plats: Nizza Monferrato, provinsen: Asti, Region: Piemonte
Typ: tre våningar 420 kvm / 4520 kvm bostadshus med 14,5 rum; källare i källaren
Byggår: 1970 bostaden, 2018 källaren
Renoveringsår: 2019
Villkor: källare i utmärkt skick; hus i behov av modernisering men beboelig
Mark/trädgård: 15 ha/37 tunnland, delvis ägt, delvis hyrt i trettio år, varav 7,5 är vingårdar, de övriga hasselnötsträden och skogarna
Terrass/balkong: 35 kvm/376 kvm
Detaljer om vinproduktion:
- Nuvarande vingårdsyta: 7,5 hektar
- Appellation: Nizza Monferrato DOCG Barbera, Moscato d'Asti, Barbera d'Asti
- Planteringsrätter: 4 ha/9 tunnland
- Varianter: Barbera (Nizza DOCG), Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay
- Genomsnittlig höjd: 250 - 330 m över havet
- Orientering: söder/sydväst/väst/öst
- Jord: lerskägg, lerskjul
- Planteringsavstånd: 75/80 cm x 220 cm
- Densitet: 6000/ha
- År av plantering: från 1940 till 2022
- Utbildning: Guyot
- Årlig produktion: upp till 60 000 flaskor
- Vin som produceras Nizza Monferrato DOCG bio
Parkeringsplats / garage: 40 kvm/430 kvm
Layout:
Källare: utrustad källare uppdelad i ett vinframställningsrum, tom och färdig produktförvaring, röjning, barrique-åldring, jordbruksfordonslagring, omklädningsrum, servicebadrum. veranda
Bottenvåning: veranda, 2 vardagsrum, kök, förråd, 2 badrum, garderob
Första våningen: 6 sovrum, badrum, garderob
Avstånd från tjänster: 6 km
Avstånd från huvudflygplatser: Milano 100 km, Genua 52 km, Turin 77 km
Grusväg: 450 m
Verktyg:
Fast telefonnät: tillgänglig
Internet: Stjärnlänk
Uppvärmning: LPG + väte
Vatten: 3 artesiska brunnar
El: aktiv
Avlopp: Imhoff grop
Fastigheten ägs av en privatperson
Platsen, för integritet, är ungefärlig
Alla mätningar som visas är ungefärliga
Energieffektivitetsbedömning: G
Apolloni & Blom RE per teknisk due diligence för varje fastighet och ger en fullständig rapport om dess stadsplanering och matrikelstatus. Kunder som visar betydande intresse för fastigheten kan begära due diligence.
Bio Winery med vingård, källare med Barbera produktion, bondgård till salu i Nizza Monferrato, Piemonte. Denna intressanta fastighet, inbäddad på de böljande kullarna i Alto Monferrato, ett UNESCO-arv, kan nås från 450 m välskött grusväg som passerar genom skogar och vingårdar. Byggnaden som välkomnar oss är en typisk fungerande bondgård, vars bostadsdel är bebodd, och jordbruksdelen är i produktion. På tre våningar, varav 2 ovan mark, mäter den cirka 420 kvm / 4520 kvm, och husar i källaren källaren som är utrustad för alla faser av produktionen av det berömda Barbera DOCG-vinet. Företaget, känt för ett tillvägagångssätt som beaktar miljömässig hållbarhet och det kontinuerliga sökandet efter innovation för att producera högkvalitativa naturviner, biologiskt certifierade, har 8 hektar hasselnötslund, vingårdar och ytterligare 7,5 hektar 18 hektar vingårdar för ett trettioårigt hyresavtal. Tre artesiska brunnar garanterar bevattning. Fastigheten representerar ett utmärkt tillfälle för dem som vill investera i en sektor som inte känner till någon kris.
EGENDOM Ref: AST3043
Plats: Nizza Monferrato, provinsen: Asti, Region: Piemonte
Typ: tre våningar 420 kvm / 4520 kvm bostadshus med 14,5 rum; källare i källaren
Byggår: 1970 bostaden, 2018 källaren
Renoveringsår: 2019
Villkor: källare i utmärkt skick; hus i behov av modernisering men beboelig
Mark/trädgård: 15 ha/37 tunnland, delvis ägt, delvis hyrt i trettio år, varav 7,5 är vingårdar, de övriga hasselnötsträden och skogarna
Terrass/balkong: 35 kvm/376 kvm
Detaljer om vinproduktion:
- Nuvarande vingårdsyta: 7,5 hektar
- Appellation: Nizza Monferrato DOCG Barbera, Moscato d'Asti, Barbera d'Asti
- Planteringsrätter: 4 ha/9 tunnland
- Varianter: Barbera (Nizza DOCG), Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay
- Genomsnittlig höjd: 250 - 330 m över havet
- Orientering: söder/sydväst/väst/öst
- Jord: lerskägg, lerskjul
- Planteringsavstånd: 75/80 cm x 220 cm
- Densitet: 6000/ha
- År av plantering: från 1940 till 2022
- Utbildning: Guyot
- Årlig produktion: upp till 60 000 flaskor
- Vin som produceras Nizza Monferrato DOCG bio
Parkeringsplats / garage: 40 kvm/430 kvm
Layout:
Källare: utrustad källare uppdelad i ett vinframställningsrum, tom och färdig produktförvaring, röjning, barrique-åldring, jordbruksfordonslagring, omklädningsrum, servicebadrum. veranda
Bottenvåning: veranda, 2 vardagsrum, kök, förråd, 2 badrum, garderob
Första våningen: 6 sovrum, badrum, garderob
Avstånd från tjänster: 6 km
Avstånd från huvudflygplatser: Milano 100 km, Genua 52 km, Turin 77 km
Grusväg: 450 m
Verktyg:
Fast telefonnät: tillgänglig
Internet: Stjärnlänk
Uppvärmning: LPG + väte
Vatten: 3 artesiska brunnar
El: aktiv
Avlopp: Imhoff grop
Fastigheten ägs av en privatperson
Platsen, för integritet, är ungefärlig
Alla mätningar som visas är ungefärliga
Energieffektivitetsbedömning: G
Apolloni & Blom RE per teknisk due diligence för varje fastighet och ger en fullständig rapport om dess stadsplanering och matrikelstatus. Kunder som visar betydande intresse för fastigheten kan begära due diligence.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantgård
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea420 m²
- Sovrum6
- Badrum4
- Mark15 ha
- Energiprestanda
- ReferensAST3043
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart15.0 km
- Sjukhus520 m - Ospedale Santo Spirito
- Kust48.6 km
- Skidort44.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.4 km - Apotek - Parafarmacia E' Qui
- Veterinär12.6 km - Veterinär - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Information om Nizza Monferrato
- Höjdläge138 m ö.h.
- Yta30.36 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd10128
Kontakta mäklaren
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 298036 / +39 327 2727682
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.