1,890,000 €

Villa 8 sovrum, 615 m²
Montabone, Asti (provins)
langhe

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

BHHS Palazzo Estate Piedmont är glada att kunna presentera till salu en fantastisk egendom nedsänkt i den suggestiva landsbygden i Langhe, en av de mest ikoniska och fascinerande platserna i Italien, erkänd som ett världsarv av UNESCO och internationellt känt för sin mat och vin.

Fastigheten ligger i en dominerande position på en mild kulle, varifrån du kan njuta av en förtrollande utsikt över vingårdarna och de omgivande kullarnas böljande profiler. Gården täcker cirka 5 hektar mark, för närvarande tillägnad odling av Brachetto- och Barbera-vingårdar, en frodig hasselnötsträdgård, en fruktträdgård, en olivlund och en privat grönsaksträdgård, vilket erbjuder en autentisk kombination av natur och Piemontes jordbrukstradition.

Bostadens huvuddel, i två plan, rymmer på bottenvåningen ett stort vardagsrum med välvt tegel- och stentak, ett rymligt professionellt kök, en tvättstuga och ett dubbelrum med badrum. Den ljusa panoramaverandan, med utsikt över kullarna, skapar en perfekt balans mellan interiör och utomhus, vilket gör varje ögonblick av gemytlighet till en oförglömlig upplevelse.

På övervåningen finns åtta sovrum, alla med eget badrum och terrass, som öppnar en enastående utsikt över det omgivande landskapet. Två av sovrummen, i två plan med vind, lämpar sig perfekt för att välkomna familjer eller gäster och bibehålla intimitet och komfort.

En andra byggnad, som för närvarande används för jordbruksbruk, erbjuder möjligheten att omvandlas till en elegant fristående villa, vilket ytterligare utökar fastighetens bostadspotential.

Gården är utrustad med sol- och solcellssystem, garanti för utmärkt energieffektivitet och respekt för miljön.

Plats - Le Langhe

Land med stora DOC- och DOCG-viner, hem för Moskvato, Brachetto, Dolcetto och Barbere d'Asti och Monferrato, Langhe är också en konst- och historiakista. Byn behåller viktiga verk av Guglielmo Caccia, kallad "Moncalvo", mästare i Piemonte-målning mellan fem och sex hundra. Den historiska stadskärnan, bland de bästa bevarade i regionen, erbjuder pittoreska vyer, forntida stenhus och suggestiva vägar som berättar århundraden av tradition.

För mer information kan du lämna ett meddelande eller kontakta oss på vårt kontor i Via Mazzini, 13 Turin på tel. +39.011. 06.01.699 eller till Cel. +39 345.43.68.763

Disclaimer: informationen är endast vägledande och kan inte på något sätt hänföras till avtalsförpliktelser. Alla data ska kontrolleras före varje form av kompromiss.
EPC är inte tillgängligt, levereras vid tidpunkten.

Den här texten har översatts automatiskt.

BHHS Palazzo Estate Piedmont is delighted to present for sale a magnificent estate nestled in the enchanting countryside of the Langhe — one of Italy’s most iconic and captivating regions, recognized as a UNESCO World Heritage Site and celebrated worldwide for its outstanding food and wine culture.

Perched in a commanding position atop a gentle hill, the property offers breathtaking views over the rolling vineyards and picturesque hills that define this extraordinary landscape. The estate spans approximately 5 hectares of land, currently dedicated to the cultivation of Brachetto and Barbera vineyards, a flourishing hazelnut grove, an orchard, an olive grove, and a private vegetable garden — a true harmony between nature and Piedmontese agricultural tradition.

The main residence, arranged over two floors, welcomes guests with a spacious living room featuring vaulted brick and stone ceilings, a large professional kitchen, a laundry room, and a double bedroom with private bathroom. A bright panoramic veranda overlooking the hills seamlessly connects the interior and exterior, creating an elegant and inviting setting for relaxation and entertaining.

The upper floor hosts eight bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace offering sweeping views of the surrounding landscape. Two of these rooms, arranged over two levels with a mezzanine, are ideal for families or guests, ensuring comfort and privacy.

A second building, currently used for agricultural purposes, offers the potential to be converted into an elegant independent villa, further enhancing the residential appeal of the estate.

The property is equipped with both solar and photovoltaic systems, ensuring excellent energy efficiency and environmental sustainability.

Location – The Langhe

A land of prestigious DOC and DOCG wines — including Moscato, Brachetto, Dolcetto, and the renowned Barbera d’Asti and Monferrato — the Langhe also embody centuries of art and history. The nearby village preserves remarkable works by Guglielmo Caccia, known as “Il Moncalvo,” the foremost master of Piedmontese painting in the late Renaissance. Its historic center, one of the best preserved in the region, offers charming stone houses, scenic lanes, and timeless atmospheres that reflect the region’s rich heritage.

For more information, please leave us a message or contact our office at Via Mazzini 13, Turin – Tel. +39 011 06.01.699 or Mobile +39 345 43.68.763.

Disclaimer: the information and images shown are purely indicative and are in no way attributable to contractual obligations. All data is subject to verification before any form of compromise. APE not available, delivered on time

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di presentare in vendita una splendida tenuta immersa nella suggestiva campagna delle Langhe, uno dei luoghi più iconici e affascinanti d’Italia, riconosciuto come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e rinomato a livello internazionale per le sue eccellenze enogastronomiche.

La proprietà sorge in posizione dominante su una dolce collina, da cui si gode un panorama incantevole sui vigneti e sui profili ondulati delle colline circostanti. La tenuta si estende per circa 5 ettari di terreno, attualmente dedicati alla coltivazione di vigneti di Brachetto e Barbera, a un rigoglioso noccioleto, a un frutteto, un uliveto e un orto privato, offrendo un autentico connubio tra natura e tradizione agricola piemontese.

Il corpo principale della residenza, disposto su due livelli, accoglie al piano terra un ampio salone con soffitto a volte in mattoni e pietra, una spaziosa cucina professionale, una lavanderia e una camera doppia con bagno. La luminosa veranda panoramica, con vista sulle colline, crea un perfetto equilibrio tra interni ed esterni, rendendo ogni momento di convivialità un’esperienza indimenticabile.

Al piano superiore si trovano otto camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo, dalle quali si apre una vista straordinaria sul paesaggio circostante. Due delle camere, disposte su due livelli con mansarda, si prestano perfettamente ad accogliere famiglie o ospiti, mantenendo intimità e comfort.

Un secondo edificio, attualmente adibito a uso agricolo, offre la possibilità di essere convertito in un’elegante villa indipendente, ampliando ulteriormente le potenzialità residenziali della proprietà.

La tenuta è dotata di impianto solare e fotovoltaico, garanzia di eccellente efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.

Location – Le Langhe

Terra di grandi vini DOC e DOCG, patria del Moscato, del Brachetto, del Dolcetto e delle Barbere d’Asti e del Monferrato, le Langhe sono anche scrigno d’arte e di storia. Il borgo conserva importanti opere di Guglielmo Caccia, detto “il Moncalvo”, maestro della pittura piemontese tra Cinque e Seicento. Il centro storico, tra i meglio conservati della regione, regala scorci pittoreschi, antiche case in pietra e suggestivi percorsi che raccontano secoli di tradizione.

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in Via Mazzini ,13 Torino al tel. +39.011. 06.01.699 o al Cel. +39 345.43.68.763

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
APE non disponibile, consegnato all’atto.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 615 m²
Sovrum: 8
Badrum: 11
Mark: 4.4 ha
Energiprestanda: NA
Referens: IPI1790

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
64.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
81.0 km - Torino TRN - Caselle
106.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 3.9 km - Tågstation - Terzo Montabone
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 20.7 km
Sjukhus: 4.8 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Kust: 39.7 km
Skidort: 36.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 490 m - Snabbköp - Moccafighe Elda Ines
5.5 km - Slakteributik - Macelleria Carla
5.9 km - Bageri - Pane & Vino
6.3 km - Delikatessbutik - Gastronomia Miraggio
Äta ute: 360 m - Restaurang - La Sosta
2.9 km - Café - Proloco Il Circolo
4.7 km - Bar - Rollbar
6.1 km - Snabbmatsrestaurang - Pesce Emiliana
Sportaktiviteter: 5.0 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline
5.5 km - Sportcenter - Sporting Club Villa Scati - simning
9.1 km - Gym - Palestra e piscina
9.3 km - Ridhus
Skolor: 5.6 km - Skola - Centro di formazione professionale Alberghiero
27.1 km - Universitet - Polo univeritario Asti Studi Superiori
29.6 km - Högskola - Palazzo Cuttica
Apotek: 3.6 km - Apotek
Veterinär: 5.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Information om Montabone

Höjdläge: 454 m ö.h.
Yta: 8.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 327

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 8 sovrum, 615 m² Montabone, Asti (provins) langhe