$1,519,420

(1,400,000 €)

Lantgård 4 sovrum, 760 m²
Mombaruzzo, Asti (provins)

Lantgård i Mombaruzzo
  • 1 / 11
  • 2 / 11
  • 3 / 11
  • 4 / 11
  • 5 / 11
  • 6 / 11
  • 7 / 11
  • 8 / 11
  • 9 / 11
  • 10 / 11
  • 11 / 11

Egenskaper

Beskrivning

Ekologisk bondgård 7ha nedsänkt i de privata vingårdarna
Beläget i de målade kullarna i Mombaruzzo, en ikonisk stad i det UNESCO-hjärtat i Alto Monferrato, inte långt från det prestigefyllda Nizza Monferrato, har denna romantiska charmiga bondgård allt du kan drömma om för dem som vill ägna sig åt boendeverksamhet och ekologisk vingård. Fastigheten består av två byggnader, den typiska monferrino historiska bondgården med angränsande vinkällare och veranda jordbruksutrustning, och den nybyggda bondgården i biobyggnation, som rymmer restaurangrum, kök, provsmakning, stuga och vinförråd, samt en stor och spektakulär dehor med utsikt över vingårdarna och den öppna utsikten över kullarna, att njuta av under den vackra säsongen. Restaurangen och provsmakningen, rymlig och smakfullt inredd, har cirka 40 inomhusplatser, med ytterligare 40 utomhusplatser, med panoramautsikt. Biocertifikat sedan 1998, med i grunden biodynamiskt jordbruksavtryck, har bondgården cirka 7,5 hektar mark, medelhöjd och i lätt sluttning, varav cirka 4 är vingårdar i en enda kropp som omfattar de två byggnaderna. Resten av landet är åkermark och skogsmark. De odlade vinstockarna är: Nizza Docg, Barbera d'Asti Docg, Freisa, Pinot svart, Bronner, med en årlig produktion på cirka 22-24 000 flaskor, som kan ökas med 50% inom fyra år. Källaren har utrustning för vintillverkning av både vita och röda viner. Förutom de 10 stålbassängerna har den en toskansk terrakotta för dedikerad vinproduktion, där gården sticker ut på internationell vinnivå. Bondgården, med ett välbevarat rustikt utseende, är uppdelad i två oberoende enheter med separat åtkomst, men med en gemensam innergård och trädgård. Den mindre delen, i 2 plan, är totalrenoverad och för närvarande bebodd av fastigheten; Den återstående delen renoveras endast externt (inklusive taket), men internt är den oavslutad och erbjuder därmed en stark potential för mångsidighet efter behov: fritidshus, bed and breakfast, herrgård, skogsbruk. Möjlighet att följa med för att starta verksamheten eller för delvis eller total förvaltning.
Från den pittoreska byn Mombaruzzo, belägen mellan två gröna kullar i provinsen Astija, kan du njuta av ett spektakulärt panorama och en atmosfär från det förflutna ... När du går genom centrum går du genom de branta gatorna som är smala mellan höga gamla byggnader med renässansdörrar och möts av platser rika på konstnärliga vittnesmål, till exempel torget på den gamla kyrkogården, framför kyrkan S. Maria Maddalena, en imponerande byggnad av romerskt ursprung, men upprepade gånger restaurerad. Det medeltida Torre Civica dominerar stadens äldsta kärna. Mombaruzzo är också känd för sin söta specialitet, amaretterna, som fortfarande idag är förpackade med lokala kakladecker enligt det antika receptet. De kallas så just för sin bittra smak som skiljer dem från de andra sötsakerna, och i Piemonte anses de vara en typisk specialitet, som har fått viktiga priser. Det centrala läget i Mombaruzzo gör att du snabbt kan nå viktiga bostadsområden: Nizza Monferrato ligger 15 minuter bort, den fantastiska spa-staden Acqui Terme ligger bara 20 minuter bort, Alba ligger 45 minuter bort, Asti 30 km bort. Turin och Milano ligger 90 km respektive 120 km bort.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantgård
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    760 m²
  • Sovrum
    4
  • Badrum
    7
  • Mark
    7.5 ha
  • Energiprestanda
    E IPE kWh/m² 204.28
  • Referens
    W-02VNJ5

Avstånd från:

  • Flygplatser

    51.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    79.0 km - Torino TRN - Caselle

    96.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Kollektivtrafik

    1.2 km - Busshållplats

    2.8 km - Tågstation - Mombaruzzo

  • Motorvägsavfart
    13.3 km
  • Sjukhus
    8.8 km - Ospedale Santo Spirito
  • Kust
    44.9 km
  • Skidort
    46.9 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    4.5 km - Närbutik - Market

    5.1 km - Snabbköp - Supermarket

    5.3 km - Grönsaksaffär - Sapori di campagna - Frutta e verdura

    5.3 km - Slakteributik - Macelleria Guastavigna

  • Äta ute

    1.7 km - Restaurang - Alla Locanda

    1.7 km - Café - Moriondo Carlo

    2.6 km - Bar - Bar Tavola calda

    4.9 km - Pub - Gran Canyon Country Pub

  • Sportaktiviteter

    4.9 km - Sportcenter - Centro sportivo di Ricaldone - tennis,_soccer

    11.5 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline

    13.3 km - Gym - Palestra e piscina

    16.9 km - Ridhus

  • Skolor

    4.9 km - Skola - Scuola primaria

    18.5 km - Universitet - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

    18.9 km - Högskola - Palazzo Cuttica

  • Apotek
    1.7 km - Apotek
  • Veterinär
    10.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro

Information om Mombaruzzo

  • Höjdläge
    275 m ö.h.
  • Yta
    22.4 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    1008

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.