Hus 3 sovrum, 180 m²

Mombaruzzo, Asti (provins)

Nizza Monferrato, the Piedmontese Langhe of Monferrato, a territory protected by UNESCO as a world heritage site, a typical area of the great wines of the Asti area, Moscato, Barbera, Nizza, Dolcetto, etc. 3 km from the town center, in an elevated position with a beautiful open view, we offer a beautiful housing solution valid both as a first home and as a second home. The house is located a short distance from the provincial road and is accessed from a paved road, the entrances are from a driveway gate which borders directly on the road and from a courtyard in front of the house shared with the neighbour. The property includes the house and a fenced plot of land of over 1000 m2 and a courtyard shared with the neighbor of 320 m2.
The house presents itself very well, in good external and internal conditions, the structure is on two floors above ground with living areas and services.
On the ground floor we have the entrance which gives access to a small hallway which leads on the left to a beautiful kitchen whose ceiling is in vaults with traditional exposed solid bricks, a characteristic which we find common to all the ceilings of the house. From the kitchen there is access to another hallway which leads to a bathroom and a bedroom which also has independent access from the other side of the house where there is a beautiful porch overlooking the park behind. On the right of the entrance is another beautiful room to be used as a lounge or study.
On the first floor reachable by an internal staircase we have a hallway which gives access to the bathroom and three bedrooms, all very large and bright, one of which has a balcony.
The floors are partly in grit tiles and partly in ceramic, the windows and doors partly in double-glazed wood and partly in single-glazed wood. All the ceilings are in exposed brick and one room has a front wall also in exposed brick.
The external part is very beautiful with the whole park at the back where there is access from the driveway gate, there are paved parts and green parts, everything is fenced. A beautiful porch overlooks the park which allows you to fully exploit the possibility of living a lot outside the house.
Beautiful occasion.
The building is connected to the electricity grid and the municipal aqueduct, gas heating with radiators, and a well inside the park, septic tank drains..
1000 m2 of land

Nizza Monferrato, die piemontesische Langhe des Monferrato, ein von der UNESCO als Weltkulturerbe geschütztes Gebiet, ein typisches Gebiet der großen Weine der Region Asti, Moscato, Barbera, Nizza, Dolcetto usw. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, in erhöhter Lage mit schöner freier Aussicht, bieten wir eine schöne Wohnlösung, die sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz gilt. Das Haus liegt nicht weit von der Provinzstraße entfernt und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die Eingänge erfolgen über ein Einfahrtstor, das direkt an die Straße grenzt, und über einen Innenhof vor dem Haus, der mit dem Nachbarn geteilt wird. Das Anwesen umfasst das Haus und ein eingezäuntes Grundstück von über 1000 m2 sowie einen mit dem Nachbarn geteilten Innenhof von 320 m2.
Das Haus präsentiert sich sehr gut, in gutem äußeren und inneren Zustand, die Struktur erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit Wohnbereichen und Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss haben wir den Eingang, der Zugang zu einem kleinen Flur bietet, der auf der linken Seite zu einer schönen Küche führt, deren Decke in Gewölben mit traditionellen unverputzten massiven Ziegeln liegt, eine Eigenschaft, die wir allen Decken des Hauses gemeinsam finden. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem weiteren Flur, der zu einem Badezimmer und einem Schlafzimmer führt, das ebenfalls einen unabhängigen Zugang von der anderen Seite des Hauses hat, wo sich eine schöne Veranda mit Blick auf den Park dahinter befindet. Rechts vom Eingang befindet sich ein weiterer schöner Raum, der als Aufenthalts- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Flur, der Zugang zum Badezimmer und zu drei Schlafzimmern bietet, alle sehr groß und hell, eines davon mit Balkon.
Die Böden sind teils aus Splittfliesen und teils aus Keramik, die Fenster und Türen teils aus doppelt verglastem Holz und teils aus einfach verglastem Holz. Alle Decken sind aus unverputzten Ziegeln und ein Raum hat eine Vorderwand, die ebenfalls aus unverputzten Ziegeln besteht.
Der äußere Teil ist sehr schön, mit dem gesamten Park auf der Rückseite, wo man über das Einfahrtstor Zugang hat, es gibt gepflasterte Teile und grüne Teile, alles ist eingezäunt. Eine schöne Veranda mit Blick auf den Park ermöglicht es Ihnen, die Möglichkeit, viel außerhalb des Hauses zu wohnen, voll auszuschöpfen.
Schöner Anlass.
Das Gebäude ist an das Stromnetz und das städtische Aquädukt angeschlossen, verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, einen Brunnen im Park und Abwasserkanäle für Klärgruben.
1000 m2 Grundstück

Nizza Monferrato, les Langhe piémontaises du Monferrato, un territoire protégé par l'UNESCO comme patrimoine mondial, une zone typique des grands vins de la région d'Asti, Moscato, Barbera, Nizza, Dolcetto, etc. A 3 km du centre ville, en position surélevée avec une belle vue dégagée, nous vous proposons une belle solution d'habitation valable aussi bien en première résidence qu'en résidence secondaire. La maison est située à une courte distance de la route provinciale et on y accède par une route pavée, les entrées se font par un portail d'allée qui borde directement la route et par une cour devant la maison partagée avec le voisin. La propriété comprend la maison et un terrain clôturé de plus de 1000 m2 et une cour partagée avec le voisin de 320 m2.
La maison se présente très bien, dans de bonnes conditions extérieures et intérieures, la structure est sur deux étages hors sol avec espaces de vie et services.
Au rez-de-chaussée nous avons l'entrée qui donne accès à un petit couloir qui mène à gauche à une belle cuisine dont le plafond est en voûtes avec des briques pleines apparentes traditionnelles, caractéristique que l'on retrouve commune à tous les plafonds de la maison. De la cuisine, on accède à un autre couloir qui mène à une salle de bains et à une chambre qui a également un accès indépendant de l'autre côté de la maison où se trouve un beau porche donnant sur le parc derrière. A droite de l'entrée se trouve une autre belle pièce pouvant servir de salon ou de bureau.
Au premier étage accessible par un escalier intérieur, nous avons un couloir qui donne accès à la salle de bain et trois chambres, toutes très grandes et lumineuses, dont une avec balcon.
Les sols sont en partie en carrelage et en partie en céramique, les fenêtres et portes en partie en bois à double vitrage et en partie en bois à simple vitrage. Tous les plafonds sont en briques apparentes et une pièce a une façade également en briques apparentes.
La partie extérieure est très belle avec tout le parc à l'arrière où il y a un accès depuis le portail de l'allée, il y a des parties pavées et des parties vertes, tout est clôturé. Un beau porche donne sur le parc ce qui permet d'exploiter pleinement la possibilité de vivre beaucoup à l'extérieur de la maison.
Belle occasion.
Le bâtiment est relié au réseau électrique et à l'aqueduc municipal, chauffage au gaz avec radiateurs, et puits à l'intérieur du parc, vidanges par fosse septique.
1000 m2 de terrain

Nizza Monferrato, las Langhe piamontesas de Monferrato, territorio protegido por la UNESCO como patrimonio de la humanidad, zona típica de los grandes vinos de la zona de Asti, Moscato, Barbera, Nizza, Dolcetto, etc. A 3 km del centro del pueblo, en una posición elevada con una hermosa vista abierta, ofrecemos una hermosa solución de vivienda válida tanto como primera vivienda como segunda residencia. La casa se encuentra a poca distancia de la carretera provincial y se accede desde un camino asfaltado, los accesos son por un portón de entrada que linda directamente con la carretera y desde un patio frente a la casa compartido con el vecino. La propiedad incluye la casa y un terreno vallado de más de 1000 m2 y un patio compartido con el vecino de 320 m2.
La casa se presenta muy bien, en buenas condiciones externas e internas, la estructura es de dos plantas sobre rasante con áreas habitables y servicios.
En la planta baja tenemos la entrada que da acceso a un pequeño pasillo que conduce a la izquierda a una preciosa cocina cuyo techo es de bóveda con tradicional ladrillo macizo visto, característica que encontramos común a todos los techos de la casa. Desde la cocina se accede a otro pasillo que conduce a un baño y un dormitorio que también tiene acceso independiente desde el otro lado de la casa donde hay un bonito porche con vistas al parque de detrás. A la derecha de la entrada hay otra bonita habitación para utilizar como salón o estudio.
En la primera planta a la que se accede por una escalera interior tenemos un pasillo que da acceso al baño y a tres dormitorios, todos muy amplios y luminosos, uno de ellos con balcón.
Los suelos son en parte de baldosas de arena y en parte de cerámica, las ventanas y puertas en parte de madera con doble acristalamiento y en parte de madera con acristalamiento simple. Todos los techos son de ladrillo visto y una habitación tiene una pared frontal también de ladrillo visto.
La parte externa es muy hermosa con todo el parque al fondo donde se accede desde el portón de entrada, hay partes pavimentadas y partes verdes, todo está cercado. Un bonito porche da al parque lo que permite aprovechar al máximo la posibilidad de vivir mucho fuera de la casa.
Hermosa ocasión.
El edificio está conectado a la red eléctrica y al acueducto municipal, calefacción de gas con radiadores, pozo en el interior del parque, desagües de fosas sépticas.
1000 m2 de terreno