Villa 4 sovrum, 250 m²

Mombaldone, Asti (provins)

langhe

In the municipality of Mombaldone included in "The most beautiful villages in Italy", among the tuff hills, about 25 km from the city of Acqui Terme and 45 minutes from the sea, in an elevated position with a beautiful view, easily accessible by road municipal paved road, we offer this beautiful housing solution consisting of two buildings surrounded by a plot of land of about 16,000 square meters..
The first building is semi-independent and on the ground floor it has a large livable porch with truly beautiful old exposed brick finishes and 2 cellars.
On the first floor, with separate and independent entrances, two apartments of about 50 square meters each.
Both apartments consist of an entrance hall, living area, two small bedrooms and a bathroom. The one with entrance on the mezzanine floor has a nice front porch.
For both a nice attic.
Detached from this first body of the building is another building on two levels of approximately 55 square meters each, completely independent and free on 4 sides. The heights of this second building and the structure would allow the creation of a beautiful, completely independent outbuilding which would give further breathing space to this beautiful property.
The systems of the housing part are from the 70s/80s with single glazed wooden windows, wood heating, ceramic floors.
The structures are in good repair with absolutely perfect roofs.
The property includes two wells (with water) one inside the cellars of the house and the other on the land owned.
Municipal water, electricity, septic tank.
The area is absolutely quiet and with privacy, the surrounding hills are cultivated and wooded. Ideal solution for those who want a nice solution in the hills but convenient to the sea and the areas of the great wines of Asti which can be reached in 30 minutes.

In der Gemeinde Mombaldone, die zu den „schönsten Dörfern Italiens" gehört, inmitten der Tuffsteinhügel, etwa 25 km von der Stadt Acqui Terme und 45 Minuten vom Meer entfernt, in erhöhter Lage mit schöner Aussicht, leicht über die Straße erreichbar Auf einer asphaltierten Gemeindestraße bieten wir diese schöne Wohnlösung an, die aus zwei Gebäuden besteht, die von einem Grundstück von etwa 16.000 Quadratmetern umgeben sind.
Das erste Gebäude ist halb unabhängig und verfügt im Erdgeschoss über eine große bewohnbare Veranda mit wirklich schönen alten unverputzten Ziegelsteinoberflächen und 2 Kellern.
Im ersten Stock, mit separaten und unabhängigen Eingängen, zwei Wohnungen von jeweils etwa 50 Quadratmetern.
Beide Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle, einem Wohnbereich, zwei kleinen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Zimmer mit Eingang im Zwischengeschoss verfügt über eine schöne Veranda.
Für beide ein schöner Dachboden.
Von diesem ersten Gebäudekörper trennt sich ein weiteres Gebäude auf zwei Ebenen von jeweils ca. 55 Quadratmetern, völlig unabhängig und auf 4 Seiten frei. Die Höhe dieses zweiten Gebäudes und die Struktur würden die Schaffung eines schönen, völlig unabhängigen Nebengebäudes ermöglichen, das diesem schönen Anwesen weiteren Freiraum geben würde.
Die Anlagen des Wohnteils stammen aus den 70er/80er Jahren mit einfach verglasten Holzfenstern, Holzheizung, Keramikböden.
Die Gebäude sind in gutem Zustand und die Dächer sind absolut perfekt.
Zum Anwesen gehören zwei Brunnen (mit Wasser), einer im Keller des Hauses und der andere auf dem eigenen Grundstück.
Stadtwasser, Strom, Klärgrube.
Die Gegend ist absolut ruhig und bietet Privatsphäre, die umliegenden Hügel sind kultiviert und bewaldet. Ideale Lösung für diejenigen, die eine schöne Lösung in den Hügeln suchen, aber dennoch bequem zum Meer und zu den Gebieten mit den großen Weinen von Asti gelangen möchten, die in 30 Minuten erreichbar sind.

Dans la commune de Mombaldone inclus dans "Les plus beaux villages d'Italie", au milieu des collines de tuf, à environ 25 km de la ville d'Acqui Terme et à 45 minutes de la mer, en position surélevée avec une belle vue, facilement accessible par la route route municipale goudronnée, nous vous proposons cette belle solution de logement composée de deux bâtiments entourés d'un terrain d'environ 16 000 mètres carrés.
Le premier bâtiment est semi-indépendant et dispose au rez-de-chaussée d'un grand porche habitable avec de très belles finitions en briques apparentes anciennes et de 2 caves.
Au premier étage, avec entrées séparées et indépendantes, deux appartements d'environ 50 mètres carrés chacun.
Les deux appartements se composent d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux petites chambres et d'une salle de bains. Celui avec entrée en mezzanine possède un joli porche.
Pour les deux un joli grenier.
Détaché de ce premier corps de bâtiment se trouve un autre bâtiment sur deux niveaux d'environ 55 mètres carrés chacun, totalement indépendant et libre sur 4 côtés. Les hauteurs de ce deuxième bâtiment et la structure permettraient la création d'une belle dépendance totalement indépendante qui donnerait davantage de répit à cette belle propriété.
Les systèmes de la partie logement datent des années 70/80 avec fenêtres en bois simple vitrage, chauffage au bois, sols en céramique.
Les structures sont en bon état avec des toitures absolument parfaites.
La propriété comprend deux puits (avec eau) l'un à l'intérieur des caves de la maison et l'autre sur le terrain possédé.
Eau municipale, électricité, fosse septique.
Le quartier est absolument calme et privé, les collines environnantes sont cultivées et boisées. Solution idéale pour ceux qui veulent une solution agréable dans les collines mais proche de la mer et des zones des grands vins d'Asti accessibles en 30 minutes.

En el municipio de Mombaldone incluido en "Los pueblos más bellos de Italia", entre las colinas de toba, a unos 25 km de la ciudad de Acqui Terme y a 45 minutos del mar, en una posición elevada con una hermosa vista, fácilmente accesible por carretera Carretera municipal asfaltada, ofrecemos esta hermosa solución habitacional que consta de dos edificios rodeados por un terreno de unos 16.000 metros cuadrados.
La primera edificación es semiindependiente y en la planta baja dispone de un gran porche habitable con acabados de ladrillo antiguo visto realmente bonitos y 2 sótanos.
En el primer piso, con entradas separadas e independientes, dos apartamentos de unos 50 metros cuadrados cada uno.
Ambos apartamentos constan de vestíbulo, salón, dos dormitorios pequeños y un baño. El que tiene entrada en la entreplanta tiene un bonito porche delantero.
Para ambos un bonito ático.
Separado de este primer cuerpo del edificio se encuentra otro edificio de dos niveles de aproximadamente 55 metros cuadrados cada uno, completamente independiente y libre en sus 4 lados. Las alturas de este segundo edificio y la estructura permitirían la creación de una hermosa dependencia completamente independiente que daría más espacio para respirar a esta hermosa propiedad.
Los sistemas de la vivienda son de los años 70/80 con ventanas de madera monocristal, calefacción de leña, suelos de gres.
Las estructuras están en buen estado con techos absolutamente perfectos.
La propiedad incluye dos pozos (con agua) uno dentro de los sótanos de la casa y el otro en el terreno de propiedad.
Agua municipal, luz, fosa séptica.
La zona es absolutamente tranquila y privada, las colinas circundantes están cultivadas y arboladas. Solución ideal para aquellos que desean una solución agradable en las colinas pero cerca del mar y de las zonas de los grandes vinos de Asti, a las que se puede llegar en 30 minutos.