450,000 €
Hus på landet 6 sovrum, 500 m² Maranzana, Asti (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Beläget i en charmig by i regionen Monferrato ligger detta charmiga hus på gränsen till en liten sluttning med underbar utsikt över dina egna vingårdar och en del av byn Maranzana.
Området Maranzana, med byar som t.ex. Mombaruzzo (känd för sina grappa och "amaretti" - mandelkakor) och Alice Bel Colle (med fantastiska utsiktspunkter och bra restauranger) är ett av de få verkligt oupptäckta områdena i Monferrato. Det är lugnt, landskapet är fantastiskt och ändå har du bara några minuters bilresa och du är i Nizza Monferrato eller Acqui Terme där du har veckomarknaderna, alla butiker och gott om kaféer och restauranger. Området är verkligen uppe och kommer och en av våra personliga favoriter.
Fastigheten vi har till salu består av 3 byggnader: huvudbyggnaden, en sidobyggnad och ett stort garage / fara.
Huvudbyggnaden är byggd i rött tegel och vetter mot en privat innergård och vingårdarna. Byggnaden är planerad över 3 våningar. Bottenvåningen består av ett vardagsrum med kantina på baksidan, ett gammalt kök med förråd. På första våningen hittar du 3 sovrum (2 med balkonger) och ett badrum. Andra våningen, som inte är renoverad, har potential att skapa ytterligare 2/3 sovrum. Taket är relativt nytt. Fönstren är bra men enkelglasade.
Sidobyggnaden är också byggd i röda tegelstenar. Denna mindre byggnad är också planerad över 3 våningar.
Källaren och bottenvåningen används för närvarande för förvaring av jordbruksutrustning medan första våningen är en höloft. Även om byggnaden för närvarande inte är beboelig är den idealisk för en potentiell omvandling till självhushållsrum/lägenheter eller för fortsatt användning som förvaringsutrymme. Ett relativt nytt tak har monterats på denna byggnad.
Garaget / apelsinerna är i huvudsak ett stort gammalt garage som har utrustats med glas och en öppen spis - vilket ger en ljus och luftig känsla till utrymmet. Enligt vår uppfattning är denna byggnad idealisk som en typ av täckt terrass med ett utekök / grillplats - eller alternativt som studio för en kreativ konstnär.
Fastigheten har totalt app. 3 hektar mark. Detta är huvudsakligen vingårdar och som alla kan underhållas med traktor snarare än hand. Circa 50% är planterad med Moscato DOC-druvor medan resten är en blandning av Barbera DOC, Pinot Grigio och Cortese-druvor. Den nuvarande ägaren har ingått ett hyresavtal med en lokal bonde som behåller fälten och lämnar anbud på druvorna. Kontraktet var ursprungligen i 9 år och för närvarande finns det app. 3 år kvar på kontraktet. Vingårdarna hålls alla i utmärkt skick.
Om den nya ägaren vill ta personligt ansvar för vingårdarna kan detta ordnas. I detta fall skulle den nuvarande ägaren vara villig att sälja all nödvändig utrustning genom ett privat avtal.
Fastigheten ligger i ett mycket lugnt område och i utkanten av Maranzana. Det nås via en asfalterad väg. En central innergård förbinder de tre byggnaderna och ger gott om parkering för flera bilar bakom en metallport. Fastigheten är ansluten till gemensamt vatten och el. Avloppsvatten sker via privat tank. Uppvärmningen sker via en gaspanna (GPL).
Området Maranzana, med byar som t.ex. Mombaruzzo (känd för sina grappa och "amaretti" - mandelkakor) och Alice Bel Colle (med fantastiska utsiktspunkter och bra restauranger) är ett av de få verkligt oupptäckta områdena i Monferrato. Det är lugnt, landskapet är fantastiskt och ändå har du bara några minuters bilresa och du är i Nizza Monferrato eller Acqui Terme där du har veckomarknaderna, alla butiker och gott om kaféer och restauranger. Området är verkligen uppe och kommer och en av våra personliga favoriter.
Fastigheten vi har till salu består av 3 byggnader: huvudbyggnaden, en sidobyggnad och ett stort garage / fara.
Huvudbyggnaden är byggd i rött tegel och vetter mot en privat innergård och vingårdarna. Byggnaden är planerad över 3 våningar. Bottenvåningen består av ett vardagsrum med kantina på baksidan, ett gammalt kök med förråd. På första våningen hittar du 3 sovrum (2 med balkonger) och ett badrum. Andra våningen, som inte är renoverad, har potential att skapa ytterligare 2/3 sovrum. Taket är relativt nytt. Fönstren är bra men enkelglasade.
Sidobyggnaden är också byggd i röda tegelstenar. Denna mindre byggnad är också planerad över 3 våningar.
Källaren och bottenvåningen används för närvarande för förvaring av jordbruksutrustning medan första våningen är en höloft. Även om byggnaden för närvarande inte är beboelig är den idealisk för en potentiell omvandling till självhushållsrum/lägenheter eller för fortsatt användning som förvaringsutrymme. Ett relativt nytt tak har monterats på denna byggnad.
Garaget / apelsinerna är i huvudsak ett stort gammalt garage som har utrustats med glas och en öppen spis - vilket ger en ljus och luftig känsla till utrymmet. Enligt vår uppfattning är denna byggnad idealisk som en typ av täckt terrass med ett utekök / grillplats - eller alternativt som studio för en kreativ konstnär.
Fastigheten har totalt app. 3 hektar mark. Detta är huvudsakligen vingårdar och som alla kan underhållas med traktor snarare än hand. Circa 50% är planterad med Moscato DOC-druvor medan resten är en blandning av Barbera DOC, Pinot Grigio och Cortese-druvor. Den nuvarande ägaren har ingått ett hyresavtal med en lokal bonde som behåller fälten och lämnar anbud på druvorna. Kontraktet var ursprungligen i 9 år och för närvarande finns det app. 3 år kvar på kontraktet. Vingårdarna hålls alla i utmärkt skick.
Om den nya ägaren vill ta personligt ansvar för vingårdarna kan detta ordnas. I detta fall skulle den nuvarande ägaren vara villig att sälja all nödvändig utrustning genom ett privat avtal.
Fastigheten ligger i ett mycket lugnt område och i utkanten av Maranzana. Det nås via en asfalterad väg. En central innergård förbinder de tre byggnaderna och ger gott om parkering för flera bilar bakom en metallport. Fastigheten är ansluten till gemensamt vatten och el. Avloppsvatten sker via privat tank. Uppvärmningen sker via en gaspanna (GPL).
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus på landet
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 500 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 2
- Mark
- 3 ha
- Energiprestanda
- Referens
- HIP149 Maranzana
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Maranzana
- Höjdläge
- 272 m ö.h.
- Yta
- 4.37 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 233
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Homes In Piemonte
Strada Praiotti, 5, Nizza Monferrato, Asti
0039 348 4511960
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.