Villa 3 sovrum, 216 m²

Isola d'Asti, Asti (provins)

I hjärtat av provinsen Asti erbjuder detta historiska residens en fridfull tillflyktsort och exceptionell integritet, beläget i en rymlig och välskött trädgård/mark som öppnar sig mot den panoramiska utsikten över Monferrato.
Den förfinade balansen mellan autenticiteten hos en periodfastighet och de höga standarder på finish som kan uppnås kommer att skapa en atmosfär av stort charm—idealisk för att fullt ut omfamna Piemontes kultur och traditioner samtidigt som man upprätthåller en värdefull kontakt med den omgivande naturen.
Beläget på en avskild och dominerande position över de mjuka kullarna i Piemonte, välkomnar detta historiska residens, som behöver renoveras, dig med en stor och välskött trädgård/mark på över 8 330 kvm.
Fastigheten är ett bondgård från tidigt 1900-tal arrangerat över tre våningar, med en ungefärlig kommersiell yta på 250 kvm. Det kombinerar ursprungliga arkitektoniska detaljer med potentialen att introducera moderna bekvämligheter, vilket säkerställer en hög standard på finish och utmärkt energieffektivitet i framtiden.
Tillträde sker via en privat, trädklädd uppfart som leder till den oberoende entrén, nedsänkt i integriteten i en mycket avskild miljö.
Tomten öppnar sig mot ett stort utomhusutrymme med generösa grönytor, åkervar, och en välskött privat trädgård—idealisk för att njuta av den omgivande lugnet och den panoramiska utsikten över kullarna täckta av vingårdar.
Den exponerade tegel fasaden bevarar byggnadens historiska karaktär, medan valvade tak harmoniskt smälter samman med de interna tegelvalven.
Vid inträde på bottenvåningen öppnar sig utrymmet mot en hall: till höger finns ett stort vardagsrum, medan till vänster finns ett rymligt kök, en öppen portik och ett förrådsutrymme.
De tre sovrummen ligger på första våningen, tillsammans med två badrum, en hall och en balkong.
Särskilt att notera är den omfattande strukturen, lämplig för en mängd olika användningsområden, samt potentialen för turistboende tack vare dess strategiska läge mellan Monferrato och större transportleder.
Detta residens representerar en möjlighet för dem som söker ett primärt hem eller ett fritidshus i Piemonte, vilket kombinerar historia och integritet med möjligheten att utveckla en gästvänlig verksamhet, allt inom en landskap och kulturell miljö av stor attraktionskraft.