593,000 €
Gård 5 sovrum, 800 m² Costigliole d'Asti, Asti (provins) Monferrato
Egenskaper
Beskrivning
Vi erbjuder till försäljning en vinodlingsverksamhet i full produktion, väl etablerad och direkt förvaltad av de två nuvarande ägarna som tar hand om hela kedjan, från odling av vingårdar till vinifiering.
Denna egendom är en idealisk möjlighet både för lokala producenter som vill utöka sin verksamhet och för investerare som vill satsa på ett område med rik och prestigefylld vinodlingskultur. Vi överväger även en köp-till-hyra-formel (rent-to-buy).
� Bostads- och Produktionsfastigheten
Företaget utvecklas i en enda, funktionell lösning som kombinerar bostadsdelen med den operativa:
• Dubbelvilla: stor bostad med trädgård, belägen i ett fantastiskt panoramaläge och dominerande.
• Källarvinkällare: belägen på villans källarplan, dedikerad till de första faserna av vinproduktionen och buteljeringen.
• Ansluten lada: mångsidig utrymme som delvis används som produktionsvinkällare och delvis som förvaring för jordbruksmaskiner.
• Inkluderad utrustning: försäljningen inkluderar all nödvändig maskinvara för bearbetning av marken, vinproduktion och lagring.
� Marken och Vingårdarna
Vingårdarna ligger främst i en sammanhängande volym intill fastigheten, för bekväm och optimerad hantering. Ytan är fördelad enligt följande:
• Barbera: cirka 15 000 m²
• Cortese: cirka 11 000 m²
• Moscato, Grignolino och Chardonnay: cirka 5 600 m² totalt
• Hasselbuske: en tomt på nästan en hektar (cirka 10 000 m²)
� Vi är – LANZE IMMOBILIARE
Lanze Immobiliare har verkat på området i cirka 20 år och erbjuder djup erfarenhet inom avtals- och kommersiellt område. Vi garanterar en 360° service som följer dig i varje steg:
• Initial värdering av fastigheten och professionell fotografering
• Publicering och marknadsföring på de bästa fastighetsportaler
• Insamling och verifiering av teknisk dokumentation
• Hantering av köperbjudandet fram till notariella handlingen
• Rådgivning och dedikerad assistans för att erhålla bolån
� Kontakter och Möten
Upptäck denna möjlighet hos vårt kontor eller kontakta oss direkt:
• � Adress: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (öppet alla dagar, förutom söndagar)
• � WhatsApp / Tel: +39 3385610954.
Detaljer
- Bostadstyp
- Gård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 800 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 2
- Mark
- 2.1 ha
- Trädgård
- 2,000 m²
- Energiprestanda
- 240
- Referens
- AGRICULTURAL ESTATE WITH VILLA, WAREHOUSE, AND LAND
Avstånd från:
- Flygplatser
53.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
60.0 km - Torino TRN - Caselle
69.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 3.4 km
- Sjukhus
- 11.7 km - Ospedale Cardinal Massaia
- Kust
- 58.8 km
- Skidort
- 48.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.4 km - Närbutik - Negozio TerraMia alimentari
3.3 km - Snabbköp - Il Gigante
3.3 km - Köpcentrum - I Bricchi
4.2 km - Slakteributik - Macelleria Salumeria Lorenzoto
- Äta ute
1.9 km - Restaurang - Pizzeria Santa Margherita
2.7 km - Bar
3.3 km - Café - Bar Bartolaccini
6.3 km - Pub - Zenit
- Sportaktiviteter
2.9 km - Sportcenter - Palestra
8.3 km - Golfklubb - Golf Club Asti
9.4 km - Gym
12.1 km - Ridhus - Maneggio San Carlo
- Skolor
2.9 km - Skola - Scuola elementare
10.9 km - Universitet - Polo univeritario Asti Studi Superiori
33.1 km - Högskola - Nen mac bosc
- Apotek
- 2.3 km - Apotek - Farmacia Barberis
- Veterinär
- 2.3 km - Veterinär - Dott.sa Demaria Daniela
Information om Costigliole d'Asti
- Höjdläge
- 242 m ö.h.
- Yta
- 36.9431 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5693
Kontakta mäklaren
Lanze Immobiliare Di Carboneris Loredana
Piazza San Bartolomeo, 12, Castagnole delle Lanze, Asti
+39 0141 877056 +39 338 5610954
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.