Hus 9 sovrum, 1200 m²

Cortiglione, Asti (provins)

Cortiglione, on the border with the UNESCO territory protected as a world heritage site, in the wine area between Belbo and Asti, a few minutes' drive from Nizza Monferrato and Canelli, nerve centers of the great Asti wines Barbara, moscato, etc., for sale property consisting of a huge house with 2 apartments (800 sq m), former workshop of about 300 sq m, former stable with overhanging barn and still a storage room with another shed used as a shed and winemaking cellar. all surrounded by 6500 square meters of land.
The residential part is adjacent to an unfinished boiler room, with a diesel boiler (to be replaced), which refers to the former winemaking area; from here you enter the first residential part which also has a separate entrance and consists of an entrance hall with a central marble staircase, a kitchen connected to the wine-making rooms, a living room and another room.
Going up to the first floor we find 4 bedrooms, one passing through with a huge room, a 70s bathroom with tub. Also on the floor, second apartment also accessible via an external staircase, comprising corridor, bathroom with 70s finishes with bathtub, 2 bedrooms, one with balcony and kitchenette.
Overall, the finishes date back to the 70s-80s with grit floors, single glass and wood fixtures, systems to be reviewed, but some original details are certainly to be brought to light such as the currently plastered brick vaults.
Still a large warehouse in the workshop and another storage room
Heating with old diesel boiler, water collection well, electricity and connection to the sewerage system, electricity, municipal aqueduct.
The property includes a merged land of about 6500 square meters
Imposing building in terms of size and location at the top of a hill with a truly fascinating view. Ideal for transformation into an accommodation facility but also for a prestigious residence. Wanting the possibility of acquiring other neighboring land to develop agricultural activity.

Cortiglione, an der Grenze zum UNESCO-Gebiet, das zum Weltkulturerbe gehört, im Weingebiet zwischen Belbo und Asti, nur wenige Autominuten von Nizza Monferrato und Canelli entfernt, Nervenzentren der großen Asti-Weine Barbara, Moscato usw., Zum Verkauf stehendes Anwesen bestehend aus einem riesigen Haus mit 2 Wohnungen (800 m²), einer ehemaligen Werkstatt von etwa 300 m², einem ehemaligen Stall mit überhängender Scheune und noch einem Lagerraum mit einem weiteren Schuppen, der als Schuppen und Weinkeller genutzt wird. alles umgeben von 6500 Quadratmetern Land.
Der Wohnteil grenzt an einen unvollendeten Heizraum mit einem Dieselkessel (der ersetzt werden soll), der auf den ehemaligen Weinbaubereich verweist; Von hier aus gelangt man in den ersten Wohnteil, der ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt und aus einer Eingangshalle mit zentraler Marmortreppe, einer mit den Weinkellereien verbundenen Küche, einem Wohnzimmer und einem weiteren Raum besteht.
Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir 4 Schlafzimmer, eines mit Durchgangszimmer und ein großes Badezimmer im Stil der 70er Jahre mit Badewanne. Ebenfalls auf der Etage befindet sich die zweite Wohnung, die auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Sie besteht aus Flur, Badezimmer im 70er-Jahre-Stil mit Badewanne, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Balkon und Kochnische.
Insgesamt stammen die Ausstattungen aus den 70er- und 80er-Jahren mit Sandböden, einzelnen Glas- und Holzbefestigungen und Systemen, die überprüft werden müssen, aber einige Originaldetails wie die derzeit verputzten Ziegelgewölbe müssen sicherlich ans Licht gebracht werden.
Noch ein großes Lager in der Werkstatt und ein weiterer Lagerraum
Heizung mit altem Dieselkessel, Wassersammelbrunnen, Strom und Anschluss an die Kanalisation, Strom, kommunales Aquädukt.
Das Anwesen umfasst ein zusammengelegtes Grundstück von ca. 6500 Quadratmetern
Imposantes Gebäude in Größe und Lage auf einem Hügel mit einer wirklich faszinierenden Aussicht. Ideal für die Umwandlung in eine Unterkunft, aber auch für eine repräsentative Residenz. Ich möchte die Möglichkeit haben, weitere benachbarte Grundstücke zu erwerben, um landwirtschaftliche Aktivitäten zu entwickeln.

Cortiglione, à la frontière avec le territoire de l'UNESCO protégé comme site du patrimoine mondial, dans la région viticole entre Belbo et Asti, à quelques minutes en voiture de Nizza Monferrato et Canelli, centres névralgiques des grands vins d'Asti Barbara, moscato, etc., à vendre propriété composée d'une immense maison de 2 appartements (800 m²), ancien atelier d'environ 300 m², ancienne écurie avec grange en surplomb et encore un débarras avec un autre hangar à usage de remise et cave de vinification. le tout entouré de 6500 mètres carrés de terrain.
La partie habitation jouxte une chaufferie inachevée, avec une chaudière diesel (à remplacer), qui fait référence à l'ancien domaine viticole ; de là, vous entrez dans la première partie résidentielle qui a également une entrée séparée et se compose d'un hall d'entrée avec un escalier central en marbre, une cuisine reliée aux salles de vinification, un salon et une autre pièce.
En montant au premier étage on trouve 4 chambres dont une traversante avec une immense pièce, une salle de bain des années 70 avec baignoire. Egalement à l'étage, deuxième appartement également accessible par un escalier extérieur, comprenant dégagement, salle de bain aux finitions années 70 avec baignoire, 2 chambres dont une avec balcon et kitchenette.
Dans l'ensemble, les finitions datent des années 70-80 avec des sols en gravier, des mono vitrages et des boiseries, des systèmes à revoir, mais quelques détails originaux sont certainement à remettre au jour comme les voûtes en briques actuellement enduites.
Encore un grand entrepôt dans l'atelier et un autre débarras
Chauffage avec ancienne chaudière diesel, puits de récupération d'eau, électricité et raccordement au tout à l'égout, électricité, aqueduc municipal.
La propriété comprend un terrain fusionné d'environ 6500 mètres carrés
Bâtiment imposant en termes de taille et d'emplacement au sommet d'une colline avec une vue vraiment fascinante. Idéal pour transformation en logement mais aussi en résidence de prestige. Voulant la possibilité d'acquérir d'autres terres voisines pour développer une activité agricole.

Cortiglione, en la frontera con el territorio de la UNESCO protegido como patrimonio mundial, en la zona vinícola entre Belbo y Asti, a pocos minutos en coche de Nizza Monferrato y Canelli, centros neurálgicos de los grandes vinos de Asti Barbara, moscato, etc., Se vende propiedad que consta de una gran casa con 2 apartamentos (800 m2), antiguo taller de unos 300 m2, antiguo establo con granero colgante y todavía un trastero con otro cobertizo utilizado como cobertizo y bodega de vinificación. Todo ello rodeado de 6500 metros cuadrados de terreno.
La parte residencial colinda con una sala de calderas inacabada, con caldera de gasóleo (a sustituir), que remite a la antigua zona de vinificación; desde aquí se ingresa a la primera parte residencial que también tiene una entrada independiente y consta de un hall de entrada con una escalera central de mármol, una cocina conectada a las salas de elaboración del vino, una sala de estar y otra habitación.
Subiendo a la primera planta encontramos 4 dormitorios, uno de paso con un salón enorme, baño de los años 70 con bañera. También en el piso, segundo apartamento también accesible a través de una escalera exterior, compuesto por pasillo, baño con acabados de los años 70 con bañera, 2 dormitorios, uno con balcón y cocina americana.
En general, los acabados datan de los años 70-80 con pisos de arena, vidrio simple y accesorios de madera, sistemas a revisar, pero algunos detalles originales seguramente saldrán a la luz, como las bóvedas de ladrillo actualmente enlucidas.
Todavía un gran almacén en el taller y otro trastero.
Calefacción con caldera de gasóleo antigua, pozo de recogida de agua, luz y conexión a alcantarillado, electricidad, acueducto municipal.
La propiedad incluye un terreno combinado de unos 6500 metros cuadrados.
Imponente edificio en cuanto a tamaño y ubicación en la cima de una colina con una vista verdaderamente fascinante. Ideal para la transformación en una instalación de alojamiento pero también para una residencia de prestigio. Querer la posibilidad de adquirir otros terrenos vecinos para desarrollar actividad agrícola.