269,000 €
Palats 2 sovrum, 524 m² Cessole, Asti (provins) langhe
langhe
Egenskaper
Beskrivning
Till salu i UNESCO-skyddade Langhe: en autentisk stenhus med 4,5 hektar mark, redo att bli en gård, agriturismo, charmig country house eller prestigefylld privatbostad.
Egendomen ligger i en sällsynt vacker naturlig miljö och har ett panoramautseende och är avskild, men lättillgänglig och nära alla viktiga bekvämligheter. En perfekt balans mellan integritet och bekvämlighet.
Huvudbyggnaden, som sträcker sig över 500 kvm, bevarar intakt charmen i den piemontesiska lantliga arkitekturen, med sina karakteristiska fasader i Langa-sten, rum rika på historia och stora utrymmen som fortfarande ska anpassas. En stor del av byggnaden har redan genomgått en noggrann renovering och är omedelbart bebosbar. På bottenvåningen finns ett stort kök, ett ljust vardagsrum, sovrum och ett badrum. På övervåningen finns ytterligare användbara rum som kompletteras med lokaler som ska återställas, idealiska för att utöka det huvudsakliga boendet eller för att skapa eleganta sviter för gäster, oberoende lägenheter eller utrymmen för gästvård.
En absolut värdefull tillgång är mejeriet, fullt utrustat, beläget på källarvåningen, utformat för ostproduktion och perfekt för att lyfta fram Langhes gastronomiska excellens genom en produktiv eller pedagogisk verksamhet. Komplexet kompletteras av en stor veranda med ovanlig lada och en modern jordbruksbyggnad på över 580 kvm, avsedd för förvaring av fordon och utrustning, med utrymmen som redan är förberedda för getter.
Den omgivande marken, som sträcker sig över 45 000 kvm, rymmer en produktiv hasselnötsodling på cirka 25 000 kvm - en av områdets symboliska grödor - förutom ängar, skogar och odlingsbara ytor som är idealiska för trädgårdar, fruktträdgårdar, vingårdar eller för att utöka jordbruks- och djurhållningsverksamheten.
Denna egendom representerar ett unikt tillfälle för dem som letar efter ett lantligt hus i Langhe, en piemontesisk gård med stor mark, en gård som redan kan startas, en agriturismo att förverkliga, en värdefull country house eller en struktur dedikerad till vin- och upplevelseturism. Flexibiliteten i utrymmena, förekomsten av bifogade byggnader och den tydliga jordbruksinriktningen gör den till en solid och lovande investering.
En autentisk egendom, inbäddad i ett av Italiens mest eftertraktade områden, där landskap, tradition, gastronomi och livskvalitet smälter samman i en unik balans. Ett sällsynt tillfälle, både för dem som önskar en exklusiv bostad och för dem som vill ge liv åt ett värdefullt företagsprojekt.
ENERGIKLASS: C 154,35 kWh/m3 a
Egendomen ligger i en sällsynt vacker naturlig miljö och har ett panoramautseende och är avskild, men lättillgänglig och nära alla viktiga bekvämligheter. En perfekt balans mellan integritet och bekvämlighet.
Huvudbyggnaden, som sträcker sig över 500 kvm, bevarar intakt charmen i den piemontesiska lantliga arkitekturen, med sina karakteristiska fasader i Langa-sten, rum rika på historia och stora utrymmen som fortfarande ska anpassas. En stor del av byggnaden har redan genomgått en noggrann renovering och är omedelbart bebosbar. På bottenvåningen finns ett stort kök, ett ljust vardagsrum, sovrum och ett badrum. På övervåningen finns ytterligare användbara rum som kompletteras med lokaler som ska återställas, idealiska för att utöka det huvudsakliga boendet eller för att skapa eleganta sviter för gäster, oberoende lägenheter eller utrymmen för gästvård.
En absolut värdefull tillgång är mejeriet, fullt utrustat, beläget på källarvåningen, utformat för ostproduktion och perfekt för att lyfta fram Langhes gastronomiska excellens genom en produktiv eller pedagogisk verksamhet. Komplexet kompletteras av en stor veranda med ovanlig lada och en modern jordbruksbyggnad på över 580 kvm, avsedd för förvaring av fordon och utrustning, med utrymmen som redan är förberedda för getter.
Den omgivande marken, som sträcker sig över 45 000 kvm, rymmer en produktiv hasselnötsodling på cirka 25 000 kvm - en av områdets symboliska grödor - förutom ängar, skogar och odlingsbara ytor som är idealiska för trädgårdar, fruktträdgårdar, vingårdar eller för att utöka jordbruks- och djurhållningsverksamheten.
Denna egendom representerar ett unikt tillfälle för dem som letar efter ett lantligt hus i Langhe, en piemontesisk gård med stor mark, en gård som redan kan startas, en agriturismo att förverkliga, en värdefull country house eller en struktur dedikerad till vin- och upplevelseturism. Flexibiliteten i utrymmena, förekomsten av bifogade byggnader och den tydliga jordbruksinriktningen gör den till en solid och lovande investering.
En autentisk egendom, inbäddad i ett av Italiens mest eftertraktade områden, där landskap, tradition, gastronomi och livskvalitet smälter samman i en unik balans. Ett sällsynt tillfälle, både för dem som önskar en exklusiv bostad och för dem som vill ge liv åt ett värdefullt företagsprojekt.
ENERGIKLASS: C 154,35 kWh/m3 a
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Palats
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 524 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Trädgård
- 42,950 m²
- Energiprestanda
- 154,35
- Referens
- 1044
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Cessole
- Höjdläge
- 280 m ö.h.
- Yta
- 11.78 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 366
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
BRACCO IMMOBILIARE
Via Roma, 86/R, Cairo Montenotte, Savona
+39 019 505229
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.