Sluten förhandling
Gård 11 sovrum, 3400 m² Canelli, Asti (provins) Monferrato
Monferrato
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av Piemontes berömda vinregion, inbäddat bland de prestigefyllda kullar som erkänts som ett UNESCO-världsarv, erbjuds en historisk och framstående familjeföretag till försäljning. Godset kombinerar sömlöst enastående vinproduktion, en diversifierad jordbruksverksamhet och en väl etablerad, högklassig vin-turism gästverksamhet.
Fastigheten består totalt av cirka 3 400 kvadratmeter bebyggd yta och cirka 33 hektar mark, strategiskt fördelad på två kompletterande egendomar belägna bara tjugo minuters bilresa från varandra.
Den första egendomen ligger i hjärtat av Langhe, i det område som är känt för Moscato d’Asti DOCG. Den representerar företagets historiska vinmakarhögkvarter och inkluderar sex hektar vingårdar, rotade i jordar som kännetecknas av vit marl och blå lera. Fastigheten har ett fullt utrustat vineri med moderna rostfria ståltankar och kompletteras av ett attraktivt Wine Country House, som består av en fristående lägenhet och fem bekväma sovrum med utsikt över de omgivande kullarna.
Den andra egendomen ligger i Monferrato och sträcker sig över en total yta på cirka tjugofem hektar. Denna nyligen utvecklade egendom inkluderar nio hektar vingårdar som är särskilt lämpliga för produktion av enastående Barbera-viner, fem hektar hasselnötter certifierade under benämningen Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe, med potential för framtida gästprojekt, samt ett stort skogsområde med mogna träd som ramar in den huvudsakliga villan. Godset inkluderar en ny vinmakarbyggnad och ett högklassigt gästkomplex med cirka 2 300 kvadratmeter täckt golvyta. Detta omfattar den huvudsakliga villan, med en stor receptionshall med en spektakulär designerglasfasad med utsikt över landskapet; två ytterligare bekväma och panoramiska lägenheter, som erbjuder totalt sex sovrum och sex badrum; en 500 kvadratmeter stor rustik byggnad med renoveringspotential; och en ny panoramarestaurang och provningsrum som rymmer cirka 160 gäster.
Utomhusområdet har också befintlig tillstånd för byggnation av en pool.
Sammantaget består godset av sexton hektar ägda vingårdar inriktade på prestigefyllda appellationer som Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon och Pinot Nero, tillsammans med cirka fem ytterligare hektar jordbruksmark som kan omvandlas till vingårdar. Nuvarande produktionskapacitet är cirka 80 000 flaskor per år, med full kapacitet som når cirka 120 000 flaskor. Godsets viner har fått prestigefyllda internationella utmärkelser och erkännanden.
Langhe och Monferrato representerar hjärtat av södra Piemontes vinregion, ett landskap som formats av århundraden av jordbrukskultur och erkänns av UNESCO som ett världsarv.
Langhe, som sträcker sig främst mellan provinserna Cuneo och Asti, kännetecknas av distinkta åsryggar mönstrade med geometriska rader av vinstockar. Varje kulle erbjuder vykortsbilder, krönt av befästa byar och medeltida slott som Barolo, Barbaresco och La Morra. Områdets livliga centrum är Alba, känt över hela världen inte bara för produktionen av utmärkta röda viner gjorda på Nebbiolo-druvor, utan också för sina värdefulla vita tryfflar och Tonda Gentile-hasselnötter, den obestridda stjärnan i den lokala konditorikonsten.
Monferrato, längre österut mellan provinserna Asti och Alessandria, erbjuder ett mycket bredare och mer varierat landskap. Monferratolandskapet är en harmonisk mosaik där vingårdar som producerar Barbera, Grignolino och Ruchè alternerar med skogsområden och odlade fält. Under byarna ligger de berömda infernot – fascinerande underjordiska källare som är handmejslade i pietra da cantoni, en lokal sandsten, och historiskt sett har använts för att skydda de mest värdefulla flaskorna.
Avstånd mellan egendomarna: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km
Fastigheten består totalt av cirka 3 400 kvadratmeter bebyggd yta och cirka 33 hektar mark, strategiskt fördelad på två kompletterande egendomar belägna bara tjugo minuters bilresa från varandra.
Den första egendomen ligger i hjärtat av Langhe, i det område som är känt för Moscato d’Asti DOCG. Den representerar företagets historiska vinmakarhögkvarter och inkluderar sex hektar vingårdar, rotade i jordar som kännetecknas av vit marl och blå lera. Fastigheten har ett fullt utrustat vineri med moderna rostfria ståltankar och kompletteras av ett attraktivt Wine Country House, som består av en fristående lägenhet och fem bekväma sovrum med utsikt över de omgivande kullarna.
Den andra egendomen ligger i Monferrato och sträcker sig över en total yta på cirka tjugofem hektar. Denna nyligen utvecklade egendom inkluderar nio hektar vingårdar som är särskilt lämpliga för produktion av enastående Barbera-viner, fem hektar hasselnötter certifierade under benämningen Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe, med potential för framtida gästprojekt, samt ett stort skogsområde med mogna träd som ramar in den huvudsakliga villan. Godset inkluderar en ny vinmakarbyggnad och ett högklassigt gästkomplex med cirka 2 300 kvadratmeter täckt golvyta. Detta omfattar den huvudsakliga villan, med en stor receptionshall med en spektakulär designerglasfasad med utsikt över landskapet; två ytterligare bekväma och panoramiska lägenheter, som erbjuder totalt sex sovrum och sex badrum; en 500 kvadratmeter stor rustik byggnad med renoveringspotential; och en ny panoramarestaurang och provningsrum som rymmer cirka 160 gäster.
Utomhusområdet har också befintlig tillstånd för byggnation av en pool.
Sammantaget består godset av sexton hektar ägda vingårdar inriktade på prestigefyllda appellationer som Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon och Pinot Nero, tillsammans med cirka fem ytterligare hektar jordbruksmark som kan omvandlas till vingårdar. Nuvarande produktionskapacitet är cirka 80 000 flaskor per år, med full kapacitet som når cirka 120 000 flaskor. Godsets viner har fått prestigefyllda internationella utmärkelser och erkännanden.
Langhe och Monferrato representerar hjärtat av södra Piemontes vinregion, ett landskap som formats av århundraden av jordbrukskultur och erkänns av UNESCO som ett världsarv.
Langhe, som sträcker sig främst mellan provinserna Cuneo och Asti, kännetecknas av distinkta åsryggar mönstrade med geometriska rader av vinstockar. Varje kulle erbjuder vykortsbilder, krönt av befästa byar och medeltida slott som Barolo, Barbaresco och La Morra. Områdets livliga centrum är Alba, känt över hela världen inte bara för produktionen av utmärkta röda viner gjorda på Nebbiolo-druvor, utan också för sina värdefulla vita tryfflar och Tonda Gentile-hasselnötter, den obestridda stjärnan i den lokala konditorikonsten.
Monferrato, längre österut mellan provinserna Asti och Alessandria, erbjuder ett mycket bredare och mer varierat landskap. Monferratolandskapet är en harmonisk mosaik där vingårdar som producerar Barbera, Grignolino och Ruchè alternerar med skogsområden och odlade fält. Under byarna ligger de berömda infernot – fascinerande underjordiska källare som är handmejslade i pietra da cantoni, en lokal sandsten, och historiskt sett har använts för att skydda de mest värdefulla flaskorna.
Avstånd mellan egendomarna: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Gård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 3400 m²
- Sovrum
- 11
- Badrum
- 11
- Mark
- 33 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Prestigious Wine Production and Wine Tourism Estate in the Langhe and Monferrato (UNESCO World Heritage Site)
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Canelli
- Höjdläge
- 157 m ö.h.
- Yta
- 23.4325 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 9998
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.