290,000 €
Lantställe 4 sovrum, 280 m² Calamandrana, Asti (provins)
Egenskaper
trädgård
garage
Beskrivning
Denna gamla bondgård har renoverats 2017 av en lokal och mycket ansedd handelsman och hans fru och för eget bruk. Bondgården är redo att flytta in med massor av originaldetaljer kvar. Här har du all charm av en piemontesisk bondgård samtidigt som du njuter av bekvämligheterna i modernt boende.
Fastigheten ligger utanför en lugn väg som förbinder Nizza Monferrato och Canelli - mitt i den centrala UNESCO: s världsarvszon. Sitter halvvägs uppför kullen har du fantastisk söderlig utsikt mot Calamandrana som ligger bara några minuter bort. Den bästa pizzeria och en av de bästa restaurangerna i området ligger båda inom gångavstånd!
En på bottenvåningen hittar man ett stort kök matsal med mycket utrymme och med en riktig rustik bondgårdskänsla. Här har du en fungerande öppen spis och - som i resten av huset - de klassiska välvda Piemontese-taken. Dessutom har du ett stort vardagsrum, ett stort "sekundärt" vardagsrum eller "tavernatta", ett trevligt badrum med dusch och tillgång till garage / verkstad. Dessutom har du också en dubbel carport som är tillräckligt stor för att användas även som en täckt terrass när solen blir för varm.
På första våningen hittar du 3 rymliga sovrum med gamla terrakottakakel på golvet och det röda välvda taket. Dessa sovrum är mycket större än normalt och med relativt högt i tak får du verkligen en känsla av utrymme. Ytterligare ett sovrum på baksidan av huset har inrättats som tvättstuga med tvättmaskin och flera höga skåp för förvaring av kläder och andra tillhörigheter. Enligt vår uppfattning är detta ett riktigt användbart rum som du normalt inte hittar i dessa gamla hus.
Ett modernt och större än normalt badrum med både dusch och badkar kompletterar första våningen.
På andra våningen, under taket, kommer takhöjden att göra det möjligt för en ny ägare att skapa ytterligare sovrum och badrum om detta skulle behövas. Installationer har förberetts för detta. För tillfället är andra våningen dock oanvänd.
Mer generellt drar huset nytta av ett nytt tak byggt med fibercementplattor och sedan täckt med den klassiska terrakottaen "Coppi" för att behålla bondgårdens känsla. Fönsterluckor och fönster är också nya och med tvåglasfönster. Huset har centralvärme med golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på första våningen, båda drar värme från en kombination av vattenbaserade solpaneler och en stor modern pelletspanna.
Fastigheten omfattar strax under 1 hektar mark med majoriteten mot söder och väster. Trädgården är väletablerad med många mogna träd. På den platta marken som omger huset finns gott om plats för byggandet av en pool och en fantastisk terrass med utekök. Huset är parhus till en gammal bondgård som inte kan ses från trädgården eller huset.
Fastigheten nås via en liten grusväg. Fastigheten är ansluten till gemensamt vatten och el. Uppvärmning är en kombination av solpaneler (för varmvatten), pelletspanna och öppen spis. Avloppsvatten sker via septiktank.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea280 m²
- Sovrum4
- Badrum2
- Mark7,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensHIP144 CALAMANDRANA
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
460 m - Tågstation - Calamandrana
- Sjukhus4.3 km - Ospedale Santo Spirito
- Kust45.8 km
- Skidort40.3 km
Information om Calamandrana
- Höjdläge151 m ö.h.
- Yta12.79 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd1663
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Strada Praiotti, 5, Nizza Monferrato, Asti
0039 348 4511960
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.