Villa 3 sovrum, 200 m²

Vignale Monferrato, Alessandria (provins)

Monferrato

In the centre of the charming historic village of Vignale Monferrato, this property embodies all the charm of Piedmontese architecture reinterpreted in a contemporary style.

The building, of approximately 200 (2150 sqft) sqm, can be lived in as a single private residence or divided into two independent units, each with its own entrance, offering maximum flexibility of use, whether as a main home or as an income-generating investment.

Both units are spread over several levels with a harmonious layout of spaces. On the ground floor are bright living areas with kitchen and lounge, while on the upper floor, the bedrooms are cosy and enjoy panoramic views.

The two properties are connected by a shared internal courtyard, enhanced by a zen pool and an outdoor area perfect for moments of relaxation or convivial gatherings. Completing the property are an atmospheric stone cellar and panoramic balconies.

Located just a few minutes from Casale Monferrato and Alessandria, the property enjoys excellent connections to Turin (1h), Milan (1h15), and Liguria (3h). It stands out for its perfect balance between tradition, modern comfort, and views over the surrounding hills and the Alps. This property represents a unique opportunity thanks to its flexibility of use, recent renovation, and panoramic location.

Au centre du charmant village historique de Vignale Monferrato, cette propriété incarne tout le charme de l'architecture piémontaise réinterprétée dans un style contemporain.

Le bâtiment, d'environ 200 m², peut être habité comme une seule résidence privée ou divisé en deux unités indépendantes, chacune avec son propre accès, offrant ainsi une flexibilité d'usage maximale, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Les deux unités s'articulent sur plusieurs niveaux avec une disposition harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent de lumineux espaces de vie avec cuisine et salon, tandis qu'à l'étage, les chambres, accueillantes et panoramiques, profitent d'une belle intimité.

Les deux habitations sont reliées par une cour intérieure commune, agrémentée d'un bassin zen et d'un espace extérieur parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Viennent compléter la propriété une cave en pierre pleine de caractère et des balcons panoramiques.

Située à quelques minutes de Casale Monferrato et d'Alessandria, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec Turin (1h), Milan (1h15) et la Ligurie (3h). Elle se distingue par son parfait équilibre entre tradition, confort moderne et vues sur les collines environnantes et les Alpes. Cette propriété représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité d'usage, sa rénovation récente et son emplacement panoramique.