Villa 7 sovrum, 750 m²

Valenza, Alessandria (provins)

Manor house with independent accommodation for caretakers surrounded by a park with orchard of approximately 17,500 m2. fenced.
Situated in an easily accessible position from the provincial road and close to high standard commercial and production areas, with privacy due to tall hedges that surround the property.


The building, which was a farmhouse, was completely rebuilt in the late 80s and is spread over two floors plus an attic portion with a total surface area of approximately 700 m2 and is surrounded by covered porches on the front and back.
This extraordinary prestigious residence, with an internal lift connecting all the floors from the basement to the attic, is composed as follows:
Ground floor: entrance hall leading to a corner study on the left, to the right the large eat-in kitchen, the dining room, the very bright living room with double view, bathroom and anteroom.
First floor: the hallway on the first floor is reached by both the elevator and a red marble staircase and contains the master bedroom suite with walk-in closet and bathroom, two further bedrooms with bathroom, closet and hallway equipped with custom-made wardrobes.
Attic: bedroom, study and large bathroom.
In the basement: there are cellars, a large garage for 4 cars, boiler room, laundry room and bathroom.
Quality materials, such as red marble floors on the ground floor, wooden floors on the first floor and in the attic, custom-made wardrobes in national walnut, wooden windows with double glazing (although not thermally broken) are in excellent condition.

The second house, on two floors, has an independent entrance and is composed as follows:
Ground floor: living room, kitchen, study and bathroom.
First floor: two bedrooms, 1 bathroom and two closets.
Basement: cellar, heating plant with independent boiler and double garage.


Low building for tool storage.

Herrenhausvilla mit unabhängiger Unterkunft für Hausmeister, umgeben von einem Park mit Obstgarten von ca. 17.500 m2. eingezäunt.
Das Hotel liegt an einer Stelle, die von der Provinzstraße aus leicht zu erreichen ist und in der Nähe von Gewerbe- und Produktionsgebieten mit hohem Standard liegt, mit Privatsphäre durch hohe Hecken, die das Grundstück umgeben.


Das ehemalige Bauernhaus wurde Ende der 1980er Jahre komplett umgebaut und verfügt über zwei Etagen plus Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2. und wird von überdachten Veranden auf der Vorder- und Rückseite umschlossen.
Diese außergewöhnliche, prestigeträchtige Residenz mit einem internen Aufzug, der alle Etagen vom Keller bis zum Dachgeschoss verbindet, setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Eingang, der zu einem Eckarbeitszimmer auf der linken Seite führt, die große Wohnküche auf der rechten Seite, das Esszimmer, das sehr helle, nach zwei Seiten ausgerichtete Wohnzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer.
Erster Stock: Sie erreichen den Flur des ersten Stocks sowohl mit dem Aufzug als auch über eine Treppe aus rotem Marmor. Dort finden Sie die Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer, Abstellraum und Flur, die mit maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet sind. Kleiderschränke gemacht.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer und großes Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die Keller, eine große Garage für 4 Autos, ein Heizraum, eine Waschküche und ein Badezimmer.
Wertvolle Materialien wie rote Marmorböden im Erdgeschoss, Holz im ersten Stock und im Dachgeschoss, maßgefertigte Kleiderschränke aus nationalem Nussbaum, Holzfenster mit Doppelverglasung (allerdings nicht mit thermischer Trennung) sind in ausgezeichnetem Zustand.

Das zweite Haus, auf zwei Etagen, hat einen unabhängigen Eingang und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Badezimmer.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zwei Schränke.
Keller: Keller, Heizraum mit unabhängigem Heizkessel und Doppelgarage.


Niedriges Gebäude zur Werkzeugaufbewahrung.

Villa Manoir avec logement indépendant pour gardiens entourée d'un parc avec verger d'environ 17 500 m2. clôturé.
Situé dans une position facilement accessible depuis la route provinciale et à proximité de zones commerciales et de production de haut niveau, avec intimité grâce aux hautes haies qui entourent la propriété.


Le bâtiment, qui était une ferme, a été entièrement reconstruit à la fin des années 1980 et s'étend sur deux étages plus une partie mansardée d'une superficie totale d'environ 700 m2. et est entouré de portiques couverts à l'avant et à l'arrière.
Cette résidence de prestige extraordinaire, dotée d'un ascenseur intérieur qui relie tous les étages du sous-sol aux combles, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée desservant à gauche un coin bureau, à droite la grande cuisine dînatoire, la salle à manger, le séjour double face très lumineux, salle de bains et dressing.
Premier étage : vous atteignez le couloir du premier étage à la fois avec l'ascenseur et avec un escalier en marbre rouge et vous trouverez la suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec salle de bains, placard et couloir équipé de placards sur mesure. fait des armoires.
Grenier : chambre, bureau et grande salle de bain.
Au sous-sol : se trouvent les caves, un grand garage pour 4 voitures, chaufferie, buanderie et salle de bain.
Les matériaux précieux, tels que les sols en marbre rouge au rez-de-chaussée, le bois au premier étage et dans les combles, les armoires sur mesure en noyer national, les fenêtres en bois avec double vitrage (mais pas à rupture de pont thermique) sont en excellent état.

La deuxième maison, sur deux étages, dispose d'une entrée indépendante et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, bureau et salle de bains.
A l'étage : deux chambres, 1 salle de bain et deux placards.
Sous-sol : cave, chaufferie avec chaudière indépendante et garage double.


Bâtiment bas pour le stockage des outils.

Усадебная вилла с отдельными помещениями для смотрителей, окруженная парком с фруктовым садом площадью около 17 500 м2. огорожен.
Расположен в месте, легко доступном с провинциальной дороги, рядом с коммерческими и производственными районами высокого стандарта, с уединением благодаря высокой живой изгороди, окружающей собственность.


Здание, которое представляло собой фермерский дом, было полностью перестроено в конце 1980-х годов и занимает два этажа плюс мансардную часть общей площадью около 700 м2. и окружен крытыми верандами спереди и сзади.
Эта необыкновенно престижная резиденция с внутренним лифтом, соединяющим все этажи от подвала до мансарды, состоит из следующих частей:
Первый этаж: вход, ведущий в угловой кабинет слева, большая кухня-столовая справа, столовая, очень светлая двусторонняя гостиная, ванная комната и гардеробная.
Второй этаж: вы попадаете в коридор первого этажа как на лифте, так и по лестнице из красного мрамора, и вы найдете главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две другие спальни с ванной комнатой, гардеробной и коридором, оборудованным индивидуальной мебелью. сделали шкафы-купе.
Мансарда: спальня, кабинет и большая ванная комната.
В подвале: подвалы, большой гараж на 4 машины, котельная, прачечная и санузел.
Ценные материалы, такие как полы из красного мрамора на первом этаже, дерево на первом этаже и на чердаке, шкафы-купе на заказ из национального ореха, деревянные окна с двойным остеклением (хотя и без терморазрыва) находятся в отличном состоянии.

Второй двухэтажный дом имеет отдельный вход и состоит из:
Первый этаж: гостиная, кухня, кабинет и санузел.
Первый этаж: две спальни, 1 ванная комната и две гардеробные.
Подвал: подвал, котельная с отдельным котлом и гараж на две машины.


Невысокое здание для хранения инструментов.

Villa señorial con alojamiento independiente para cuidadores rodeada de un parque con huerto de aproximadamente 17.500 m2. cercado.
Ubicado en una posición de fácil acceso desde la carretera provincial y cerca de áreas comerciales y de producción de alto nivel, con privacidad debido a los altos setos que rodean la propiedad.


El edificio, que era una masía, fue completamente reconstruido a finales de los años 80 y se distribuye en dos plantas más una parte abuhardillada con una superficie total aproximada de 700 m2. y está abrazado por pórticos cubiertos en la parte delantera y trasera.
Esta extraordinaria y prestigiosa residencia, con ascensor interno que conecta todas las plantas desde el sótano hasta el ático, se compone de la siguiente manera:
Planta baja: entrada que conduce a un estudio de esquina a la izquierda, a la derecha la amplia cocina office, el comedor, el salón doble cara muy luminoso, baño y vestidor.
Primer piso: se llega al pasillo del primer piso tanto con el ascensor como con una escalera de mármol rojo y se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y baño, otros dos dormitorios con baño, closet y pasillo equipados con muebles a medida. armarios hechos.
Ático: dormitorio, estudio y amplio baño.
En el sótano: se encuentran los sótanos, un amplio garaje para 4 coches, sala de calderas, lavadero y baño.
Materiales valiosos, como suelos de mármol rojo en la planta baja, madera en el primer piso y en el ático, armarios a medida en nogal nacional, ventanas de madera con doble acristalamiento (aunque no con rotura de puente térmico) se encuentran en excelentes condiciones.

La segunda casa, de dos plantas, tiene entrada independiente y se compone de la siguiente manera:
Planta baja: salón, cocina, estudio y baño.
Primera planta: dos dormitorios, 1 baño y dos armarios.
Sótano: bodega, sala de calderas con caldera independiente y garaje doble.


Edificio bajo para almacenamiento de herramientas.