$627,375 AUD
(350,000 €)
Villa 3 sovrum Tortona, Alessandria (provins)
Beskrivning
Beläget i ett lugnt läge i staden Tortona, detta eleganta fristående hus är en unik möjlighet för dem som söker utrymme, komfort och direktkontakt med naturen. Byggt ursprungligen 1950 och totalrenoverat 2011, behåller fastigheten sin klassiska charm med ett utmärkt skick tack vare förbättringsarbeten.
Villan erbjuder sex rymliga rum, inklusive tre mysiga sovrum och två badrum, idealiskt för stora familjer eller för dem som gillar att umgås. Ett ljust öppet vardagsrum på första våningen visar upp en förfinad vardagsrumsdel med synliga träbjälkar och en varm öppen spis, samt ett perfekt integrerat kök. Från vardagsrummet har du tillgång till en panoramaterrass, idealisk för avkopplande stunder utomhus.
På bottenvåningen har fastigheten en inredd källare, komplett med kök, perfekt för sociala evenemang eller som ett oberoende utrymme, medan ytterligare tre rum i rått tillstånd erbjuder kreativa möjligheter att anpassa ditt utrymme, oavsett om det är en andra lägenhet, ett kontor eller ett hobbyrum.
Fastigheten fulländas av två garage, varav ett stort och stängt, ett takskyddat tak för två bilar, en stor belagd innergård och en frodig trädgård på 2 500 m² med en egen brunn för bevattning, berikad med fruktträd och ett utrymme avsatt för hundar. Dessutom finns det möjlighet att utöka fastigheten med ytterligare 2 000 m² mark intilliggande som finns tillgänglig för köp.
Utrustad med en jordbävingssäker struktur, golvvärme, luftkonditionering för optimal komfort året runt och en energiklass C (87 kWh/m²), erbjuder villan också möjligheten att uppnå högre energiklasser med lämpliga åtgärder.
Med sitt avskilda läge men nära till centrum och bekvämt tillgång till de viktigaste tjänsterna, är denna fastighet perfekt inte bara som ett familjehem, utan också idealisk för företagande som ett familjehem, Bed & Breakfast eller som ett driftskontor med logistikutrymmen.
Denna villa representerar en perfekt fusion av modern komfort och njutningen av ett liv inbäddat i det gröna, ett oemotståndligt erbjudande bara ett stenkast från hjärtat av Tortona. nn Beläget bara några minuter från centrum av Tortona, erbjuder denna fantastiska fristående villa en exklusiv bostad som kombinerar lugn och bekvämlighet. Fastigheten ligger i en avskild position och garanterar en lugn miljö långt från stadens liv och rörelse, samtidigt som den har bekväm tillgång till alla nödvändiga tjänster. Utbildningsinstitutioner, butiker, restauranger och fritidsaktiviteter ligger i närheten, vilket gör detta hem idealiskt för dem som söker en perfekt balans mellan stadsliv och lugn boendemiljö. Området kännetecknas av gröna kullar, som erbjuder pittoreska vyer som ramar in den naturliga skönheten i Piemonte-regionen. nn Upptäck denna fantastiska fastighet med ett beboeligt kök som är perfekt för dem som älskar att laga mat och umgås. Vardagsrummet är prytt med en öppen spis, vilket skapar en mysig atmosfär för vinternätter. Effektiv luftkonditionering säkerställer maximal komfort under sommaren. Njut av lugnet på din privata balkong och den rymliga trädgården på cirka 2 500 m², idealisk för att koppla av utomhus eller förverkliga din drömträdgård.
Fastigheten erbjuder flera parkeringsalternativ, inklusive ett fristående garage eller carport, ett takskydd och utomhusparkering, vilket garanterar maximal bekvämlighet för dig och dina gäster. Värmesystemet med golvvärme och oberoende gasvärme säkerställer en varm och välkomnande atmosfär under alla årstider.
Särskilt drar fastigheten nytta av en komplett renovering och utmärker sig genom sin höga energieffektivitet, vilket garanterar betydande besparingar på räkningar och en minskad miljöpåverkan. Missa inte chansen att bo i ett hem som kombinerar komfort, stil och hållbarhet. nn
Villan erbjuder sex rymliga rum, inklusive tre mysiga sovrum och två badrum, idealiskt för stora familjer eller för dem som gillar att umgås. Ett ljust öppet vardagsrum på första våningen visar upp en förfinad vardagsrumsdel med synliga träbjälkar och en varm öppen spis, samt ett perfekt integrerat kök. Från vardagsrummet har du tillgång till en panoramaterrass, idealisk för avkopplande stunder utomhus.
På bottenvåningen har fastigheten en inredd källare, komplett med kök, perfekt för sociala evenemang eller som ett oberoende utrymme, medan ytterligare tre rum i rått tillstånd erbjuder kreativa möjligheter att anpassa ditt utrymme, oavsett om det är en andra lägenhet, ett kontor eller ett hobbyrum.
Fastigheten fulländas av två garage, varav ett stort och stängt, ett takskyddat tak för två bilar, en stor belagd innergård och en frodig trädgård på 2 500 m² med en egen brunn för bevattning, berikad med fruktträd och ett utrymme avsatt för hundar. Dessutom finns det möjlighet att utöka fastigheten med ytterligare 2 000 m² mark intilliggande som finns tillgänglig för köp.
Utrustad med en jordbävingssäker struktur, golvvärme, luftkonditionering för optimal komfort året runt och en energiklass C (87 kWh/m²), erbjuder villan också möjligheten att uppnå högre energiklasser med lämpliga åtgärder.
Med sitt avskilda läge men nära till centrum och bekvämt tillgång till de viktigaste tjänsterna, är denna fastighet perfekt inte bara som ett familjehem, utan också idealisk för företagande som ett familjehem, Bed & Breakfast eller som ett driftskontor med logistikutrymmen.
Denna villa representerar en perfekt fusion av modern komfort och njutningen av ett liv inbäddat i det gröna, ett oemotståndligt erbjudande bara ett stenkast från hjärtat av Tortona. nn Beläget bara några minuter från centrum av Tortona, erbjuder denna fantastiska fristående villa en exklusiv bostad som kombinerar lugn och bekvämlighet. Fastigheten ligger i en avskild position och garanterar en lugn miljö långt från stadens liv och rörelse, samtidigt som den har bekväm tillgång till alla nödvändiga tjänster. Utbildningsinstitutioner, butiker, restauranger och fritidsaktiviteter ligger i närheten, vilket gör detta hem idealiskt för dem som söker en perfekt balans mellan stadsliv och lugn boendemiljö. Området kännetecknas av gröna kullar, som erbjuder pittoreska vyer som ramar in den naturliga skönheten i Piemonte-regionen. nn Upptäck denna fantastiska fastighet med ett beboeligt kök som är perfekt för dem som älskar att laga mat och umgås. Vardagsrummet är prytt med en öppen spis, vilket skapar en mysig atmosfär för vinternätter. Effektiv luftkonditionering säkerställer maximal komfort under sommaren. Njut av lugnet på din privata balkong och den rymliga trädgården på cirka 2 500 m², idealisk för att koppla av utomhus eller förverkliga din drömträdgård.
Fastigheten erbjuder flera parkeringsalternativ, inklusive ett fristående garage eller carport, ett takskydd och utomhusparkering, vilket garanterar maximal bekvämlighet för dig och dina gäster. Värmesystemet med golvvärme och oberoende gasvärme säkerställer en varm och välkomnande atmosfär under alla årstider.
Särskilt drar fastigheten nytta av en komplett renovering och utmärker sig genom sin höga energieffektivitet, vilket garanterar betydande besparingar på räkningar och en minskad miljöpåverkan. Missa inte chansen att bo i ett hem som kombinerar komfort, stil och hållbarhet. nn
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 0 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- LSI-2025-S11
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
71.0 km - Milano LIN - Linate
82.0 km - Milano MXP - Malpensa
101.0 km - Torino TRN - Caselle
- Motorvägsavfart
- 1.9 km
- Sjukhus
- 370 m - Ospedale Tortona
- Kust
- 52.6 km
- Skidort
- 29.5 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
< 100 m - Café - Caffé Tubino
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza Mania
130 m - Bar - Zuccarelli
260 m - Restaurang - La pace
- Sportaktiviteter
290 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport "Uccio Camagna" - multisport
12.4 km - Gym - First Fitness club asd
13.1 km - Golfklubb - Golf Salice Terme
30.2 km - Ridhus
- Skolor
890 m - Skola - Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi
14.5 km - Högskola - Istituto superiore A. Maserati
18.9 km - Universitet - Scienze Infermieristiche
- Apotek
- 130 m - Apotek - Farmacia Centrale
- Veterinär
- 750 m - Veterinär
Information om Tortona
- Höjdläge
- 122 m ö.h.
- Yta
- 98.87 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 26713
Kontakta mäklaren
Lo Specialista Immobiliare
Strada Valle, Voghera, PV
+39 3936061520
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.