Strevi Colline del Monferrato, a few minutes from the spa town of Acqui Terme, in the typical area of Moscato wine and Asti wines, in an open countryside area but very convenient to all the services that can be reached in a few minutes, we offer a beautiful housing solution valid both as a main residence or as a prestigious second home. The semi-detached property but absolutely comparable to the independent as it does not have any type of communion or servitude and can be entirely fenced if desired, consists of a residential house and approximately 6000 m2 of land in a single body around the building divided into a Moscato and barbera and a part of arable land. The vineyards are in full production activity and certified by the relevant stamps which testify to their quality and their overall value can be estimated at a figure ranging approximately from 20 to 25,000 euros.
The house is a traditional farmhouse renovated in 2010 with a new roof and interior, some old floors have been preserved because they are particular and valuable.
The building is connected to electricity and municipal water, has an LPG tank and is heated via gas-powered air convectors. The waste flows into the imhoff pit.
The building is divided into 3 different levels with a renovated residential part and a former agricultural part to be renovated, now intended for services but potentially partially recoverable for new housing.
Access to the house is from a very large and beautiful courtyard, fenced with access from carriage and pedestrian gates.
The residential part finds in the basement a series of very beautiful and high cellars with light from wolfholes on the outside. A cellar has a beautiful vault in old solid bricks. Access is by staircase directly from the courtyard.
The above ground part is divided into two renovated floors with on the ground floor: entrance hallway from which the staircase then branches off to access the upper floor, from the hallway you enter on one side a beautiful, very large room with a very characteristic vaulted ceiling , the room is very large and bright, the floor has been redone with new ceramic tiles. On the other side we find a kitchen with the old terrazzo tile floor instead. Also from the hallway on the ground floor we access a study with a decorated terrazzo floor and finally a bathroom complete with a completely new shower.
The staircase leads to the upper floor where there is a large hallway, a very nice master bathroom and 3 bedrooms, one of which is very large and a balcony. The bathroom has been completely redone in ceramic and the bedrooms retain the old, very beautiful and colorful terrazzo floors. All the windows and doors in the living area are made of double-glazed wood.
The former agricultural part is in turn on two levels with on the ground floor a room used as a kitchen for preparing jams and vegetable compotes, then again a room for storage and various uses. On the upper floor there are two storage and clearing rooms, former barns, one of which is very high and has a mezzanine and a very beautiful and bright attic room.
Outside, in the courtyard, connected to the house are a series of porticoes open on the front and divided into three different spaces and a further partially closed building used as a woodshed.
The courtyard on which the entire building stands has an almost rectangular plan for a surface area of approximately 900 m2. The total land of the entire property is 5,510 m2.
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Strevi Colline del Monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, nella zona tipica del vino Moscato e dei vini astigiani, in zona aperta di campagna ma comodissima a tutti i servizi che si raggiungono in pochi minuti proponiamo una bellissima soluzione abitativa valida sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio. La proprietà semindipendente ma assimilabile assolutamente all'indipendente non avendo nessun tipo di comunione o servitù e volendo è interamente recintabile, è costituita da una casa abitativa e da circa 6000 mq di terreno in unico corpo attorno all'edificio suddiviso in vigneto di moscato e di barbera e da una parte di seminativo. I vigneti sono in piena attività produttiva e certificati dai relativi bollini che ne testimoniano la qualità ed il loro valore complessivo è stimabile in una cifra che indicativamente va dai 20 ai 25000 euro.
La casa è una cascina tradizionale ristrutturata nel 2010 con tetto ed interni rimessi a nuovo, sono stati conservati alcuni pavimenti vecchi perché particolari e di pregio.
L'edificio è collegato a luce ed acqua comunale, ha un bombolone di g.p.l. ed il riscaldamento è tramite termoconvettori ad aria alimentati a gas. Gli scarichi confluiscono in fossa imhoff.
Il fabbricato si articola su 3 livelli diversi con una parte abitativa ristrutturata ed una parte da ristrutturare ex agricola, ora destinata a servizi ma potenzialmente recuperabile in parte a nuovo abitativo.
L'accesso alla casa è da cortile molto grande e bello, recintato con accesso da cancelli carribili e pedonali.
La parte abitativa trova nel piano seminterrato una serie di cantine molto belle ed alte con luce da bocche di lupo sull'esterno. Una cantina ha una bella volta in vecchi mattoni pieni. L'accesso è con scala direttamente dal cortile.
La parte fuori terra è suddivisa in due piani ristrutturati con a piano terra: ingresso su disimpegno dal quale si diparte poi la scala per accedere al piano superiore, dal disimpegno si accede da un lato ad una bella sala molto grande con soffitto a vela molto caratteristico , l'ambiente è molto grande e luminoso, il pavimento è stato rifatto nuovo in piastrelle di ceramica. Dall'altro lato troviamo una cucina con invece il vecchio pavimento in piastrelle di graniglia. Sempre dal disimpegno del piano terra accediamo ad uno studio con pavimento in graniglia decorata ed infine ad un bagno completo di doccia completamente nuovo.
Dalla scala si accede al piano superiore dove ci sono un grande corridoio a disimpegno, un bagno padronale molto bello e 3 camere da letto delle quali una molto grande ed un balcone. Il bagno è completamente rifatto a nuovo in ceramica e le camere da letto conservano i vecchi pavimenti in graniglia molto belli e colorati. Tutti i serramenti della parte abitativa sono in legno doppio vetro camera.
La parte ex agricola è a sua volta su due livelli con a piano terra un vano utilizzato come cucina per preparazione di marmellate e composte di verdure, poi ancora un vano a deposito ed usi vari. Al piano superiore due locali deposito e sgombero, ex fienili, dei quali uno altissimo e soppalcabile ed un vano sottotetto molto bello e luminoso.
All'esterno, sul cortile, collegati alla casa una serie di porticati aperti sul fronte e suddivisi in tre spazi diversi ed ancora una ulteriore costruzione parzialmente chiusa utilizzata come legnaia.
Il cortile sul quale insiste tutto il fabbricato è a pianta quasi rettangolare per una superficie di circa 900 mq. Il terreno complessivo di tutta la proprietà è di mq 5.510 mq.
Strevi Colline del Monferrato, nur wenige Minuten vom Kurort Acqui Terme entfernt, in der typischen Gegend des Moscato-Weins und der Asti-Weine, in einer offenen ländlichen Gegend, aber sehr günstig zu allen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, Wir bieten eine schöne Wohnlösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz geeignet ist. Das Doppelhaus, das jedoch absolut mit dem unabhängigen Grundstück vergleichbar ist, da es keine Art von Gemeinschaft oder Knechtschaft aufweist und auf Wunsch vollständig eingezäunt werden kann, besteht aus einem Wohnhaus und ca. 6000 m2 Land in einem einzigen Körper, der um das Gebäude herum aufgeteilt ist ein Moscato und Barbera und ein Teil des Ackerlandes. Die Weinberge befinden sich in voller Produktionstätigkeit und sind mit den entsprechenden Gütesiegeln zertifiziert, die ihre Qualität bezeugen. Ihr Gesamtwert kann auf etwa 20 bis 25.000 Euro geschätzt werden.
Das Haus ist ein traditionelles Bauernhaus, das im Jahr 2010 renoviert wurde und über ein renoviertes Dach und Innenausstattung verfügt. Einige alte Böden wurden erhalten, weil sie besonders und wertvoll sind.
Das Gebäude ist an Strom und Stadtwasser angeschlossen, verfügt über einen Flüssiggastank und wird über gasbetriebene Luftkonvektoren beheizt. Der Abfall fließt in die Imhoff-Grube.
Das Gebäude ist in drei verschiedene Ebenen unterteilt, mit einem renovierten Wohnteil und einem zu renovierenden ehemaligen landwirtschaftlichen Teil, der jetzt für Dienstleistungen vorgesehen ist, aber möglicherweise teilweise für neuen Wohnraum nutzbar gemacht werden kann.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen sehr großen und schönen Innenhof, der eingezäunt ist und über Kutschen- und Fußgängertore zugänglich ist.
Der Wohnbereich verfügt im Untergeschoss über eine Reihe sehr schöner und hoher Keller mit Licht durch Wolfslöcher an der Außenseite. Ein Keller hat ein schönes Gewölbe aus alten massiven Ziegeln. Der Zugang erfolgt über eine Treppe direkt vom Innenhof.
Der oberirdische Teil ist in zwei renovierte Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Eingangsbereich, von dem aus die Treppe zum Obergeschoss abzweigt. Vom Flur gelangt man auf einer Seite in einen schönen, sehr großen Raum mit einem sehr charakteristischen Gewölbe Decke, der Raum ist sehr groß und hell, der Boden wurde mit neuen Keramikfliesen erneuert. Auf der anderen Seite finden wir stattdessen eine Küche mit dem alten Terrazzofliesenboden. Ebenfalls vom Flur im Erdgeschoss gelangen wir in ein Arbeitszimmer mit dekoriertem Terrazzoboden und schließlich in ein Badezimmer mit einer völlig neuen Dusche.
Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein großer Flur, ein sehr schönes Hauptbadezimmer und 3 Schlafzimmer, eines davon sehr groß und ein Balkon, befinden. Das Badezimmer wurde komplett mit Keramik erneuert und in den Schlafzimmern sind die alten, sehr schönen und farbenfrohen Terrazzoböden erhalten geblieben. Alle Fenster und Türen im Wohnbereich bestehen aus doppelt verglastem Holz.
Der ehemalige landwirtschaftliche Teil erstreckt sich wiederum über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der als Küche für die Zubereitung von Marmeladen und Gemüsekompott genutzt wird, sowie ein Raum zur Lagerung und für verschiedene Nutzungen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Lager- und Abstellräume, ehemalige Scheunen, einer davon ist sehr hoch und verfügt über ein Zwischengeschoss und ein sehr schöner und heller Dachraum.
Draußen, im Innenhof, der mit dem Haus verbunden ist, gibt es eine Reihe von Portiken, die an der Vorderseite offen sind und in drei verschiedene Räume unterteilt sind, sowie ein weiteres, teilweise geschlossenes Gebäude, das als Holzschuppen dient.
Der Innenhof, auf dem das gesamte Gebäude steht, hat einen nahezu rechteckigen Grundriss mit einer Fläche von ca. 900 m2. Das Gesamtgrundstück des gesamten...
Strevi Colline del Monferrato, à quelques minutes de la ville thermale d'Acqui Terme, dans la région typique du vin Moscato et des vins Asti, en pleine campagne mais très proche de tous les services accessibles en quelques minutes, nous vous proposons une belle solution d'habitation valable aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de prestige. La propriété jumelée mais absolument comparable à l'indépendant car elle n'a aucun type de communion ou de servitude et peut être entièrement clôturée si vous le souhaitez, se compose d'une maison d'habitation et d'environ 6000 m2 de terrain en un seul corps autour du bâtiment divisé en un Moscato et un barbera et une partie de terres arables. Les vignobles sont en pleine activité de production et certifiés par les labels correspondants qui témoignent de leur qualité et leur valeur globale peut être estimée à un chiffre allant approximativement de 20 à 25 000 euros.
La maison est une ferme traditionnelle rénovée en 2010 avec un toit et un intérieur neufs, certains sols anciens ont été conservés car ils sont particuliers et précieux.
Le bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau municipale, dispose d'un réservoir GPL et est chauffé par des convecteurs d'air alimentés au gaz. Les déchets s'écoulent dans la fosse Imhoff.
Le bâtiment est divisé en 3 niveaux différents avec une partie résidentielle rénovée et une ancienne partie agricole à rénover, désormais destinée aux services mais potentiellement partiellement récupérable pour de nouveaux logements.
L'accès à la maison se fait par une très grande et belle cour, clôturée avec accès par portes cochères et piétonnes.
La partie résidentielle retrouve au sous-sol une série de très belles et hautes caves avec une lumière provenant de trous de loups vers l'extérieur. Une cave possède une belle voûte en briques anciennes pleines. L'accès se fait par escalier directement depuis la cour.
La partie hors sol est divisée en deux étages rénovés avec au rez-de-chaussée : couloir d'entrée d'où part ensuite l'escalier pour accéder à l'étage supérieur, depuis le couloir on entre d'un côté dans une belle et très grande pièce avec une voûte très caractéristique. plafond, la pièce est très grande et lumineuse, le sol a été refait avec de nouveaux carreaux de céramique. De l'autre côté, nous trouvons une cuisine avec un vieux carrelage en terrazzo. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, nous accédons également à un bureau avec un sol en terrazzo décoré et enfin à une salle de bain complète avec une toute nouvelle douche.
L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent un grand couloir, une très belle salle de bain principale et 3 chambres dont une très grande et un balcon. La salle de bain a été entièrement refaite en céramique et les chambres conservent les anciens planchers de terrazzo très beaux et colorés. Toutes les fenêtres et portes du séjour sont en bois à double vitrage.
L'ancienne partie agricole est quant à elle sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce à usage de cuisine pour la préparation des confitures et compotes de légumes, puis encore une pièce de stockage et d'usages divers. A l'étage supérieur se trouvent deux débarras, d'anciennes granges dont une très haute avec mezzanine et une très belle et lumineuse pièce mansardée.
À l'extérieur, dans la cour, reliés à la maison se trouvent une série de portiques ouverts sur le devant et divisés en trois espaces différents et un autre bâtiment partiellement fermé utilisé comme bûcher.
La cour sur laquelle repose l'ensemble du bâtiment présente un plan quasi rectangulaire pour une superficie d'environ 900 m2. Le terrain total de l'ensemble de la propriété est de 5 510 m2.
Strevi Colline del Monferrato, a pocos minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme, en la zona típica del vino Moscato y los vinos de Asti, en una zona de campo abierto pero muy conveniente para todos los servicios a los que se puede llegar en pocos minutos, Ofrecemos una hermosa solución de vivienda válida tanto como residencia principal como como segunda residencia de prestigio. La propiedad adosada pero absolutamente equiparable a la independiente ya que no tiene ningún tipo de comunión ni servidumbre y puede vallarse enteramente si se desea, consta de una casa residencial y aproximadamente 6000 m2 de terreno en un solo cuerpo alrededor del edificio dividido en un moscato y barbera y una parte de tierra cultivable. Los viñedos se encuentran en plena actividad productiva y certificados con los correspondientes sellos que atestiguan su calidad y su valor global se puede estimar en una cifra que oscila aproximadamente entre 20 y 25.000 euros.
La casa es una masía tradicional reformada en 2010 con tejado e interior nuevos, se han conservado algunos suelos antiguos por su particularidad y valor.
El edificio está conectado a la electricidad y al agua municipal, tiene un tanque de GLP y se calienta mediante convectores de aire que funcionan con gas. Los residuos desembocan en el pozo de Imhoff.
El edificio se divide en 3 niveles diferentes con una parte residencial renovada y una antigua parte agrícola a renovar, ahora destinada a servicios pero potencialmente parcialmente recuperable para nuevas viviendas.
El acceso a la vivienda se realiza desde un patio muy amplio y bonito, vallado con acceso desde puertas para carruajes y peatones.
La parte residencial encuentra en el sótano una serie de sótanos muy bonitos y altos con luz procedente de agujeros de lobo en el exterior. Un sótano tiene una hermosa bóveda de ladrillos macizos antiguos. El acceso es por escalera directamente desde el patio.
La parte superior se divide en dos plantas reformadas, en la planta baja: vestíbulo de entrada desde donde se bifurca la escalera para acceder a la planta superior, desde el pasillo se accede por un lado a una bonita y muy amplia sala con una bóveda muy característica. techo, la habitación es muy grande y luminosa, el piso ha sido rehecho con baldosas cerámicas nuevas. Al otro lado encontramos una cocina con el antiguo suelo de terrazo. También desde el pasillo de la planta baja accedemos a un estudio con suelo de terrazo decorado y finalmente a un baño completo con plato de ducha completamente nuevo.
La escalera conduce a la planta superior donde hay un gran pasillo, un baño principal muy bonito y 3 dormitorios, uno de ellos muy grande y balcón. El baño ha sido completamente renovado en cerámica y los dormitorios conservan los antiguos suelos de terrazo, muy bonitos y coloridos. Todas las ventanas y puertas del salón son de madera con doble acristalamiento.
La antigua parte agrícola se distribuye a su vez en dos niveles, con en la planta baja una sala destinada a cocina para la preparación de mermeladas y compotas de verduras, luego otra sala de almacenamiento y usos diversos. En la planta superior hay dos trasteros y despachos, antiguos graneros, uno de ellos muy alto y con entreplanta y una buhardilla muy bonita y luminosa.
En el exterior, en el patio, conectados con la casa hay una serie de pórticos abiertos en el frente y divididos en tres espacios diferenciados y otro edificio parcialmente cerrado utilizado como leñera.
El patio sobre el que se asienta todo el edificio tiene planta casi rectangular para una superficie aproximada de 900 m2. El terreno total de toda la propiedad es de 5.510 m2.
