Farmhouse / farmhouse already used as a hospitality business in a very pleasant, elevated and panoramic position with excellent exposure.
The farmhouse is generously sized and has a fine workmanship, a Langa stone and brick structure with truly beautiful details.
Very easy to reach, it has access from an asphalted municipal road, entrance from an electrified gate onto a very spacious courtyard.
There are 2 structures we encounter, the first is a building of approximately 150/200 m2 on 2 levels plus an open porch in front of a former barn/tool shelter.
In front we find the living/accommodation part.
On the ground floor entrance onto a room which leads on the left to the living room/kitchen, bedroom and bathroom. on the right side we go instead to a beautiful living room with brick vaults, also with connections for the kitchenette.
From here you access the upper floor where we find 5 bedrooms each with bathroom.
The finishes are of different types, some more recent and others older but all pleasant and which make the property immediately livable.
Windows partly in single-glazed wood and partly in AL double glass.
On the right side of the previously described part we have a further large former stable room with a portico above in which, if necessary, further living space could be created.
Generous sized cellar in the basement and approximately 14,000 m2 of surrounding fenced land.
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Cascina / casale già adibito ad attività ricettiva in posizione gradevolissima, elevata e panoramica con esposizione ottima.
Il casale è di dimensioni generose di fattura pregevole, struttura in pietra di Langa e mattoni con particolari davvero belli.
Facilissimo da raggiungere ha accesso da strada comunale asfaltata, ingresso da cancello elettrificato su cortile spaziosissimo.
Le strutture che incontriamo sono 2, la prima è uno stabile di circa 150/200 mq su 2 livelli oltre a porticato aperto frontale a ex fienile/ricovero attrazzi.
Di fronte troviamo la parte abitativa/ricettiva.
Al piano terreno ingresso su vano che rimanda sulla sx a soggiorno/ cucina, camera da letto e bagno. sulla parrte dx andiamo invece su di un bel salone con volte in mattoni anch'esso con attacchi per l'angolo cottura.
Da qui si accede al piano superiore ove troviamo 5 camere ciascuna con bagno.
Le finiture sono di diverso tipo, alcune più recenti ed altre più datate ma tutte gradevoli e che rendono l'immobile vivibile sin da subito.
Finestre in parte in legno vetro singolo ed in parte in AL Doppio vetro.
Sul lato dx della parte precedentemente descritta abbiamo invece un ulteriore grande vano ex stalla con sovrastante porticato in cui si potrebbe ricavare, nel caso, ulteriore spazio abitativo.
Cantina di dimensioni generose nel seminterrato e circa 14.000 mq di terreno recintato circostante.
Bauernhaus/Bauernhaus, das bereits als Gastgewerbebetrieb genutzt wird, in sehr angenehmer, erhöhter Panoramalage mit hervorragender Sicht.
Das Bauernhaus ist großzügig geschnitten und verfügt über eine feine Verarbeitung, eine Langa-Stein- und Ziegelstruktur mit wirklich schönen Details.
Es ist sehr leicht zu erreichen und verfügt über eine asphaltierte Gemeindestraße sowie Zugang über ein elektrifiziertes Tor zu einem sehr geräumigen Innenhof.
Es gibt zwei Gebäude, auf die wir stoßen, das erste ist ein Gebäude von ca. 150/200 m2 auf 2 Ebenen plus einer offenen Veranda vor einer ehemaligen Scheune/Geräteunterkunft.
Vorne finden wir den Wohn-/Unterkunftsteil.
Im Erdgeschoss gelangt man in einen Raum, der auf der linken Seite zum Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer führt. Auf der rechten Seite gehen wir stattdessen in ein schönes Wohnzimmer mit Ziegelgewölben, auch mit Anschlüssen für die Küchenzeile.
Von hier aus gelangt man in die obere Etage, wo sich 5 Schlafzimmer jeweils mit Bad befinden.
Die Ausstattung ist unterschiedlich, manche neuer, andere älter, aber alle sind angenehm und machen die Immobilie sofort bewohnbar.
Fenster teilweise in einfach verglastem Holz und teilweise in AL-Doppelverglasung.
Auf der rechten Seite des zuvor beschriebenen Teils haben wir einen weiteren großen ehemaligen Stallraum mit einem Portikus darüber, in dem bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte.
Großzügiger Keller im Untergeschoss und ca. 14.000 m2 umliegendes, eingezäuntes Grundstück.
Ferme / ferme déjà utilisée comme activité hôtelière dans une position très agréable, surélevée et panoramique avec une excellente exposition.
La ferme est de taille généreuse et présente une finition soignée, une structure en pierre et brique Langa avec de très beaux détails.
Très facile d'accès, il a un accès depuis une route municipale asphaltée, une entrée par un portail électrifié sur une cour très spacieuse.
Il y a 2 structures que nous rencontrons, la première est un bâtiment d'environ 150/200 m2 sur 2 niveaux plus un porche ouvert devant une ancienne grange/abri à outils.
Devant nous trouvons la partie salon/hébergement.
Au rez-de-chaussée entrée sur une pièce qui dessert à gauche le séjour/cuisine, la chambre et la salle de bain. sur le côté droit, nous nous dirigeons plutôt vers un beau salon avec des voûtes en briques, également avec des connexions pour la kitchenette.
De là, vous accédez à l'étage supérieur où nous trouvons 5 chambres chacune avec salle de bain.
Les finitions sont de différents types, certaines plus récentes et d'autres plus anciennes mais toutes agréables et qui rendent le bien immédiatement habitable.
Fenêtres en partie en bois simple vitrage et en partie en double verre AL.
Sur le côté droit de la partie décrite précédemment, nous trouvons une autre grande pièce d'ancienne écurie avec un portique au-dessus dans lequel, si nécessaire, un espace de vie supplémentaire pourrait être créé.
Cave de dimensions généreuses au sous-sol et environ 14 000 m2 de terrain clôturé environnant.
Casa de campo / casa de campo anteriormente utilizada como negocio de alojamiento en una posición muy agradable, elevada y panorámica con excelente exposición.
La casa de campo es de generosas dimensiones con una fina mano de obra, estructura en piedra de Langa y ladrillos con detalles realmente hermosos.
De muy fácil acceso, tiene acceso desde carretera municipal asfaltada, entrada por portón electrificado a patio muy amplio.
Hay 2 estructuras con las que nos encontramos, la primera es un edificio de unos 150/200 metros cuadrados en 2 niveles más un porche delantero abierto de un antiguo granero/refugio de equipos.
Enfrente encontramos la parte de vivienda/alojamiento.
En la planta baja, entrada a una habitación que conduce a la izquierda a la sala de estar/cocina, dormitorio y baño. en el lado derecho nos dirigimos a una hermosa sala de estar con bóvedas de ladrillo también con conexiones para la cocina americana.
Desde aquí se accede a la planta superior donde encontramos 5 dormitorios cada uno con baño.
Los acabados son de diferentes tipos, algunos más recientes y otros más antiguos pero todos agradables y que hacen que la propiedad sea inmediatamente habitable.
Ventanas en parte de madera con acristalamiento simple y en parte de AL con doble acristalamiento.
En el lado derecho de la parte descrita anteriormente, tenemos en cambio otra gran sala en el antiguo establo con un pórtico en voladizo en el que, si es necesario, se podría obtener un espacio habitable adicional.
Bodega de generosas dimensiones en sótano y cerca de 14.000 m2 de terreno cerrado rodeándola.
