3,800,000 €
Lantgård 7 sovrum, 893 m² Rosignano Monferrato, Alessandria (provins) Monferrato
Egenskaper
Beskrivning
Tenuta “Ca Tania”, grundad i början av 1900-talet, ligger i kommunen Rosignano Monferrato, i ett dominerande och panoramiskt läge inom UNESCO-territoriet "Vinträdgårdslanskapen i Piemonte". Fastigheten sträcker sig över en total yta på cirka 62 hektar, helt odlad med åkerbruk och ingår i en enda fastighet.
Under årens lopp har Tenuta varit föremål för många renoverings- och moderniseringsinsatser, med syfte att förbättra dess funktionalitet, beboelighet och estetiska värde. Insatserna har påverkat både de inre utrymmena och de yttre områdena, med målet att anpassa fastigheten till moderna standard samtidigt som dess ursprungliga arkitektoniska egenskaper bevaras. Den senaste viktiga cykeln av arbeten utfördes under perioden 2020–2022.
Fastigheten består av fyra bebyggda tomter och en jordbruksmarkstomt
TOMT “A” – Villa Padronale (1 085 m²)
- Historisk villa redan uppdelad i fyra fastigheter, helt möblerad och utrustad med:
- privat trädgård och innergård;
- infinitypool;
- biförbättning som används som omklädningsrum och lokaler till tjänst för poolen.
TOMT “B” – Multifunktionell byggnad i "U"-form (773,96 m², kan utökas till 1 936,83 m² bruttoyta)
Komplexet är uppbyggt på två nivåer, renoverat på 1980-talet och används för närvarande som:
- lager och förråd;
- lokaler avsedda för underhåll av jordbruksmaskiner;
- lador.
TOMT “C” – Områden och strukturer till tjänst för hästverksamhet
- stall och sadelrum helt utrustade; bruttoyta (193,40, kan utökas till 735,48)
- serveringslokaler för besökare (bruttoyta 170,10)
- förråd och utrymmen för anskaffning av foder och material;
- täckt ridbana på cirka 3 000 m²;
- hagar och träningsplats för hästar.
TOMT “D” – Jordbruksmark 62 000 m²
En yta på cirka 62 hektar, för närvarande odlad med åkerbruk, med möjlighet till omvandling till grödor med högre mervärde.
För att nå Rosignano Monferrato är de mest lämpliga flygplatserna Aeroporto di Torino-Caselle TRN (72 km), Aeroporto di Milano-Malpensa MXP (83 km), Genova-Cristoforo Colombo GOA (109 km) och Aeroporto di Milano-Linate LIN (130 km).
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 893 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 8
- Mark
- 61 ha
- Trädgård
- 10,000 m²
- Terrass
- 100 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1901
Avstånd från:
- Flygplatser
62.0 km - Torino TRN - Caselle
67.0 km - Milano MXP - Malpensa
79.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
81.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 9.2 km
- Sjukhus
- 3.5 km
- Kust
- 74.9 km
- Skidort
- 68.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.6 km - Slakteributik - La Dispensa
2.9 km - Snabbköp - Panificio "La Zagara"
4.6 km - Bageri - Panetteria Reale
4.7 km - Närbutik - Bottega di Camagna
- Äta ute
1.7 km - Restaurang - Ristorante Sciapa Pum
2.7 km - Bar
2.9 km - Café - Bar La Sosta
3.5 km - Pub - Vecchia Rocka
- Sportaktiviteter
2.9 km - Sportcenter - Circolo Ippico La Valisenda - ridsport
7.5 km - Ridhus
8.9 km - Golfklubb - Golf Club Monferrato
9.5 km - Gym - Palestra nuova
- Skolor
2.7 km - Skola
20.6 km - Högskola
21.9 km - Universitet - Politecnico di Torino - Sede di Alessandria
- Apotek
- 2.5 km - Apotek - Serrafero Elisabetta
- Veterinär
- 5.4 km - Veterinär
Information om Rosignano Monferrato
- Höjdläge
- 280 m ö.h.
- Yta
- 19.28 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1461
Kontakta mäklaren
OLTREPOCASE SMART SRL
CORSO CASALE 12, Torino, Torino
0118191139 / +39 388 240 6638
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.