350,000 €
Hus på landet 4 sovrum, 522 m² Rocca Grimalda, Alessandria (provins) Monferrato
Monferrato
Egenskaper
trädgård
garage
källare
Beskrivning
Om du vill bo i ett hus som kombinerar perfekt modern komfort, hållbarhet och en livsstil omgiven av natur, är detta fantastiska hus i Monferrato det du letar efter.
Plats:
Huset ligger i kommunen Rocca Grimalda, omgiven av hisnande landskap, vingårdar och förtrollande byar. Dess lugna läge på landsbygden erbjuder en oas av fred, även om det är lättillgängligt från de viktigaste kommunikationsvägarna och viktiga tjänsterna. Dessutom kan du på bara 40 minuter nå havet, medan städerna och flygplatserna i Turin och Milano ligger bara 90 minuter bort.
Bondgården ligger också nära det berömda spaområdet Acqui Terme och den berömda Serravalle Designer Outlet.
Markens orientering och storlek gör att huset kan solas perfekt hela dagen.
Husutrymmen:
Huset erbjuder en boyta på 522 m2 uppdelad i 9 rum plus andra tillbehörsrum inklusive en rymlig vind som kan anpassas efter dina behov.
Utomhusutrymme:
Bondgården är omgiven av en stor trädgård på 2870 m2 som erbjuder flera användningsmöjligheter. Du kan skapa en pool, en grönsaksträdgård, plantera rader av vinstockar eller fruktträd och till och med skapa ett inhägnat utrymme för djur, allt efter dina önskemål.
Ingår i bondgården finns också en generös källare, eftersom byggnaden ursprungligen var tillägnad produktion av vin. Dessutom hittar du en liten byggnad lämplig som parkering för bilar och verktygsförråd.
Energisituation och andra faciliteter:
Bondgården har nyligen renoverats och är utrustad med energicertifiering av klass A. Detta resultat uppnåddes tack vare en rad energiuppdateringar, inklusive termisk kappa, nya fönster med värmeisolering, solpaneler anslutna till ett energilagringsbatteri och isolerat tak. Dessutom är huset utrustat med värmepumpar och ett oberoende pelletsvärmesystem med automatisk laddning.
Ur hemautomation och komfortssynpunkt erbjuder bondgården många fördelar, såsom tillgång till satellit internet via en liknelse, ett videokamerasystem för fjärrkontroll av fastigheten ansluten till en säkerhetstjänst, ett intelligent system för övervakning av elektrisk produktion och möjligheten att fjärrstyra värmepumparna för uppvärmning eller kylning av huset.
Denna bondgård lämpar sig för olika användningsområden, både som ett första hem och som ett fritidshus. Det är möjligt att dela upp det i två separata och autonoma bostäder som ska användas helt eller delvis för korttidsuthyrning, med tanke på att området är idealiskt för mat- och vinturism.
Med tanke på den senaste ökningen av räntesatserna är vi beredda att absorbera en del av ökningen i husets slutliga pris.
Plats:
Huset ligger i kommunen Rocca Grimalda, omgiven av hisnande landskap, vingårdar och förtrollande byar. Dess lugna läge på landsbygden erbjuder en oas av fred, även om det är lättillgängligt från de viktigaste kommunikationsvägarna och viktiga tjänsterna. Dessutom kan du på bara 40 minuter nå havet, medan städerna och flygplatserna i Turin och Milano ligger bara 90 minuter bort.
Bondgården ligger också nära det berömda spaområdet Acqui Terme och den berömda Serravalle Designer Outlet.
Markens orientering och storlek gör att huset kan solas perfekt hela dagen.
Husutrymmen:
Huset erbjuder en boyta på 522 m2 uppdelad i 9 rum plus andra tillbehörsrum inklusive en rymlig vind som kan anpassas efter dina behov.
Utomhusutrymme:
Bondgården är omgiven av en stor trädgård på 2870 m2 som erbjuder flera användningsmöjligheter. Du kan skapa en pool, en grönsaksträdgård, plantera rader av vinstockar eller fruktträd och till och med skapa ett inhägnat utrymme för djur, allt efter dina önskemål.
Ingår i bondgården finns också en generös källare, eftersom byggnaden ursprungligen var tillägnad produktion av vin. Dessutom hittar du en liten byggnad lämplig som parkering för bilar och verktygsförråd.
Energisituation och andra faciliteter:
Bondgården har nyligen renoverats och är utrustad med energicertifiering av klass A. Detta resultat uppnåddes tack vare en rad energiuppdateringar, inklusive termisk kappa, nya fönster med värmeisolering, solpaneler anslutna till ett energilagringsbatteri och isolerat tak. Dessutom är huset utrustat med värmepumpar och ett oberoende pelletsvärmesystem med automatisk laddning.
Ur hemautomation och komfortssynpunkt erbjuder bondgården många fördelar, såsom tillgång till satellit internet via en liknelse, ett videokamerasystem för fjärrkontroll av fastigheten ansluten till en säkerhetstjänst, ett intelligent system för övervakning av elektrisk produktion och möjligheten att fjärrstyra värmepumparna för uppvärmning eller kylning av huset.
Denna bondgård lämpar sig för olika användningsområden, både som ett första hem och som ett fritidshus. Det är möjligt att dela upp det i två separata och autonoma bostäder som ska användas helt eller delvis för korttidsuthyrning, med tanke på att området är idealiskt för mat- och vinturism.
Med tanke på den senaste ökningen av räntesatserna är vi beredda att absorbera en del av ökningen i husets slutliga pris.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea522 m²
- Sovrum4
- Badrum2
- Trädgård2,870 m²
- Energiprestanda40
- ReferensCountry house among the vineyards of Monferrato
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart6.5 km
- Sjukhus5.4 km - Ospedale Civile
- Kust30.1 km
- Skidort39.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.6 km - Apotek
- Veterinär6.1 km - Veterinär - Dottor Sciutto Roberto
Information om Rocca Grimalda
- Höjdläge273 m ö.h.
- Yta15.46 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd1430
Kontakta ägaren
Privat ägare
Enrico Robbiano
Chemin Porchat 26, Lausanne, Vaud
0793398220
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.