Ponzano Monferrato is a small municipality in the province of Alessandria, located not far from the more famous towns of Moncalvo, Crea, Mombello and Cereseto.
The hills of Monferrato are today famous above all for their vineyards, and for the wonderful wineries and restaurants.
It is characterised by small villages, isolated on the hilltops, fortified castles and numerous places of worship in Romanesque, Gothic and Baroque styles.
This makes the area perfect for holidays and relaxing stays, short or long.
The property consists of the main house, intended as a private residence on two floors, and a second rural building on two floors with a double garage, warehouses, stables, bedroom and bathroom on the ground floor. On the first floor, a barn.
This unit could be converted into guest rooms or an annex.
The main residence immediately habitable is composed as follows: on the ground floor the entrance opens onto a large living room, a kitchen, the dining room and the bathroom. Two different staircases lead to the first floor where a bright and articulated room is composed of a master bedroom suite with bathroom, walk-in closet and access from one of the two staircases that makes it independent. There are then two other bedrooms and a study with fireplace and two bathrooms.
In the basement: cellar, pantry and cavity that makes the whole house healthy.
Outside, the property extends over gently rolling land now partly used as a horse paddock, garden and orchard.
There is the possibility of building a large swimming pool
Land area approximately one hectare (10,000 sq m)
Heating with cast iron diesel radiators
Double glazing
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Ponzano Monferrato è un piccolo comune in provincia di Alessandria, situato non lontano dalle più rinomate località di Moncalvo, Crea, Mombello e Cereseto.
Le colline del Monferrato sono oggi celebri soprattutto per i loro vigneti, e per le meravigliose cantine e ristoranti.
È caratterizzato da piccoli borghi, isolati sui dossi collinari, di castelli fortificati e numerosi sono i luoghi di cult dallo stile romanico, gotico fino al barocco.
Questo rende zona perfetta per vacanze e soggiorni di relax, brevi o lunghi.
La proprietà è composta dalla casa principale, destinata a residenza privata su due piani, e da un secondo fabbricato rurale a due piani con al piano terra garage doppio, magazzini, scuderia, camera e bagno. Al primo piano fienile.
Questa unità potrebbe essere trasformata in camere per ospiti o dependance.
La residenza principale abitabile subito è così composta: al piano terra l'ingresso si apre su un ampio salone, una cucina, la sala da pranzo e il bagno. Due differenti scale conducono al primo piano dove un ambiente luminoso e articolato si compone in una suite matrimoniale con sala da bagno, cabina armadi ed accesso da una delle due scale che la rende indipendente. Ci sono poi altre due camere da letto ed uno studio con camino e due bagni.
Al piano interrato: cantina, dispensa ed intercapedine che rende sana tutta la casa.
All'esterno, la proprietà si estende su un terreno dolcemente pianeggiante ora in parte utilizzato come paddock per cavalli, giardino e frutteto.
C'è la possibilità di realizzare una grande piscina
Mq. terreno circa un ettaro (10.000 mq)
Riscaldamento con termosifoni in ghisa a gasolio
Doppi vetri
Ponzano Monferrato ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Alessandria, nicht weit von den bekannteren Städten Moncalvo, Crea, Mombello und Cereseto entfernt.
Die Hügel des Monferrato sind heute vor allem für ihre Weinberge und die wunderbaren Weingüter und Restaurants berühmt.
Charakteristisch für sie sind die kleinen, isoliert auf den Hügeln gelegenen Dörfer, die befestigten Burgen und die zahlreichen Gotteshäuser im romanischen, gotischen und barocken Stil.
Dies macht die Gegend perfekt für Urlaube und erholsame Aufenthalte, ob kurz oder lang.
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, das als private Residenz auf zwei Etagen gedacht ist, und einem zweiten zweistöckigen ländlichen Gebäude mit einer Doppelgarage, Lagerhallen, Ställen, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock eine Scheune.
Diese Einheit könnte in Gästezimmer oder einen Anbau umgewandelt werden.
Die sofort bewohnbare Hauptwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche, dem Esszimmer und dem Badezimmer. Zwei verschiedene Treppen führen in den ersten Stock, wo ein heller und gegliederter Raum aus einer Hauptschlafzimmersuite mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang von einer der beiden Treppen besteht, wodurch es unabhängig ist. Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Kamin sowie zwei Badezimmer.
Im Untergeschoss: Keller, Vorratskammer und Hohlraum, der das ganze Haus gesund macht.
Draußen erstreckt sich das Anwesen über sanft hügeliges Land, das heute teilweise als Pferdekoppel, Garten und Obstgarten genutzt wird.
Es besteht die Möglichkeit, ein großes Schwimmbad zu bauen
Grundstücksfläche ca. ein Hektar (10.000 qm)
Heizung mit Diesel-Gussheizkörpern
Doppelverglasung
Ponzano Monferrato est une petite commune de la province d'Alexandrie, située non loin des villes les plus célèbres de Moncalvo, Crea, Mombello et Cereseto.
Les collines du Monferrato sont aujourd'hui célèbres surtout pour leurs vignobles, leurs magnifiques caves et leurs restaurants.
Elle est caractérisée par de petits villages, isolés sur les sommets des collines, des châteaux forts et de nombreux lieux de culte de styles roman, gothique et baroque.
Cela rend la région parfaite pour des vacances et des séjours de détente, courts ou longs.
La propriété est composée de la maison principale, destinée à être une résidence privée sur deux étages, et d'un deuxième bâtiment rural de deux étages avec un double garage, des entrepôts, des écuries, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, grange.
Cette unité pourrait être transformée en chambres d'hôtes ou en annexe.
La résidence principale, habitable de suite, se compose comme suit : au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un grand séjour, une cuisine, la salle à manger et la salle de bains. Deux escaliers différents mènent au premier étage où un espace lumineux et articulé est composé d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès depuis l'un des deux escaliers qui le rend indépendant. Il y a ensuite deux autres chambres et un bureau avec cheminée et deux salles de bains.
Au sous-sol : cave, garde-manger et cavité qui rend toute la maison saine.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain légèrement vallonné aujourd'hui en partie utilisé comme enclos à chevaux, jardin et verger.
Il y a la possibilité de construire une grande piscine
Superficie du terrain d'environ un hectare (10 000 m²)
Chauffage avec radiateurs diesel en fonte
Double vitrage
Ponzano Monferrato es un pequeño municipio de la provincia de Alessandria, situado no muy lejos de las localidades más famosas de Moncalvo, Crea, Mombello y Cereseto.
Las colinas del Monferrato son hoy famosas sobre todo por sus viñedos, sus maravillosas bodegas y sus restaurantes.
Se caracteriza por pequeños pueblos aislados en las cimas de las colinas, castillos fortificados y numerosos lugares de culto de estilo románico, gótico y barroco.
Esto hace que la zona sea perfecta para vacaciones y estancias relajantes, cortas o largas.
La propiedad se compone de la casa principal, destinada a residencia privada en dos plantas, y una segunda edificación rural de dos plantas con garaje doble, almacenes, cuadras, dormitorio y baño en la planta baja. En el granero del primer piso.
Esta unidad podría convertirse en habitaciones de invitados o en un anexo.
La residencia principal, inmediatamente habitable, se compone de la siguiente manera: en la planta baja, la entrada se abre a un gran salón, una cocina, el comedor y el baño. Dos escaleras diferentes conducen a la primera planta donde un espacio luminoso y articulado se compone de un dormitorio principal en suite con baño, vestidor y acceso desde una de las dos escaleras que lo hace independiente. Luego hay otros dos dormitorios y un estudio con chimenea y dos baños.
En el sótano: bodega, despensa y cavidad que hace que toda la casa sea saludable.
En el exterior, la propiedad se extiende sobre un terreno suavemente ondulado que ahora se utiliza en parte como potrero para caballos, jardín y huerto.
Existe la posibilidad de construir una gran piscina.
Superficie del terreno aproximadamente una hectárea (10.000 m2)
Calefacción con radiadores de gasóleo de hierro fundido
Doble acristalamiento
Ponzano Monferrato é um pequeno município na província de Alexandria, localizado não muito longe das cidades mais famosas de Moncalvo, Crea, Mombello e Cereseto.
As colinas de Monferrato são hoje famosas principalmente por seus vinhedos e pelas maravilhosas vinícolas e restaurantes.
É caracterizada por pequenas aldeias isoladas no topo das colinas, castelos fortificados e inúmeros locais de culto nos estilos românico, gótico e barroco.
Isso torna a área perfeita para férias e estadias relaxantes, curtas ou longas.
A propriedade é composta pela casa principal, destinada a residência privada em dois andares, e um segundo edifício rural de dois andares com garagem dupla, armazéns, estábulos, quarto e banheiro no térreo. No celeiro do primeiro andar.
Esta unidade pode ser convertida em quartos de hóspedes ou em um anexo.
A residência principal, imediatamente habitável, é composta da seguinte forma: no térreo, a entrada se abre para uma grande sala de estar, uma cozinha, a sala de jantar e o banheiro. Duas escadas diferentes levam ao primeiro andar, onde um espaço iluminado e articulado é composto por uma suíte master com banheiro, closet e acesso por uma das duas escadas, o que o torna independente. Há ainda outros dois quartos, um escritório com lareira e dois banheiros.
No subsolo: adega, despensa e cavidade que torna toda a casa saudável.
Do lado de fora, a propriedade se estende por terras suavemente onduladas, agora parcialmente utilizadas como piquete para cavalos, jardim e pomar.
Existe a possibilidade de construir uma grande piscina
Área de terra aproximadamente um hectare (10.000 m²)
Aquecimento com radiadores a diesel de ferro fundido
Vidros duplos
