Pareto, in the countryside, 35 minutes from the sea but a few steps from Monferrato and the Ligurian Langhe, for sale a huge complex, consisting of three properties, including an old rural house with stables and barn, with some modernization work to be done, a recently built house on two levels with a huge warehouse on the ground floor and an apartment, never inhabited, on the first floor and yet another house consisting of a small apartment on the first floor, a large stable with a barn to the side, all including almost 30 hectares of land.
Starting from the first property we arrive at the edge of the village of Mioglia and find a farmhouse with land for more than 26 hectares. The farmhouse is entirely in stone and is L-shaped, with a large living area with a porch, stable and barn and another warehouse building.
The roof of the main building is in good condition, having been done about ten years ago, while the smaller one has always been maintained.
House with ground floor entrance onto kitchen with wood oven and brick vaults, central staircase and on the other side unfinished room;
on the first floor there is a bedroom with stoneware floors, wooden window frames and single glass (even though the new window frames are already present and just need to be fitted), and another room connected to the barn.
The barn is in turn connected to a very large room and to an attic that can also be reached from the outside.
Still on the ground floor there is a very spacious garage, cellar and stone warehouse, for a total of approximately 177 m2
Municipal water, electricity plus 2 wells, one collection and 1 spring, in this structure there is no bathroom and therefore no septic tank.
Beautiful land around the house and neighboring house.
The second property is located slightly lower and close to the next one, both are located in a hamlet context, but on the edge.
Between the two there is a spring water well and in total, around there 25,240 square meters of land in a single body.
The larger house is on two levels for a total of approximately 450 m2, with a 200 m2 garage on the ground floor, with 4 entrances and a boiler room, also accessible from the outside, which could become a tavern.
On the upper floor, via a marble staircase, the habitable apartment with finishes dating back to the 80s (construction period) with corridor, kitchenette with dining area, living room with balcony, 5 rooms, a large windowed pantry, bathroom with bathtub and shower from the 90s, ceramic tiles, first type double glazed aluminum window frames, heating system but without boiler, while electricity and water are municipal, septic tank.
The property has never been inhabited and is structurally very sound, with reinforced concrete finishes and roof. Still under the roof already with rough and usable system pipes.
About 50 meters away another property consisting of an apartment on the first floor, of about 90 square meters with wood boiler heating, 1 grit floors and double-glazed aluminum frames, first type; kitchen, 2 rooms and bathroom with 90s finishes with shower.
On the other side, still on the first floor, we find a large barn underneath which there is a garage, a stable with three horse boxes and a boiler room (wood-fired reverse fire).
All around flat land in a single body.
Ideal for a widespread hotel or B&B or any type of agricultural activity.
Properties can also be sold separately, see codes 5875-5876-5877
Unique opportunity
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Pareto, zona in piena campagna, a 35 minuti dal mare ma a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, vendesi immenso complesso, costituito da tre proprietà, comprensive di una vecchia casa rurale con stalla e fienile, con alcuni interventi di ammodernamento da fare, una casa di recente costruzione su due livelli con parte a magazzino enorme a piano terra e appartamento, mai abitato, a piano prima e ancora una ulteriore casa costituita da piccolo appartamento a piano primo, grande stalla con fienile a lato, il tutto comprensivo di quasi 30 ettari di terreno.
Partendo dalla prima proprietà arriviamo ai margini del paese di Mioglia e troviamo una cascina con terreno per più di 26 ettari. La cascina è totalmente in pietra ed è a forma di L, con parte abitativa, grande con porticato, stalla e fienile e altro fabbricato a magazzino.
Il tetto del corpo principale è in buone condizioni, essendo stato fatto una decina di anni fa, metre quello piu' piccolo è sempre stato mantenuto.
Casa abitativa con ingresso a piano terra su cucina con forno a legna e voltini in mattoni, scala centrale e sull'altro lato vano al grezzo;
al piano primo camera da letto con pavimenti in gres infissi legno vetro singolo (anche se sono già presenti gli infissi nuovi solo da montare), e altro vano collegato al fienile.
Il fienile è collegato a sua volta ad una stanza molto grande e ad un sottotetto raggiungibile anche dall'esterno.
Ancora a Piano terra garage, cantina e magazzino in pietra molto spaziosi, per un totale di circa 177 mq
Acqua comunale, luce più 2 pozzi uno di raccolta e 1 di sorgente, in questa struttura non è presente il bagno quindi neanche la fossa settica.
Bellissimo terreno intorno a casa a limitrofo.
La seconda proprietà si trova leggermente piu' in basso e vicino alla successiva, entrambe si trovano in contesto di frazione, ma ai margini.
Tra le due un pozzo di acqua sorgiva e in totale, li' intorno 25240 mq di terreno in unico corpo.
La casa piu' grande si sviluppa su due livelli per circa 450 mq totali, con a piano terreno garage di 200 mq, con 4 accessi e locale caldaia, accessibile anche dall' esterno, che potrebbe diventare una taverna.
Al piano superiore, tramite scala in marmo, l'appartamento abitativo con finiture risalenti agli anni 80 (epoca di costruzione) con corridoio, cucinino con tinello, soggiorno con ballatoio, 5 vani , una grossa dispensa finestrata, bagno con vasca e doccia anni 90, piastrelle in ceramica, infissi doppio vetro alluminio primo tipo, impianto di riscaldamento ma senza caldaia, mentre luce ed acqua sono comunali, fossa settica.
L'immobile non è mai stato abitato e strutturalmente è sanissimo, con finiture e tetto in cemento armato.Ancora sotto tetto già con tubi impianti al grezzo e h sfruttabile.
A circa 50 mt altra proprietà costituita da appartamento al piano primo, di circa 90 mq con riscaldamento a caldaia a legna,pavimenti in 1 graniglia e infissi alluminio doppio vetro, primo tipo; cucina, 2 vani e bagno con finiture anni 90 con doccia.
Sull'altro lato sempre a piano primo troviamo un grande fienile sotto cui insiste un garage, una stalla con tre box per cavalli e vano caldaia (a legna fuoco rovesciato).
Tutto intorno terreno in piano in unico corpo.
Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola.
Le proprietà possono anche essere vendute separatamente, vedi codici 5875-5876-5877
Opportunità unica
Pareto, ländliche Gegend, 35 Minuten vom Meer, aber nur wenige Schritte von Monferrato und der ligurischen Langhe entfernt, riesiger Komplex zum Verkauf, bestehend aus drei Anwesen, darunter ein altes Landhaus mit Stall und Scheune, wobei einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden müssen , ein kürzlich gebautes Haus auf zwei Ebenen mit einem riesigen Lagerhaus im Erdgeschoss und einer nie bewohnten Wohnung im ersten Stock und einem weiteren Haus, bestehend aus einer kleinen Wohnung im ersten Stock, einem großen Stall mit einer Scheune an der Seite , alles inklusive fast 30 Hektar Land.
Vom ersten Grundstück aus kommen wir am Rande der Stadt Mioglia an und finden ein Bauernhaus mit mehr als 26 Hektar Land. Das Bauernhaus besteht vollständig aus Stein und ist L-förmig, mit einem großen Wohnbereich mit Veranda, Stall und Scheune sowie einem weiteren Lagergebäude.
Das Dach des Hauptgebäudes ist in gutem Zustand, da es vor etwa zehn Jahren fertiggestellt wurde, während das kleinere Dach immer instandgehalten wurde.
Wohnhaus mit Eingang im Erdgeschoss zu einer Küche mit Holzofen und Ziegelgewölben, zentralem Treppenhaus und unfertigem Raum auf der anderen Seite;
im ersten Stock Schlafzimmer mit Steinzeugböden, Einzelglas-Holzrahmen (auch wenn bereits neue Rahmen vorhanden sind, die nur eingebaut werden müssen) und ein weiterer Raum, der mit der Scheune verbunden ist.
An die Scheune wiederum schließt sich ein sehr großer Raum und ein Dachboden an, der auch von außen erreichbar ist.
Noch im Erdgeschoss gibt es eine sehr geräumige Garage, einen Keller und ein Steinlager mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m2
Stadtwasser, Strom sowie 2 Brunnen, eine Sammelstelle und eine Quelle. In dieser Struktur gibt es kein Badezimmer und daher keine Klärgrube.
Schönes Grundstück rund um das Nachbarhaus.
Das zweite Grundstück liegt etwas tiefer und in der Nähe des nächsten, beide liegen im Kontext des Weilers, jedoch am Rande.
Zwischen beiden gibt es einen Quellwasserbrunnen und insgesamt rund 25.240 Quadratmeter Land in einem einzigen Körper.
Das größte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m2, mit einer 200 m2 großen Garage im Erdgeschoss, mit 4 Eingängen und einem Heizraum, der auch von außen zugänglich ist und in eine Taverne umgewandelt werden könnte.
Im Obergeschoss gelangt man über eine Marmortreppe in die Wohnwohnung mit Ausbau aus den 80er Jahren (Bauzeit) mit Flur, Kochnische mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, 5 Zimmer, eine große Speisekammer mit Fenster, Badezimmer mit 90er Jahre Wanne und Dusche, Keramikfliesen, doppelt verglaste Aluminiumfenster erster Art, Heizung, aber ohne Boiler, während Strom und Wasser kommunal sind, Klärgrube.
Das Anwesen wurde nie bewohnt und ist strukturell sehr solide, mit Oberflächen und Dach aus Stahlbeton, noch unter dem Dach, mit unfertigen Systemrohren und nutzbar.
Etwa 50 Meter entfernt befindet sich ein weiteres Anwesen, bestehend aus einer Wohnung im ersten Stock, von ca. 90 m2 mit Holzkesselheizung, 1 Splittboden und doppelt verglasten Aluminiumrahmen, erster Typ; Küche, 2 Zimmer und Badezimmer im Stil der 90er Jahre mit Dusche.
Auf der anderen Seite, noch im ersten Stock, finden wir eine große Scheune, unter der sich eine Garage, ein Stall mit drei Pferdeboxen und ein Heizraum (holzbefeuerter umgekehrter Kamin) befinden.
Rundherum flaches Land in einem einzigen Körper.
Ideal für ein weitläufiges Hotel oder BB oder jede Art von landwirtschaftlicher Tätigkeit.
Immobilien können auch einzeln verkauft werden, siehe Codes 5875-5876-5877
Einmalige Gelegenheit
Pareto, zone en pleine campagne, à 35 minutes de la mer mais à quelques pas du Monferrato et des Langhe ligures, immense complexe à vendre, composé de trois propriétés, dont une ancienne maison rurale avec écurie et grange, avec quelques travaux de modernisation à réaliser , une maison de construction récente sur deux niveaux avec un immense entrepôt au rez-de-chaussée et un appartement jamais habité au premier étage et encore une autre maison composée d'un petit appartement au premier étage, une grande écurie avec une grange sur le côté , le tout comprenant près de 30 hectares de terrain.
En partant de la première propriété, nous arrivons à la limite de la ville de Mioglia et trouvons une ferme avec plus de 26 hectares de terrain. La ferme est entièrement en pierre et est en forme de L, avec un grand espace de vie avec porche, écurie et grange et un autre entrepôt.
La toiture du corps principal est en bon état, ayant été réalisée il y a une dizaine d'années, tandis que celle du plus petit a toujours été entretenue.
Maison d'habitation avec entrée au rez-de-chaussée sur la cuisine avec four à bois et voûtes en briques, escalier central et pièce inachevée de l'autre côté ;
au premier étage une chambre avec sols en grès, châssis en bois simple vitrage (même si de nouveaux châssis sont déjà présents juste à poser), et une autre pièce reliée à la grange.
La grange est quant à elle reliée à une très grande pièce et à un grenier accessible également de l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée il y a un garage très spacieux, une cave et un entrepôt en pierre, pour un total d'environ 177 m2.
Eau municipale, électricité plus 2 puits, un captage et une source, dans cette structure il n'y a pas de salle de bain et donc pas de fosse septique.
Beau terrain autour de la maison voisine.
La deuxième propriété est située légèrement plus bas et proche de la suivante, toutes deux sont situées dans le contexte du hameau, mais en bordure.
Entre les deux se trouve un puits d'eau de source et au total, environ 25 240 mètres carrés de terrain en un seul corps.
La plus grande maison est sur deux niveaux pour environ 450 m2 au total, avec un garage de 200 m2 au rez-de-chaussée, avec 4 entrées et une chaufferie, également accessible de l'extérieur, qui pourrait devenir une taverne.
A l'étage supérieur, par un escalier en marbre, l'appartement de vie aux finitions datant des années 80 (époque de construction) avec couloir, kitchenette avec coin repas, séjour avec balcon, 5 chambres, un grand cellier avec fenêtre, salle de bain avec baignoire années 90. et douche, carreaux de céramique, fenêtres en aluminium à double vitrage de premier type, système de chauffage mais sans chaudière, tandis que l'électricité et l'eau sont municipales, fosse septique.
La propriété n'a jamais été habitée et est structurellement très solide, avec des finitions et un toit en béton armé. Toujours sous le toit avec des canalisations inachevées et exploitable.
À environ 50 mètres se trouve une autre propriété composée d'un appartement au premier étage, d'environ 90 m2 avec chauffage par chaudière à bois, 1 sol en gravier et cadres en aluminium à double vitrage, premier type ; cuisine, 2 chambres et salle de bain aux finitions des années 90 avec douche.
De l'autre côté, toujours au premier étage, on trouve une grande grange sous laquelle se trouvent un garage, une écurie avec trois boxes à chevaux et une chaufferie (feu inversé au bois).
Terrain plat tout autour dans un seul corps.
Idéal pour un hôtel ou BB répandu ou tout type d'activité agricole.
Les propriétés peuvent également être vendues séparément, voir codes 5875-5876-5877
Opportunité unique
Pareto, zona en el campo, a 35 minutos del mar pero a pocos pasos de Monferrato y de las Langhe de Liguria, inmenso complejo en venta, compuesto por tres propiedades, entre ellas una antigua casa rural con establo y granero, con algunas obras de modernización por realizar. , una casa de reciente construcción en dos niveles con un enorme almacén en la planta baja y un apartamento, nunca habitado, en el primer piso y otra casa más que consta de un pequeño apartamento en el primer piso, un gran establo con un granero al lado , todo ello incluyendo casi 30 hectáreas de terreno.
Partiendo de la primera propiedad llegamos a las afueras del pueblo de Mioglia y encontramos una casa de campo con más de 26 hectáreas de terreno. La masía es íntegramente de piedra y tiene forma de L, con una amplia zona de estar con porche, cuadra y granero y otra nave de almacén.
El techo de la carrocería principal está en buen estado, ya que se hizo hace unos diez años, mientras que el más pequeño siempre se ha mantenido.
Casa residencial con entrada en planta baja a cocina con horno de leña y bóvedas de ladrillo, escalera central y habitación sin terminar al otro lado;
en el primer piso, un dormitorio con pisos de gres, marcos de madera de vidrio simple (aunque ya hay marcos nuevos para instalar) y otra habitación conectada al granero.
El granero a su vez está conectado a una habitación muy grande y a un ático al que también se puede acceder desde el exterior.
Aún en la planta baja hay un garaje muy espacioso, bodega y almacén de piedra, para un total de 177 m2 aproximadamente.
Agua municipal, luz más 2 pozos, uno de captación y otro de fuente, en esta estructura no hay baño y por lo tanto no hay fosa séptica.
Hermoso terreno alrededor de la casa vecina.
La segunda propiedad está ubicada un poco más abajo y cerca de la siguiente, ambas están ubicadas en el contexto del caserío, pero en el borde.
Entre ambos hay un pozo de agua de manantial y en total, alrededor de 25.240 metros cuadrados de terreno en un solo cuerpo.
La casa más grande tiene dos niveles con aproximadamente 450 m2 en total, con un garaje de 200 m2 en la planta baja, con 4 entradas y una sala de calderas, también accesible desde el exterior, que podría convertirse en taberna.
En la planta superior, a través de una escalera de mármol, se encuentra el living departamento con acabados de los años 80 (época de construcción) con pasillo, cocineta con comedor, sala con balcón, 5 habitaciones, amplia despensa con ventana, baño con tina de los 90. y ducha, gres cerámico, ventanas de aluminio climalit de primer tipo, sistema de calefacción pero sin caldera, mientras que la luz y el agua son municipales, fosa séptica.
La propiedad nunca ha sido habitada y se encuentra estructuralmente muy sana, con acabados y techo en concreto armado aún bajo techo ya con sistema de tuberías sin terminar y explotable.
A unos 50 metros se encuentra otra propiedad que consta de un apartamento en primera planta, de aproximadamente 90 m2 con calefacción por caldera de leña, suelos de tarima 1 y carpintería de aluminio climalit, primer tipo; cocina, 2 habitaciones y baño con acabados de los años 90 con plato de ducha.
Al otro lado, todavía en el primer piso, encontramos un gran granero bajo el cual se encuentra un garaje, un establo con tres boxes para caballos y una sala de calderas (fuego invertido de leña).
Todo alrededor de terreno llano en un solo cuerpo.
Ideal para hotel o BB de amplia distribución o cualquier tipo de actividad agrícola.
Las propiedades también se pueden vender por separado, ver códigos 5875-5876-5877
Oportunidad única
