Beskrivning

Klipphus med trädgård och möjlighet till omvandling i Tortoneses kullar
I Paderna, i ett lugnt läge i hjärtat av Tortoneses kullar, erbjuder vi ett klipphus med egen trädgård, fördelat på tre nivåer och kännetecknat av en utformning av utrymmena som erbjuder intressanta möjligheter till personlig anpassning
.
Paderna är en liten kommun inbäddad i grönska, idealisk för dem som söker lugn, natur och en miljö långt från stadens kaos, samtidigt som man behåller god tillgång till de viktigaste tjänsterna i området.
Fastigheten behöver renoverings- och återställningsarbeten, men har en bra struktur och mångsidiga rum som möjliggör att man kan överväga olika boendlösningar.

På bottenvåningen finns vardagsområdet bestående av litet kök, matplats och vardagsrum med öppen spis.
På första våningen finns sovrumsdelen med två sovrum, badrum och balkong med tillgång till takterrassen.
Den sista nivån har ytterligare två rum, litet kök, badrum och liten takterrass. Egendomen fulländas av en privat trädgård och en separat utbyggnad bestående av ett rum som kan användas som garage/förråd, badrum och förråd, med takterrass ovanpå.

Den speciella utformningen av fastigheten möjliggör att man kan överväga olika möjligheter:
- återställning som ett unikt hem på flera nivåer, genom att skapa en intern koppling;
- skapande av flera oberoende enheter, en intressant lösning för investeringar;
- projekt för uthyrning med möbler eller andra destinationer att utvärdera enligt gällande bestämmelser.

Ett intressant förslag för dem som letar efter ett hus att renovera med stora utrymmen, privat uteplats och möjligheten att skapa en personlig lösning eller ett fastighetsprojekt.

För information eller för att boka besök under Open House som kommer att organiseras under juli månad, kontakta Fabiana Bisio - Fastighetskonsult Iad Zona Novi Ligure - Val Borbera - Oltregiogo Tel. 349 4301392

Den här texten har översatts automatiskt.

Semi-detached house with garden and renovation potential in the Tortonese hills

In Paderna, a peaceful village nestled in the green hills of the Tortonese area, we offer for sale a semi-detached house with a private garden, arranged over three levels and offering great potential for customization and redevelopment.

Paderna is a small and quiet countryside village, ideal for those seeking privacy, nature, and a slower lifestyle, while still maintaining reasonable access to essential services and nearby towns.

The property requires renovation and upgrading works, but it features a solid structure and flexible internal layouts, making it suitable for multiple housing solutions.

Layout of the property

On the ground floor, the living area includes a kitchenette, dining room, and a living room with a fireplace.

The first floor hosts the sleeping area with two bedrooms, a bathroom, and a balcony with access to a terrace.

The top floor offers two additional rooms, a kitchenette, a bathroom, and a small terrace.

The property is completed by a private garden and an external annex building, which includes a room usable as a garage/storage area, a bathroom, and a utility room, with a terrace above.

Development potential

The layout of the property allows several interesting options:

conversion into a single multi-level family home with internal staircase connection;
creation of multiple independent units, ideal for investment purposes;
development of a furnished rental project or other uses, subject to regulations.
A property with strong potential

This is an interesting opportunity for those looking for a renovation project with generous space, private outdoor areas, and the possibility to create a personalized home or real estate investment project.

Viewings will be organized during the Open House scheduled for July.

For information or to book a visit, please contact:

Fabiana Bisio - Real Estate Consultant IAD
Novi Ligure area - Val Borbera - Oltregiogo
Tel. +39 349 4301392

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casa semi-indipendente con giardino e possibilità di trasformazione nelle colline del Tortonese
A Paderna, in posizione tranquilla nel cuore delle colline del Tortonese, proponiamo casa semi-indipendente con giardino privato, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di personalizzazione
.
Paderna è un piccolo comune immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un contesto lontano dal caos cittadino, mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi della zona.
L'immobile necessita di interventi di rinnovamento e recupero, ma presenta una buona struttura e ambienti versatili che permettono di valutare diverse soluzioni abitative.

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucinino, sala da pranzo e soggiorno con camino a vista.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e balcone con accesso al terrazzo.
L'ultimo livello dispone di ulteriori due locali, angolo cottura, bagno e piccolo terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato e un fabbricato accessorio esterno composto da locale utilizzabile come box/deposito, bagno e ripostiglio, con terrazzo soprastante.

La particolare distribuzione dell'immobile permette di valutare differenti possibilità:
- recupero come abitazione unica su più livelli, realizzando un collegamento interno;
- creazione di più unità indipendenti, interessante soluzione per investimento;
- progetto di locazione arredata o altre destinazioni da valutare secondo normativa.

Una proposta interessante per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi, area esterna privata e la possibilità di creare una soluzione personalizzata o un progetto immobiliare.

Per informazioni o per prenotare la visita durante l' Open House che sarà organizzato nel mese di luglio contattare Fabiana Bisio - Consulente Immobiliare Iad Zona Novi Ligure - Val Borbera - Oltregiogo Tel. 349 4301392

Parhus 3 sovrum, 169 m²
Paderna, Alessandria (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Paderna

Karta

Kontakta mäklaren

IAD - Nicola Zucca

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Parhus 3 sovrum, 169 m² Paderna, Alessandria (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Paderna

Karta

Kontakta mäklaren

IAD - Nicola Zucca

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Parhus 3 sovrum, 169 m²
Paderna, Alessandria (provins)