Villa 6 sovrum, 429 m²

Ozzano Monferrato, Alessandria (provins)

Monferrato

CASCINA CON TERRENO, CORTE INTERNA E TRE APPARTAMENTI
Nel cuore del paese di Ozzano Monferrato, proponiamo in vendita una grande cascina indipendente dal fascino rustico, immersa nel verde e circondata da alberi e spazi naturali, pur trovandosi in posizione centrale e comoda ai servizi del paese.
Una proprietà dal carattere autentico, che unisce la comodità della vita in centro alla tranquillità e all'atmosfera della campagna, con una splendida vista sulle colline e sui vigneti del Monferrato.

La cascina si sviluppa attorno a un'ampia corte interna, ricca di vegetazione e impreziosita dalla presenza di tigli, pini e palme, che regalano ombra e un piacevole senso di privacy.
Gli spazi esterni comprendono un grande porticato, locali rustici adibiti a cantina, un doppio box auto e diverse tettoie, ideali per il ricovero di attrezzature agricole o per eventuali esigenze legate alla presenza di animali.
Completano la proprietà un giardino con frutteto e un terreno di circa 3.500 m² dotato di pozzo, che offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta alla realizzazione di un orto o alla coltivazione di alberi da frutto. 
Attualmente l'immobile è suddiviso in tre appartamenti, una caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per un eventuale progetto ricettivo, previa verifica dei requisiti necessari.

Il primo appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina e bagno. Il riscaldamento è attualmente garantito da termoconvettori.

L'alloggio più ampio si sviluppa al primo piano ed è composto da quattro camere, 2 cucine, bagno e un luminoso soggiorno vetrato con camino, dal quale si gode una piacevole vista sul paesaggio collinare.
Dal soggiorno si accede a uno spazio mansardato da ristrutturare, dotato di una scala che conduce direttamente all'esterno.

La proprietà comprende inoltre un terzo appartamento di circa 54 m², dotato di ingresso separato, composto da una camera, cucina e bagno.
L'alloggio necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta un'ulteriore opportunità per chi desidera recuperare gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze.

La cascina offre ampie metrature, tre unità abitative, locali accessori, una corte interna ricca di verde e un terreno di generose dimensioni.
Una soluzione interessante per chi desidera recuperare una dimora di campagna dal carattere autentico, con ampi spazi esterni, locali da valorizzare e una suggestiva vista sulle colline del Monferrato, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

PREZZO RICHIESTO: 90.000 €