A 15th-century farmhouse in a typical Piedmontese courtyard, on the vineyard road in the heart of the Monferrato region, a Unesco heritage site.
The renovation of the house from 2016 to 2020 was carried out by an important conservative architect, of Unesco world heritage.
The renovated part is 250sqm and is on 3 levels. A further 120sqm (60 used as a garage) and a double barn are part of the property.
Access to the property is private .
The garden to the front of the house is approx. 200sqm while the orchard to the street side is 3000sqm (approx. 1000sqm are kept as woodland) both fenced.
The house has an external boiler room and the predisposition for solar energy, with panels only to be mounted.
Since 2021 the house has been used as a holiday home and generates an annual gross profit of approx. 50,000€.
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Cascina del '400 in tipica corte piemontese, nella via dei vigneti nel cuore del Monferrato, Patrimonio Unesco.
La ristrutturazione della casa dal 2016 al 2020 è stata curata da un importanre architetto conservativo, dell'Unesco.
La parte ristrutturata è di 250mq e si dispone su 3 livelli. Fanno parte della proprietà altri 120mq ( 60 usati come garage) ed un doppio granaio.
L'accesso alla proprietà è privato .
Il giardino di fronte casa è di ca 200mq mentre il frutteto al lato strda è di 3000mq( ca 1000mq sono tenuti come area boschiva) recintati entrambi.
La casa ha un vano esterno caldaia e la predisposizione ad energia solare,con tanto di pannelli solo da montare.
Dal 2021 la dimora è usata come casa vacanza e genera un profitto lordo annuo di ca 50.000€
Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert in einem typischen piemontesischen Hof, an der Straße der Weinberge im Herzen des Monferrato, einem Unesco-Kulturerbe.
Die Renovierung des Hauses von 2016 bis 2020 wurde von einem wichtigen konservativen Architekten, Unesco durchgeführt.
Der renovierte Teil ist 250qm groß und erstreckt sich über 3 Ebenen. Weitere 120qm (60 als Garage genutzt) und eine Doppelscheune gehören zum Anwesen.
Der Zugang zum Grundstück ist privat.
Der Garten vor dem Haus ist ca. 200qm groß, während der Obstgarten zur Straßenseite 3000qm groß ist (ca. 1000qm werden als Wald gehalten), beide eingezäunt.
Das Haus verfügt über einen externen Heizungsraum und die Veranlagung für Solarenergie, mit Paneelen, die nur noch montiert werden müssen.
Seit 2021 wird das Haus als Ferienhaus genutzt und erwirtschaftet einen jährlichen Bruttogewinn von ca. 50.000€.
Ferme du XVe siècle dans une cour typique du Piémont, sur la route des vignobles, au cœur de la région du Monferrato, classée au patrimoine de l'Unesco.
La rénovation de la maison de 2016 à 2020 a été réalisée par un important architecte conservateur de l' Unesco.
La partie rénovée a une superficie de 250m2 et se trouve sur 3 niveaux. Un autre 120sqm (60 utilisé comme garage) et une double grange font partie de la propriété.
L'accès à la propriété est privé .
Le jardin à l'avant de la maison est d'environ 200m2 tandis que le verger du côté de la rue est de 3000m2 (environ 1000m2 sont conservés comme bois) tous les deux clôturés.
La maison dispose d'une chaufferie extérieure et d'une prédisposition pour l'énergie solaire, avec des panneaux seulement à monter.
Depuis 2021, la maison est utilisée comme maison de vacances et génère un bénéfice brut annuel d'environ 50 000 €.
15e-eeuwse boerderij in een typisch Piemontese binnenplaats, aan de wijngaardweg in het hart van de Monferrato regio, een Unesco erfgoed.
De renovatie van het huis van 2016 tot 2020 werd uitgevoerd door een belangrijke conservatieve architect, Unesco.
Het gerenoveerde deel is 250sqm en bestaat uit 3 niveaus. Nog eens 120m² (60 in gebruik als garage) en een dubbele schuur maken deel uit van het eigendom.
De toegang tot het huis is privé.
De tuin aan de voorzijde van het huis is ongeveer 200m² en de boomgaard aan de straatkant is 3000m² (ongeveer 1000m² wordt bewaard als bos), beide omheind.
Het huis heeft een externe stookruimte en de aanleg voor zonne-energie, met alleen nog te monteren panelen.
Sinds 2021 wordt het huis gebruikt als vakantiehuis en genereert het een jaarlijkse brutowinst van ca. 50.000€.
