860,000 €
Villa 4 sovrum, 513 m² Oviglio, Alessandria (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Efter att ha passerat smidesjärnsgrinden leder en välskött allé genom den frodiga trädgården till villan, omgiven av den rymliga verandan som harmoniskt omfamnar hela dess omkrets, vilket skapar kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Entrén leder in i det ljusa och rymliga köket, som är perfekt anslutet till den stora vardagsrummet med öppen spis, en miljö av stort charm som pryds av synliga träbjälkar som framhäver dess karaktär. Sovområdet ligger på samma nivå och består av tre mysiga sovrum med egna badrum, samt ett praktiskt tvätt-/pressrum. Med utsikt över verandan erbjuder det bekväma fristående annexet, bestående av vardagsrum, sovrum och badrum, en idealisk lösning som gästhus, boende för gäster eller ett utrymme dedikerat till familjens integritet. Byggd med material och högkvalitativa ytbehandlingar, utmärker sig fastigheten också genom sina utmärkta energieffektivitetsegenskaper (Klass A1). Den 15 kW solcellsanläggningen, i kombination med moderna värmepumpar, driver golvvärmen och garanterar extremt låga driftskostnader och total avsaknad av gas. Villan ligger inbäddad i cirka en hektar inhägnad mark, en äkta oas av lugn där blicken fritt kan svepa över bergens silhuett. I den magnifika parken finns en scenisk pool på 15 x 6 meter med tillhörande poolhus, en träbyggnad lämplig för att hysa två hästar och ett automatiskt bevattningssystem som drivs av en artesisk brunn. Utomhusutrymmena har utformats för att fullt ut kunna uppleva varje säsong. Den stora verandan rymmer den trevliga grillplatsen och många hörn som är dedikerade till avkoppling och umgänge. Fastigheten fulländas av det rymliga garaget som bekvämt kan rymma upp till fyra personbilar. En exklusiv bostad som kombinerar teknik, energieffektivitet och livskvalitet, idealisk för dem som vill bo mitt i naturen.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 513 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Mark
- 1 ha
- Energiprestanda
- 79.52
- Referens
- W-030WTE
Avstånd från:
- Flygplatser
58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
75.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
86.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 6.7 km
- Sjukhus
- 9.4 km - ASL 20
- Kust
- 52.9 km
- Skidort
- 54.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
4.8 km - Konfektbutik - Giraudi
5.0 km - Slakteributik - Macelleria Guastavigna
5.0 km - Mejeributik - Alimentari Del Centro
5.1 km - Grönsaksaffär - Sapori di campagna - Frutta e verdura
- Äta ute
680 m - Restaurang - Donatella Bistrot
4.3 km - Bar - Crema Caffè
4.9 km - Café - Bar Stazione
7.5 km - Snabbmatsrestaurang - City Istambul
- Skolor
660 m - Skola
11.2 km - Universitet - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
11.5 km - Högskola - Palazzo Cuttica
- Apotek
- 540 m - Apotek - Farmacia Filippelli
- Veterinär
- 7.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro
Information om Oviglio
- Höjdläge
- 107 m ö.h.
- Yta
- 27.37 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 1182
Karta
Kontakta mäklaren
Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero
Via Mandelli 3, Alba, Cuneo
+39 01731901563 / +39 01411766570
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.