Valle delle Bormide, Merana, in the countryside and surrounded by green hills, independent, 40 minutes from the Ligurian Sea and about 30 minutes from the spa town of Acqui Terme, in a dominant, private and quiet position but a short distance from the main road, we offer detached house surrounded by about 1000 square meters of land.
The property is spread over 2 levels. On the ground floor we have an external concrete structure canopy with an enclosed boiler room. Access to the living area with eat-in kitchen and, separated by an arch, large living room, bathroom and closet.
Upstairs, with access from an internal staircase, 4 bedrooms, bathroom and a nice terrace.
With access currently from a retractable staircase we still have an attic room with a maximum height of approximately 2.20, ideal for evacuation or for a small study.
The structure is great, with concrete pillars, concrete roof.
External aluminum windows and doors, ceramic floors, heating with LPG boiler, septic tank, largely fenced land.
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Valle delle Bormide, Merana, in campagna ed immersa nel verde delle colline, indipendente, a 40 minuti dal mar ligure ed a 30 minuti circa dalla città termale di Acqui Terme, in posizione dominante, riservata e tranquilla ma a poca distanza dalla strada principale proponiamo villetta indipendente contornata da circa 1000 mq di terreno.
La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terreno abbiamo una tettoia esterna con struttura in cemento con un locale caldaia chiuso. Accesso alla zona giorno con cucina abitabile e, separato da arco, ampio soggiorno, bagno e sgabuzzino.
Al piano superiore, con accesso da scala interna, 4 camere da letto, bagno ed un bel terrazzo.
Con accesso attualmente da scala retrattile abbiamo ancora un locale sottotetto con altezza max 2.20 circa ideale per sgombero o per un piccolo studiolo.
La struttura è ottima, con pilastri in cemento, tetto in cemento.
Finestre e serramenti esterni in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento con caldaia a GPL , fossa settica, terreno in buona parte recintato.
Valle delle Bormide, Merana, auf dem Land und umgeben von grünen Hügeln, unabhängig, 40 Minuten vom Ligurischen Meer und etwa 30 Minuten vom Kurort Acqui Terme entfernt, in dominanter, privater und ruhiger Lage, aber nicht weit vom Main entfernt Straße bieten wir Einfamilienhaus umgeben von ca. 1000 qm Grundstück.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss haben wir eine äußere Überdachung aus Beton mit einem geschlossenen Heizraum. Zugang zum Wohnbereich mit Wohnküche und, durch einen Rundbogen getrennt, großem Wohnzimmer, Bad und Abstellraum.
Im Obergeschoss, mit Zugang über eine Innentreppe, 4 Schlafzimmer, Badezimmer und eine schöne Terrasse.
Mit Zugang derzeit über eine einziehbare Treppe haben wir noch ein Dachzimmer mit einer maximalen Höhe von ca. 2,20, ideal für die Evakuierung oder für ein kleines Arbeitszimmer.
Die Struktur ist großartig, mit Betonpfeilern, Betondach.
Externe Aluminiumfenster und -türen, Keramikböden, Heizung mit Flüssiggaskessel, Klärgrube, weitgehend eingezäuntes Grundstück.
Valle delle Bormide, Merana, à la campagne et entourée de collines verdoyantes, indépendante, à 40 minutes de la mer Ligure et à environ 30 minutes de la ville thermale d'Acqui Terme, en position dominante, privée et calme mais à une courte distance de la principale route, nous vous proposons une maison individuelle entourée d'environ 1000 mètres carrés de terrain.
La propriété est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons un auvent extérieur en structure béton avec une chaufferie fermée. Accès au séjour avec cuisine dînatoire et, séparés par une arche, grand séjour, salle de bains et placard.
A l'étage, avec accès par un escalier intérieur, 4 chambres, salle de bain et une belle terrasse.
Avec un accès actuellement par un escalier escamotable, nous avons encore une pièce mansardée d'une hauteur maximale d'environ 2,20, idéale pour l'évacuation ou pour un petit bureau.
La structure est grande, avec des piliers en béton, un toit en béton.
Fenêtres et portes extérieures en aluminium, sols en céramique, chauffage avec chaudière GPL, fosse septique, terrain en grande partie clôturé.
Valle delle Bormide, Merana, en el campo y rodeado de verdes colinas, independiente, a 40 minutos del mar de Liguria y a unos 30 minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme, en una posición dominante, privada y tranquila, pero a poca distancia de la principal carretera, ofrecemos casa unifamiliar rodeada de unos 1000 metros cuadrados de terreno.
La propiedad se distribuye en 2 niveles. En planta baja disponemos de marquesina exterior de estructura de hormigón con cuarto de calderas cerrado. Acceso a la zona de día con cocina comedor y, separados por un arco, gran salón, baño y vestidor.
En la planta alta, con acceso por escalera interior, 4 dormitorios, baño y una bonita terraza.
Con acceso actualmente desde una escalera escamoteable aún disponemos de una habitación abuhardillada con una altura máxima de 2,20 aproximadamente, ideal para evacuación o para un pequeño estudio.
La estructura es genial, con pilares de hormigón, techo de hormigón.
Ventanas y puertas exteriores de aluminio, suelos de gres, calefacción con caldera de GLP, fosa séptica, terreno en gran parte vallado.
