Villa 5 sovrum, 300 m²

Denice, Alessandria (provins)

New total description
Denice, Langhe of the upper Monferrato, just a few minutes' drive from the spa town of Acqui Terme and the territory of the great wines of Asti, located halfway up the hill with optimal exposure and a panoramic view over the valley below, we propose a beautiful detached house with a large wooded park that can be lived in immediately.
The house is divided into two separate units, each of which is independent of the other in terms of both entrances and utilities. Also part of the property is another building for use as a garage and warehouse located in front of the courtyard.
The first house is arranged on two floors with on the ground floor a very large living area where we find a beautiful fireplace and a large cooking area, the room is really large and potentially suitable for various uses. Also on the ground floor is a bathroom with shower. On the upper floor, which is reached by a beautiful internal staircase, we have a hallway, two large bedrooms and a large and beautiful bathroom with a large sunken tub. Along the entire front of the house runs a beautiful terrace overlooking the courtyard which can be reached both directly from the rooms and also by an external staircase from the courtyard. The finishings of this house are indicatively from the 90's with installations of the period, floors partly in ceramics and partly, on the first floor in the bedrooms, in a particular parquet. The windows are made of wood with double glazing, the doors and shutters are also made of wood.
Heating is provided by an autonomous methane system with radiators.
The second house is on two floors, on the ground floor with an entrance to the kitchen, to the side of the kitchen a beautiful pantry almost as large as a bedroom, a bathroom with shower and a beautiful living room with fireplace. The kitchen also has a direct exit to the rear into the property grounds. Also on the ground floor a bathroom with shower and outside a large cellar and storage room. The finishes are from the 1990s, the windows and doors are wooden and the floors are ceramic.
On the upper floor, which is reached by an external staircase, we have three nice bedrooms and a bathroom with shower. On this floor there are two terraces, one at the front of the courtyard where two bedrooms face and one at the back for the other bedroom. The latter is very large, overlooks the grounds of the property and is ideal for those wishing to dine al fresco. The finishes are similar to those on the ground floor with double-glazed wooden windows, wooden shutters and doors, ceramic floors.
The heating system is autonomous with radiators powered by methane.
There is another building on two floors in the property for use as a garage and warehouse on the ground floor and a cellar in the basement. The entrance is with an up-and-over door and has a nice porch to the side. It is located opposite the house on the opposite side of the courtyard, is tiled and of recent construction. Ideal for many uses, if desired for a beautiful tavern.
The house is served by municipal waterworks and electricity, there is also a private water well, the land is a total of about 1,800 square metres in part courtyard and in part lawn with tall trees.
The property is truly splendid, located in a beautiful position, enjoys great privacy but at the same time close to services that can be reached on foot with a walk, the living area is very large and could be used very well for B & B or rooms for rent, and habitable immediately although obviously customisable and improvable, in a privileged area from where you can reach the Ligurian sea in less than an hour, the spa town of Acqui Terme in 15 minutes and the areas of the great wines of Asti (Nizza Monferrato and Canelli) in less than 30 minutes.
Land approx. 1,800 sqm.

Translated with DeepL.com (free version)

Neue Gesamtbeschreibung
Denice, Langhe des oberen Monferrato, nur wenige Autominuten vom Kurort Acqui Terme und dem Gebiet der großen Weine von Asti entfernt, auf halber Höhe des Hügels mit optimaler Ausrichtung und Panoramablick auf das darunter liegende Tal gelegen, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großen bewaldeten Park, das sofort bewohnt werden kann.
Das Haus ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt, von denen jede unabhängig von der anderen ist, sowohl in Bezug auf die Eingänge als auch die Versorgungseinrichtungen. Zum Anwesen gehört auch ein weiteres Gebäude, das als Garage und Lager genutzt wird und sich vor dem Hof befindet.
Das erste Haus ist auf zwei Etagen mit im Erdgeschoss einen sehr großen Wohnbereich, wo wir einen schönen Kamin und eine große Kochnische zu finden, ist der Raum wirklich groß und potenziell geeignet für verschiedene Zwecke angeordnet. Auch im Erdgeschoss ist ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss, das über eine schöne Innentreppe zu erreichen ist, gibt es einen Flur, zwei große Schlafzimmer und ein großes und schönes Badezimmer mit einer großen versenkten Badewanne. Entlang der gesamten Vorderseite des Hauses verläuft eine schöne Terrasse mit Blick auf den Innenhof, die sowohl direkt von den Zimmern als auch über eine Außentreppe vom Innenhof aus erreichbar ist. Die Ausstattung des Hauses ist typisch für die 90er Jahre, mit Installationen aus dieser Zeit, Fußböden teilweise in Keramik und teilweise, im ersten Stock in den Schlafzimmern, in einem besonderen Parkett. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Türen und Fensterläden sind ebenfalls aus Holz.
Die Heizung erfolgt über eine autonome Methananlage mit Heizkörpern.
Das zweite Haus ist auf zwei Etagen, im Erdgeschoss mit einem Eingang zur Küche, an der Seite der Küche eine schöne Speisekammer fast so groß wie ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein schönes Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche hat auch einen direkten Ausgang nach hinten auf das Grundstück. Ebenfalls im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche und draußen ein großer Keller und Abstellraum. Die Oberflächen sind aus den 1990er Jahren, die Fenster und Türen sind aus Holz und die Böden aus Keramik.
Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage gibt es zwei Terrassen, eine an der Vorderseite des Hofes, zu der zwei Schlafzimmer hin ausgerichtet sind, und eine an der Rückseite für das andere Schlafzimmer. Letztere ist sehr groß, überblickt das Grundstück und ist ideal für diejenigen, die im Freien speisen möchten. Die Ausstattung ist ähnlich wie im Erdgeschoss: doppelverglaste Holzfenster, Holzfensterläden und -türen, Keramikböden.
Das Heizsystem ist autonom mit Heizkörpern, die mit Methan betrieben werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres zweistöckiges Gebäude, das im Erdgeschoss als Garage und Lager genutzt wird, und im Untergeschoss ein Keller. Der Eingang ist mit einem Schwingtor versehen und hat eine schöne Veranda an der Seite. Es befindet sich gegenüber dem Wohnhaus auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes, ist gefliest und neueren Baujahres. Ideal für viele Nutzungen, wenn gewünscht für eine schöne Taverne.
Das Haus ist an das städtische Wasser- und Elektrizitätswerk angeschlossen, es gibt auch einen privaten Brunnen, das Grundstück ist insgesamt ca. 1.800 Quadratmeter groß, zum Teil Hof, zum Teil Rasen mit hohen Bäumen.
Das Anwesen ist wirklich herrlich, in einer schönen Lage, genießt große Privatsphäre, aber zur gleichen Zeit in der Nähe von Dienstleistungen, die zu Fuß mit einem Spaziergang erreicht werden kann, ist der Wohnbereich sehr groß und könnte sehr gut für B & B oder Zimmer zu vermieten, und bewohnbar sofort, obwohl natürlich anpassbar und verbesserungsfähig, in einer privilegierten Gegend, von wo aus Sie das ligurische Meer in weniger als einer Stunde, die Kurstadt Acqui Terme in 15 Minuten und die Bereiche der großen Weine von Asti (Nizza Monferrato und Canelli) in weniger als 30 Minuten erreichen können.
Grundstück ca. 1.800 qm.

Nouvelle description totale
Denice, Langhe du haut Monferrato, à quelques minutes en voiture de la station thermale d'Acqui Terme et du territoire des grands vins d'Asti, située à mi-hauteur de la colline avec une exposition optimale et une vue panoramique sur la vallée en contrebas, nous proposons une belle maison individuelle avec un grand parc boisé qui peut être habitée immédiatement.
La maison est divisée en deux unités distinctes, chacune étant indépendante de l'autre en termes d'entrées et de services. Un autre bâtiment à usage de garage et d'entrepôt, situé devant la cour, fait également partie de la propriété.
La première maison est aménagée sur deux étages avec au rez-de-chaussée un très grand espace de vie où l'on trouve une belle cheminée et un grand espace de cuisson, la pièce est vraiment grande et peut potentiellement convenir à diverses utilisations. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, auquel on accède par un bel escalier intérieur, on trouve un couloir, deux grandes chambres et une grande et belle salle de bains avec une grande baignoire creusée. Tout le long de la façade de la maison s'étend une belle terrasse donnant sur la cour, à laquelle on accède à la fois directement depuis les chambres et par un escalier extérieur depuis la cour. Les finitions de cette maison datent des années 90 avec des installations de l'époque, des sols en partie en céramique et en partie, au premier étage dans les chambres, avec un parquet particulier. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, les portes et les volets sont également en bois.
Le chauffage est assuré par un système autonome au méthane avec radiateurs.
La deuxième maison est sur deux étages, au rez-de-chaussée avec une entrée vers la cuisine, à côté de la cuisine un beau garde-manger presque aussi grand qu'une chambre, une salle de bain avec douche et un beau salon avec cheminée. La cuisine dispose également d'une sortie directe vers l'arrière, sur le terrain de la propriété. Au rez-de-chaussée également, une salle de bains avec douche et à l'extérieur une grande cave et une pièce de rangement. Les finitions datent des années 1990, les fenêtres et les portes sont en bois et les sols sont en céramique.
À l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier extérieur, se trouvent trois belles chambres et une salle de bains avec douche. À cet étage, il y a deux terrasses, une à l'avant de la cour sur laquelle donnent deux chambres et une à l'arrière pour l'autre chambre. Cette dernière est très grande, donne sur le parc de la propriété et est idéale pour ceux qui souhaitent dîner à l'extérieur. Les finitions sont similaires à celles du rez-de-chaussée : fenêtres en bois à double vitrage, volets et portes en bois, sols en céramique.
Le système de chauffage est autonome avec des radiateurs alimentés au méthane.
Dans la propriété, il y a un autre bâtiment sur deux étages à usage de garage et d'entrepôt au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol. L'entrée se fait par une porte basculante et possède un joli porche sur le côté. Elle est située en face de la maison d'habitation, de l'autre côté de la cour, elle est carrelée et de construction récente. Idéal pour de nombreuses utilisations, si désiré pour une belle taverne.
La maison est desservie par le réseau d'eau et d'électricité municipal, il y a également un puits privé, le terrain est d'un total d'environ 1 800 mètres carrés en partie cour et en partie pelouse avec de grands arbres.
La propriété est vraiment splendide, située dans une belle position, jouit d'une grande intimité tout en étant proche des services que l'on peut atteindre à pied, la zone habitable est très grande et pourrait très bien être utilisée comme B & B ou chambres à louer, et habitable immédiatement bien qu'évidemment personnalisable et améliorable, dans une zone privilégiée d'où l'on peut atteindre la mer de Ligurie en moins d'une heure, la ville thermale d'Acqui Terme en 15 minutes et les régions des grands vins d'Asti (Nizza Monferrato et Canelli) en moins de 30 minutes.
Terrain d'environ 1 800 m².

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Nueva descripción total
Denice, Langhe del alto Monferrato, a pocos minutos en coche de la ciudad balneario de Acqui Terme y el territorio de los grandes vinos de Asti, situado a media colina con una exposición óptima y una vista panorámica sobre el valle de abajo, proponemos una hermosa casa unifamiliar con un gran parque arbolado que se puede vivir de inmediato.
La casa está dividida en dos unidades separadas, cada una de las cuales es independiente de la otra tanto en términos de entradas como de servicios públicos. También forma parte de la propiedad otro edificio para uso como garaje y almacén situado frente al patio.
La primera casa está distribuida en dos plantas con en la planta baja una sala de estar muy grande donde encontramos una hermosa chimenea y una gran zona de cocina, la habitación es realmente grande y potencialmente adecuado para diversos usos. También en la planta baja hay un cuarto de baño con ducha. En la planta superior, a la que se accede por una hermosa escalera interior, tenemos un pasillo, dos dormitorios grandes y un cuarto de baño grande y hermoso con una gran bañera hundida. A lo largo de toda la fachada de la casa discurre una hermosa terraza con vistas al patio a la que se puede acceder tanto directamente desde las habitaciones como también por una escalera exterior desde el patio. Los acabados de esta casa son indicativamente de los años 90 con instalaciones de la época, suelos en parte de cerámica y en parte, en la primera planta en las habitaciones, de un particular parquet. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento, las puertas y contraventanas también son de madera.
La calefacción es de metano autónomo con radiadores.
La segunda casa es de dos plantas, en la planta baja con una entrada a la cocina, al lado de la cocina una hermosa despensa casi tan grande como un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y una hermosa sala de estar con chimenea. La cocina también tiene una salida directa a la parte trasera en los terrenos de la propiedad. También en la planta baja un baño con ducha y en el exterior una gran bodega y trastero. Los acabados son de los años 90, las ventanas y puertas son de madera y los suelos de cerámica.
En la planta superior, a la que se accede por una escalera exterior, tenemos tres bonitos dormitorios y un baño con ducha. En esta planta hay dos terrazas, una en la parte delantera del patio a la que dan dos dormitorios y otra en la parte trasera para el otro dormitorio. Esta última es muy amplia, da a los jardines de la propiedad y es ideal para aquellos que deseen cenar al aire libre. Los acabados son similares a los de la planta baja con ventanas de madera con doble acristalamiento, contraventanas y puertas de madera, suelos de cerámica.
El sistema de calefacción es autónomo con radiadores alimentados por metano.
En la finca hay otra edificación de dos plantas destinada a garaje y almacén en la planta baja y una bodega en el sótano. La entrada es con puerta basculante y tiene un bonito porche lateral. Está situado frente a la casa residencial en el lado opuesto del patio, está embaldosado y es de reciente construcción. Ideal para muchos usos, si se desea para una bonita taberna.
La casa es servida por las obras municipales de agua y electricidad, también hay un pozo de agua privado, la tierra es un total de unos 1.800 metros cuadrados en parte patio y en parte césped con árboles altos.
La propiedad es realmente espléndido, situado en una posición hermosa, goza de gran privacidad, pero al mismo tiempo cerca de los servicios que se puede llegar a pie con un paseo, la sala de estar es muy grande y podría ser muy bien utilizado para B & B o habitaciones para alquilar, y habitable de inmediato aunque, obviamente, personalizable y mejorable, en una zona privilegiada desde donde se puede llegar al mar de Liguria en menos de una hora, la ciudad balneario de Acqui Terme en 15 minutos y las zonas de los grandes vinos de Asti (Nizza Monferrato y Canelli) en menos de 30 minutos.
Terreno de unos 1.800 m2.

Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com