180,000 €

Villa 5 sovrum, 350 m²
Denice, Alessandria (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

I Denice, en vacker by nära Langhe i Roccaverano, bara några kilometer från den termala staden Acqui Terme och cirka en timmes bilresa från Liguriska havet, i ett bekvämt läge nära samhällets tjänster i Montechiaro d'Acqui, erbjuder vi denna villa omgiven av en inhägnad trädgård, med tillgång från en väg som absolut inte är trafikerad och fördelad på tre nivåer.
Strukturen, solid, byggd av tegel och betong, från 1980-talet, isolerad med polyuretanskum som blåses in i väggarna, består av tre bostadsplaner.
På bottenvåningen finns ett beboeligt kök, ett sovrum, ett badrum, teknikrum, garage och en skafferi.
Med tillgång från bottenvåningen och en extern trappa har man tillgång till första våningen som består av en stor entré, ett vardagsrum med öppen spis och stora fönster, ett matrum med litet kök, två sovrum, badrum.
Med tillgång från en extern trappa finns det fortfarande ett vindsrum som består av ett litet kök, matrum, vardagsrum, två sovrum och badrum. I denna sista våningen är rummen mer rustika, allt måste förbättras ytterligare och eventuellt även omdesignas för optimal beboelighet.
Tak i betong, finishen från den tiden med keramiska golv, fönster i peach-pine med enkelglas, persienner, installationer från 1980-talet.
På fastigheten, som är inhägnad, finns det också en källa med en tryckluftspump.
Anslutning till naturgas från huset.
Uppvärmning idag med element med oljepanna.
Grind med förberedelse för elektrifiering och extern belysning.
Kommunalt vatten, el, avlopp, 1200 kvm trädgård.
Utmärkt möjlighet till en kombination av ett extremt lågt pris även i förhållande till värdena i området, allmän plats bara några minuter från den termala staden Acqui Terme och 30 minuter från de typiska områdena med de stora vinerna i Astigiano (Canelli och Nizza Monferrato). Havet och de liguriska kusterna nås på cirka 45 minuter. Den specifika placeringen av fastigheten är också mycket bekväm med direkt ingång från den asfalterade vägen som leder till en stor inhägnad innergård-park, allt bara några steg från staden med alla tjänster.
Med tanke på storleken är fastigheten också lämplig för små boenden som pensionat eller B&B.
Turin 108 km
Milano 150 km
Genova 95 km
Alba 48 km
Acqui Terme 22 km
Savona (hav) 59 km
Skidbackar (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km

Den här texten har översatts automatiskt.

In Denice, a beautiful village close to the Asti Langhe of Roccaverano, just a few kilometres from the spa town of Acqui Terme and about an hour's drive from the Ligurian Sea, in a position convenient to the services of the village of Montechiaro d'Acqui, we propose this small villa surrounded by a fenced garden, with access from a road with absolutely no traffic and arranged on three levels.

The structure, solid, in brick and cement, 1980s, consists of three living rooms.

On the ground floor we have an eat-in kitchen, a bedroom, a bathroom, the technical room, the garage, and a pantry.

With access both from the ground floor and from an external staircase we access the first floor which consists of a large entrance hall, a living room with fireplace with large windows, a dining room with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom.

With access from the external staircase we still have the attic which consists of a kitchenette, dining room, living room, two bedrooms and bathroom. On this last floor the rooms are more rustic, the whole is to be better finished and possibly also redesigned for optimal habitability.

Cement roof, period finishes with ceramic floors, peach-pine single-glazed windows, shutters, 1980s installations.

On the property, fenced, there is also a spring well with autoclave.

Methane gas connection from the house.

Heating to date with radiators with oil boiler.

Gate with provision for electrification and external lighting.

Municipal water, electricity, sewerage, 1200 sqm garden.

Turin 108 km

Milan 150 km

Genoa 95 km

Alba 48 km

Acqui Terme 22 km

Savona (sea) 59 km

Ski slopes (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Denice, bellissimo paese a ridosso delle Langhe astigiane di Roccaverano, a pochi chilometri dalla città termale di Acqui Terme e ad un'ora circa di strada dal mar ligure, in posizione comoda ai servizi del paese di Montechiaro d'Acqui proponiamo questa villetta contornata da giardino recintato, con accesso da strada assolutamente non trafficata e disposta su tre livelli.
La struttura, solida, in mattoni e cemento, anni 80, coibentata con insufflaggio poliuretano espanso nelle pareti, si compone di tre piani abitativi.
Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, il locale tecnico, il garage, e una dispensa.
Con accesso sia dal piano terreno che da scala esterna si accede al primo piano che si compone di ampio ingresso, una sala con caminetto con ampie vetrate, un tinello con cucinotto, due camere, bagno.
Con accesso da Scala esterna abbiamo ancora la mansarda che si compone di cucinotto, tinello, soggiorno, due camere e bagni. In quest'ultimo piano gli ambienti sono più rustici, il tutto è da rifinire meglio e eventualmente anche da ridisegnare per un' abitabilità ottimale.
Tetto in cemento, finiture dell'epoca con pavimenti in ceramica, finestre in peach-pine vetro singolo, tapparelle, impianti anni 80.
Sulla proprietà, recintata, insiste anche un pozzo di sorgente con autoclave.
Allaccio del gas metano dalla casa.
Riscaldamento ad oggi con termosifoni con caldaia a gasolio.
Cancello con predisposizione per elettrificazione ed illuminazione esterna.
Acqua comunale, elettricità, fognatura, 1200 mq giardino.
Ottima opportunità per una combinazione di prezzo estremamente contenuto anche in riferimento ai valori della zona, posizione generale a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 30 minuti dalle zone tipiche dei grandi vini dell'astigiano (Canelli e Nizza Monferrato). Il mare e le coste liguri si raggiungono in circa 45 minuti. Comodissima anche la collocazione specifica dell'immobile con igresso diretto dalla strada asfaltata che immette in un grande cortile-parco recitanto, il tutto a pochi passi dal paese con tutti i servizi.
L'immobile viste le dimensioni sarebbe anche adatto ad essere utilizzato per piccola accoglienza tipo affittacamere o B&B.
Torino 108 km
Milano 150 km
Genova 95 km
Alba 48 km
Acqui Terme 22 km
Savona (mare) 59 km
Piste da sci (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km

In Denice, einem schönen Dorf in der Nähe der Asti Langhe von Roccaverano, nur wenige Kilometer von der Kurstadt Acqui Terme und etwa eine Autostunde vom Ligurischen Meer entfernt, in einer Position, die bequem zu den Dienstleistungen des Dorfes Montechiaro d'Acqui, schlagen wir diese kleine Villa von einem eingezäunten Garten umgeben, mit Zugang von einer Straße mit absolut keinen Verkehr und auf drei Ebenen angeordnet.

Die Struktur, solide, in Ziegel und Zement, 1980er Jahre, besteht aus drei Wohnräumen.

Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, den technischen Raum, die Garage und eine Speisekammer.

Sowohl vom Erdgeschoss als auch von einer Außentreppe aus gelangt man in den ersten Stock, der aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, einem Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Mit Zugang von der Außentreppe haben wir noch das Dachgeschoss, das aus einer Kochnische, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. In dieser letzten Etage sind die Räume rustikaler, das Ganze soll besser ausgebaut und eventuell auch neu gestaltet werden, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.
Zementdach, historische Oberflächen mit keramischen Böden, einfach verglaste Fenster aus Pfirsichkiefer, Fensterläden, Installationen aus den 1980er Jahren.

Auf dem Grundstück, eingezäunt, gibt es auch eine Quelle gut mit Autoklav.

Methangasanschluss vom Haus aus.

Heizung bis heute mit Heizkörpern mit Ölkessel.

Tor mit Vorrichtungen für Elektrifizierung und Außenbeleuchtung.

Stadtwasser, Strom, Kanalisation, 1200 qm Garten.

Turin 108 km

Mailand 150 km

Genua 95 km

Alba 48 km

Acqui Terme 22 km

Savona (Meer) 59 km

Skipisten (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Mark: 1,200 m²
Trädgård: 1,200 m²
Energiprestanda: G200,00 kwh_m2
Referens: 5770

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 45.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
58.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
86.0 km - Torino TRN - Caselle
118.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 840 m - Tågstation - Montechiaro d'Acqui
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 24.8 km
Sjukhus: 1.2 km - Residenza "I Boschi"
Kust: 32.8 km
Skidort: 25.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 920 m - Slakteributik - Macelleria Valle Bormida
940 m - Närbutik - Alimentari Fratelli Vola
950 m - Snabbköp - Frutta e Verdura
4.2 km - Gårdsbutik
Äta ute: 680 m - Restaurang - Ristorante Belvedere
920 m - Bar - Bar "Della Stazione"
9.4 km - Café - Malo
10.1 km - Pub - Il Maltese
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter - Circolo sportivo la Fornace - fotboll
9.8 km - Ridhus
12.0 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline
14.1 km - Gym - Palestra e piscina
Skolor: 1.1 km - Skola - Scuola Elementare G. Ungaretti
32.5 km - Högskola - Unitre Varazze
34.7 km - Universitet - Polo Universitario di Savona
Apotek: 960 m - Apotek - Visconti Adriano
Veterinär: 12.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Information om Denice

Höjdläge: 387 m ö.h.
Yta: 7.46 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 172

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 350 m² Denice, Alessandria (provins)