450,000 €
Lantställe 10 sovrum, 1420 m² Cassine, Alessandria (provins)
Egenskaper
källare
Beskrivning
Gården består av en huvudhistorisk byggnad och flera bilagor som används för jordbruksverksamheten.
Huvudbyggnaden täcker en yta på cirka 397 kvm på tre nivåer plus 198 kvm användbar vind. Byggnadens historiska karaktär förstärks av den yttre fasaden i gips och sten och medaljongen med effigy vid ingången och med utsikt över hela fastigheten tack vare en stor trädgård med pergola.
Huvudgården är redo att flytta in, med välskött efterbehandling och med inslag av de typiska ädla lanthusen i Basso Monferrato. På bottenvåningen hittar vi ett kök med matsal, vardagsrum och master vardagsrum med antik öppen spis, källare med vedbod och toalett. På första våningen, nås via intern dubbel trappa med valv, har vi 4 sovrum och 2 badrum. Den andra våningen är en vind med sädesmagasin och har nedre fönster. Härifrån och från förfönstret i mezzaninen (används som badrum) kan vi njuta av fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden.
Fastigheten inkluderar en murstens- och tegelkällare/förråd på cirka 145 kvm med fatvalv, ett pensionat på två våningar med två lägenheter på 110 kvm och 130 kvm (inklusive utomhusområden), portiker och baldakiner som används som verktygsbod för en total yta på 430 kvm och ett garage på 45 kvm.
Marken som omger fastigheten täcker en yta på cirka 15.0660 ha, mestadels planterad som vingård och hasselnötslund. Det finns också några ekar och ett härligt område för grönsaksträdgård.
Byggnaderna ligger på toppen av en privat kulle.
Möjlighet att köpa ytterligare mark på cirka 15 ha.
Utanför har huvudbyggnaden bevarat de traditionella egenskaperna hos de antika husen på landet, med murverk i rött tegel och putsade steninlägg, träfönster, som täcker med kakel.
Bondgården behöver några interna restaureringsarbeten och konservativa förnyelsearbeten. Den har cotto kakel eller eneldade ljusa plattor trottoarer; badrummen, köken och pentryna behöver också insatser, liksom sovrummen. Fönstren, med fönsterluckor, är i trä.
Pensionatet är i stället i goda förhållanden, eftersom det restaurerades på 90-talet. Den ståtar med tegelfasader i gips, träfönster och fönsterluckor, beläggningar i kakel. Rummen på pensionatet är redo att flytta in, men behöver fortfarande en del förbättringsarbeten.
Fastigheten är försedd med nödvändiga verktyg: el, stadsvatten. Det finns eldstäder för uppvärmningen (det finns inget slags värmesystem med värmeanläggning).
Huvudgården är också försedd med vattenuppsamlingstankar.
Tack vare sitt gynnsamma läge, nära Acqui Terme (kända termiska centrum), är detta den perfekta egenskapen för dem som vill ha en fantastisk lantgård, som lätt kan förses med bekvämligheter, med absolut integritet även om den inte är isolerad, med möjlighet att delvis hyra ut den för att få en inkomst.
Det skulle vara perfekt som båda huvudbostaden, med möjlighet att fortsätta jordbruksverksamheten och andra hem.
"Antica Tenuta San Pietro" kan nås via 300 meter grusväg, med perfekt underhållna stenband, som börjar från SS30 stamvägen som förbinder Alessandria med Acqui Terme. Närmaste centrum ligger bara 1,5 km från fastigheten. Det är också lätt att nå från motorvägen Genova-Gravellona Toce A26. Det ligger på kort avstånd från motorvägsavfarten Alessandria Sud.
Great Estate Group, genom ägarens specialist, utarbetar en due diligence för varje fastighet, vilket gör att du kan känna till den urbanistiska och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Due diligence kan krävas vid verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten ägs av privatpersoner och köpet kommer att beskattas enligt gällande lagar.
Huvudbyggnaden täcker en yta på cirka 397 kvm på tre nivåer plus 198 kvm användbar vind. Byggnadens historiska karaktär förstärks av den yttre fasaden i gips och sten och medaljongen med effigy vid ingången och med utsikt över hela fastigheten tack vare en stor trädgård med pergola.
Huvudgården är redo att flytta in, med välskött efterbehandling och med inslag av de typiska ädla lanthusen i Basso Monferrato. På bottenvåningen hittar vi ett kök med matsal, vardagsrum och master vardagsrum med antik öppen spis, källare med vedbod och toalett. På första våningen, nås via intern dubbel trappa med valv, har vi 4 sovrum och 2 badrum. Den andra våningen är en vind med sädesmagasin och har nedre fönster. Härifrån och från förfönstret i mezzaninen (används som badrum) kan vi njuta av fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden.
Fastigheten inkluderar en murstens- och tegelkällare/förråd på cirka 145 kvm med fatvalv, ett pensionat på två våningar med två lägenheter på 110 kvm och 130 kvm (inklusive utomhusområden), portiker och baldakiner som används som verktygsbod för en total yta på 430 kvm och ett garage på 45 kvm.
Marken som omger fastigheten täcker en yta på cirka 15.0660 ha, mestadels planterad som vingård och hasselnötslund. Det finns också några ekar och ett härligt område för grönsaksträdgård.
Byggnaderna ligger på toppen av en privat kulle.
Möjlighet att köpa ytterligare mark på cirka 15 ha.
Utanför har huvudbyggnaden bevarat de traditionella egenskaperna hos de antika husen på landet, med murverk i rött tegel och putsade steninlägg, träfönster, som täcker med kakel.
Bondgården behöver några interna restaureringsarbeten och konservativa förnyelsearbeten. Den har cotto kakel eller eneldade ljusa plattor trottoarer; badrummen, köken och pentryna behöver också insatser, liksom sovrummen. Fönstren, med fönsterluckor, är i trä.
Pensionatet är i stället i goda förhållanden, eftersom det restaurerades på 90-talet. Den ståtar med tegelfasader i gips, träfönster och fönsterluckor, beläggningar i kakel. Rummen på pensionatet är redo att flytta in, men behöver fortfarande en del förbättringsarbeten.
Fastigheten är försedd med nödvändiga verktyg: el, stadsvatten. Det finns eldstäder för uppvärmningen (det finns inget slags värmesystem med värmeanläggning).
Huvudgården är också försedd med vattenuppsamlingstankar.
Tack vare sitt gynnsamma läge, nära Acqui Terme (kända termiska centrum), är detta den perfekta egenskapen för dem som vill ha en fantastisk lantgård, som lätt kan förses med bekvämligheter, med absolut integritet även om den inte är isolerad, med möjlighet att delvis hyra ut den för att få en inkomst.
Det skulle vara perfekt som båda huvudbostaden, med möjlighet att fortsätta jordbruksverksamheten och andra hem.
"Antica Tenuta San Pietro" kan nås via 300 meter grusväg, med perfekt underhållna stenband, som börjar från SS30 stamvägen som förbinder Alessandria med Acqui Terme. Närmaste centrum ligger bara 1,5 km från fastigheten. Det är också lätt att nå från motorvägen Genova-Gravellona Toce A26. Det ligger på kort avstånd från motorvägsavfarten Alessandria Sud.
Great Estate Group, genom ägarens specialist, utarbetar en due diligence för varje fastighet, vilket gör att du kan känna till den urbanistiska och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Due diligence kan krävas vid verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten ägs av privatpersoner och köpet kommer att beskattas enligt gällande lagar.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea1420 m²
- Sovrum10
- Badrum5
- Mark11 m²
- Energiprestanda
- Referens5980
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
600 m - Tågstation - Cassine
- Sjukhus9.1 km - Casa di cura Villa Igea
- Kust40.0 km
- Skidort45.7 km
Information om Cassine
- Höjdläge190 m ö.h.
- Yta33.09 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd2860
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.