118,000 €
Byggtomt Bistagno, Alessandria (provins)
Beskrivning
I en fantastisk panoramisk och solig läge, inbäddat i lugnet i Monferratos kullar, erbjuder vi till salu en fastighet på totalt 4 150 m², varav cirka 3 400 m² med bebyggelsemöjlighet, beläget i ett bostadsområde som redan är detaljplanerat och kännetecknas av fristående villor och miljöer med stor lugn.
Tomten har en något dominerande läge, med utsikt över det omgivande landskapet och en utmärkt exponering under hela dagen. Den regelbundna formen och direkt tillgång från kommunal väg gör fastigheten lätt att utnyttja och idealisk för utvecklingen av ett skräddarsytt bostadsprojekt.
Urbanistiskt sett ligger den bebyggbara ytan i bostadsområde B3, avsedd för bostadsutveckling med låg densitet, och tillåter byggnationen av en eller flera fristående bostäder, som en privat villa, ett parhus eller en liten bostadsfastighet.
För närvarande är tomten registrerad i Lantmäteriet med kvaliteten odlad mark, enligt lantmäterifrågan, men är urbanistiskt bebyggbar enligt den nuvarande detaljplanen, som tydligt definierar dess bostadsändamål för den del som är cirka 3 400 m².
De stadsplaneringsmässiga parametrarna tillåter ett gynnsamt bebyggelsetal och byggnationen av byggnader upp till 7,50 meter höjd, vilket gör denna fastighet särskilt intressant både för privat bruk och för fastighetsinvesteringar.
Läget är en av de viktigaste styrkorna: tomten ligger bara några minuter från Acqui Terme, en välkänd kurort, och i ett strategiskt läge mellan de viktigaste städerna i Piemonte och Liguriens kust. Milano ligger cirka en och en halv timme bort, medan havet ligger cirka en timme bort.
Monferrato, UNESCO-världsarv, uppskattas alltmer av internationella kunder för livskvaliteten, landskapets skönhet och områdets autenticitet.
Denna fastighet representerar en idealisk möjlighet att förverkliga en fristående bostad i ett av de mest fascinerande områdena i Piemonte eller för en värdefull fastighetsinvestering.
Komplett dokumentation, inklusive lantmäterifråga och detaljplan, finns tillgänglig på begäran.
Detaljer
- Bostadstyp
- Byggtomt
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 4150 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1777-25565
Avstånd från:
- Flygplatser
47.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
60.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
82.0 km - Torino TRN - Caselle
110.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 23.2 km
- Sjukhus
- 7.1 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
- Kust
- 37.8 km
- Skidort
- 32.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.1 km - Slakteributik - Macelleria Carla
3.1 km - Gårdsbutik
3.5 km - Snabbköp
3.7 km - Närbutik - Alimentari da Pina
- Äta ute
480 m - Restaurang - Ristorante del pallone
4.8 km - Bar - Castlett
5.0 km - Café - Bar del Truc
5.6 km - Pub - Il Maltese
- Sportaktiviteter
5.2 km - Sportcenter - Sporting Club Villa Scati - simning
7.0 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline
8.6 km - Ridhus
10.6 km - Gym - Palestra e piscina
- Skolor
5.6 km - Skola - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
29.3 km - Universitet - Polo univeritario Asti Studi Superiori
34.1 km - Högskola - Palazzo Cuttica
- Apotek
- 3.5 km - Apotek - Farmacia Rivella
- Veterinär
- 8.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella
Information om Bistagno
- Höjdläge
- 175 m ö.h.
- Yta
- 17.59 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1773
Karta
Kontakta mäklaren
IAD - Federico Isaia
Strada Fubine 55, Felizzano, AL
+393337729749
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.