Bistagno, Bormida valley, 10 minutes from the spa town of Acqui Terme and 15 minutes from Nizza Monferrato and the typical area of the great Asti wines Barbera, Nizza, Moscato, Pinot, Alta Langa wines, in a decentralized but equipped with all urbanization services, inserted in a residential context of scattered villas, we offer a splendid opportunity consisting of a charming manor house with a park of 10,000 square meters of enclosed and enclosed land. The house borders a municipal road with limited local traffic and enjoys a beautiful view of the front with a gentle grassy hill behind it. The building is very large and spread over two residential floors and is completed by garage rooms, warehouse, tool shed. The two floors are connected by both an external and an internal staircase.
The house has an entrance from an electrified front gate which gives access to a large partially paved courtyard and partly to a garden onto which the building juts out.
The living area on the ground floor consists of a large kitchen, a dining room, a living room, a bedroom, a bathroom and a hallway.
Also on the ground floor there is a large room for various uses used as a cellar, tool shed, woodshed, then a large room as a garage, laboratory and various uses. Also on the ground floor is an outdoor kitchen covered by a portico and another room with a boiler room.
On the first floor, five bedrooms, two bathrooms, a large rustic room which could become a full-height living space with the attic insulated by wooden planks. Then a large covered terrace and a front terrace along the whole house and finally a terrace on the other side of the building.
The house is in good general condition, the windows are in simple glass wood, the floors are diversified in ceramic, cement tiles, grit tiles. The bathrooms are all beautiful and recent.
Methane gas, electricity, municipal sewerage, municipal aqueduct and spring water well.
Optimal solution both for a prestigious residence as a first home and for a holiday home in the green countryside but very convenient for services in a strategic area close to the sea, the spa town of Acqui Terme and the areas of the great wines of the Asti area. The house is immediately habitable and if desired it could also be used for hospitality activities, BBs or other activities related to tourism. Beautiful occasion
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Bistagno, valle della Bormida, a 10 minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 15 minuti da Nizza Monferrato e dalla zona tipica dei grandi vini dell'astigiano Barbera, Nizza, Moscato, Pinot, vini dell'Alta Langa, in zona decentrata ma fornita di tutti i servizi di urbanizzazione, inserita in contesto abitativo di ville sparse proponiamo una splendida opportunità costituita da affascinante villa padronale con parco di 10.000 mq di terreno accorpato e recintato. La casa confina con una strada comunale a limitato traffico locale e gode di una bella vista sul fronte con alle spalle una dolce collina prativa di proprietà. Il fabbricato è molto grande e si sviluppa su due piani abitativi ed è completato da locali a garage, magazzino, ricovero attrezzi. I due piani sono collegati sia da scala esterna che scala interna.
La casa ha ingresso da cancello elettrificato frontale che da accesso a grande cortile parzialmente pavimentato ed in parte a giardino sul quale aggetta il fabbricato.
La parte abitativa del piano terra è costituita da una cucina grande, da un locale sala da pranzo soggiorno, da una da letto un bagno ed un locale disimpegno.
Sempre piano terra troviamo un grande locale ad usi vari utilizzato come cantina, ricovero attrezzi, legnaia, poi un grande locale a garage, laboratorio ed usi vari. Ancora a piano terra una cucina esterna coperta da porticato ed un altro locale con centrale termica.
Al piano primo cinque camere da letto due bagni, ub grande locale al rustico che potrebbe diventare abitativo a tutt'altezza con il sottotetto isolato da tavolato in legno. Poi una grande terrazza coperta e un terrazzo frontale lungo tutta la casa ed infine un terrazzo sull'altro lato dell'edificio.
La casa è in buone condizioni generali, i serramenti sono in legno vetro semplice, i pavimenti diversificati in ceramica, piastrelle cementine, piastrelle di graniglia. I bagni tutti belli e recenti.
Gas metano, luce elettrica, fognatura comunale, acquedotto comunale e pozzo d'acqua sorgiva.
Soluzione ottimale sia per una residenza di prestigio come prima abitazione sia per casa vacanze nel verde delle campagne ma comodissima ai servizi in zona strategica vicina al mare, alla città termale di Acqui Terme ed alle zone dei grandi vini dell'astigiano. La casa è abitabile immediatamente e volendo potrebbe essere utilizzata anche per attività di accoglienza, B&B o altre attività riconducibili al turismo. Bellissima occasione
Bistagno, Bormida-Tal, 10 Minuten von der Kurstadt Acqui Terme und 15 Minuten von Nizza Monferrato und dem typischen Gebiet der großen Asti-Weine Barbera, Nizza, Moscato, Pinot, Alta Langa-Weine, in einer dezentralen, aber mit allem ausgestatteten Lage Urbanisierungsdienste, eingefügt in einen Wohnkontext von verstreuten Villen, bieten wir eine großartige Gelegenheit, bestehend aus einem charmanten Herrenhaus mit einem Park von 10.000 Quadratmetern eingezäuntem und eingezäuntem Grundstück. Das Haus grenzt an eine Gemeindestraße mit begrenztem Nahverkehr und genießt einen schönen Blick auf die Vorderseite mit einem sanften grasbewachsenen Hügel dahinter. Das Gebäude ist sehr groß und erstreckt sich über zwei Wohnetagen und wird durch Garagenräume, Lager, Geräteschuppen vervollständigt. Die beiden Stockwerke sind sowohl durch eine Außen- als auch eine Innentreppe verbunden.
Das Haus hat einen Eingang von einem elektrifizierten Eingangstor, das Zugang zu einem großen, teilweise gepflasterten Innenhof und teilweise zu einem Garten bietet, auf den das Gebäude hinausragt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur.
Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum für verschiedene Nutzungen, der als Keller, Geräteschuppen, Holzschuppen genutzt wird, dann einen großen Raum als Garage, Labor und verschiedene Nutzungen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine von einem Portikus überdachte Außenküche und ein weiterer Raum mit Heizraum.
Im ersten Stock fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes rustikales Zimmer, das mit einem mit Holzbohlen isolierten Dachboden zu einem raumhohen Wohnraum werden könnte. Dann eine große überdachte Terrasse und eine vordere Terrasse entlang des ganzen Hauses und schließlich eine Terrasse auf der anderen Seite des Gebäudes.
Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand, die Fenster sind in schlichtem Glasholz, die Fußböden sind diversifiziert in Keramik, Zementfliesen, Splittfliesen. Die Badezimmer sind alle schön und neu.
Methangas, Strom, städtische Kanalisation, städtisches Aquädukt und Quellwasserbrunnen.
Optimale Lösung sowohl für eine prestigeträchtige Residenz als Erstwohnsitz als auch für ein Ferienhaus im Grünen, aber sehr günstig für Dienstleistungen in einer strategischen Gegend in der Nähe des Meeres, der Kurstadt Acqui Terme und der Gebiete der großen Weine des Asti Bereich. Das Haus ist sofort bewohnbar und kann auf Wunsch auch für Gastgewerbeaktivitäten, BBs oder andere touristische Aktivitäten genutzt werden. Schöner Anlass
Bistagno, vallée de Bormida, à 10 minutes de la ville thermale d'Acqui Terme et à 15 minutes de Nizza Monferrato et de la zone typique des grands vins d'Asti Barbera, Nizza, Moscato, Pinot, Alta Langa, dans une zone décentralisée mais équipée avec tous les services d'urbanisation, insérés dans le contexte résidentiel de villas dispersées, nous offrons une splendide opportunité composée d'un charmant manoir avec un parc de 10 000 mètres carrés de terrain fusionné et clôturé. La maison borde une route municipale avec un trafic local limité et bénéficie d'une belle vue sur le devant avec une douce colline de prairie derrière elle. Le bâtiment est très grand et réparti sur deux étages résidentiels et est complété par un garage, un entrepôt, une remise à outils.
La maison dispose d'une entrée par un portail avant électrifié qui donne accès à une grande cour partiellement pavée sur laquelle le bâtiment fait saillie.
Le salon au rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un couloir.
Egalement au rez-de-chaussée nous trouvons une grande pièce à usages divers servant de cave, remise à outils, laboratoire, puis de garage.
Au premier étage, il y a quatre chambres, deux salles de bains, une grande terrasse couverte et une terrasse avant le long de toute la maison.
La maison est en bon état général, les fenêtres sont en bois vitré simple, les sols sont variés en céramique, carreaux de ciment, carreaux de grès. Les salles de bains sont toutes belles et récentes.
Gaz méthane, électricité, égout municipal, aqueduc municipal.
Solution optimale à la fois pour une résidence de prestige comme première maison et pour une maison de vacances dans la campagne verdoyante mais très pratique pour les services dans une zone stratégique à proximité de la mer, de la ville thermale d'Acqui Terme et des domaines des grands vins de la région d'Asti . La maison est habitable immédiatement et si vous le souhaitez, elle pourrait également être utilisée pour des activités d'accueil, des chambres d'hôtes ou d'autres activités liées au tourisme. Merveilleuse opportunité
Bistagno, valle de Bormida, a 10 minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme y a 15 minutos de Nizza Monferrato y la zona típica de los grandes vinos de Asti Barbera, Nizza, Moscato, Pinot, Alta Langa, en un lugar descentralizado pero equipado con todos servicios de urbanización, inserta en un contexto residencial de villas dispersas, ofrecemos una espléndida oportunidad consistente en una encantadora casa señorial con un parque de 10.000 metros cuadrados de terreno cercado y cercado. La casa bordea una carretera municipal con tráfico local limitado y disfruta de una hermosa vista del frente con una suave colina cubierta de hierba detrás. El edificio es muy grande y se distribuye en dos plantas residenciales y se completa con garaje, almacén, cuarto de herramientas. Los dos pisos están conectados por una escalera externa e interna.
La casa tiene entrada por un portón electrificado que da acceso a un gran patio parcialmente pavimentado y en parte a un jardín al que sobresale el edificio.
La sala de estar en la planta baja consta de una cocina grande, un comedor, una sala de estar, un dormitorio, un baño y un pasillo.
También en la planta baja hay una gran sala para varios usos utilizada como bodega, cuarto de herramientas, leñera, luego una gran sala como garaje, laboratorio y varios usos. También en la planta baja se encuentra una cocina exterior cubierta por un pórtico y otra estancia con cuarto de calderas.
En el primer piso, cinco dormitorios, dos baños, una gran sala rústica que podría convertirse en un espacio habitable de altura completa con el ático aislado con tablones de madera. Luego una gran terraza cubierta y una terraza delantera a lo largo de toda la casa y finalmente una terraza al otro lado del edificio.
La casa se encuentra en buen estado general, las ventanas son de madera de vidrio simple, los pisos son diversificados en cerámica, cemento, loseta. Los baños son hermosos y recientes.
Gas metano, electricidad, alcantarillado municipal, acueducto municipal y pozo de agua de manantial.
Solución óptima tanto para una residencia prestigiosa como primera vivienda como para una casa de vacaciones en la verde campiña pero muy conveniente para los servicios en una zona estratégica cerca del mar, la ciudad balneario de Acqui Terme y las zonas de los grandes vinos de Asti. área. La casa es inmediatamente habitable y si se desea también se podría utilizar para actividades de hostelería, BB u otras actividades relacionadas con el turismo. hermosa ocasión
