Villa 4 sovrum, 380 m²

Alice Bel Colle, Alessandria (provins)

Langhe del Monferrato, just a few minutes from Acqui Terme, just entering the municipality of Alice Bel Colle, property for sale consisting of a large semi-detached house, service rooms, chicken coop and surrounding land for a total of approximately 5000 m2.
The property is in a single body and is accessed via a private road, unpaved in the last stretch but very short and absolutely well maintained. You arrive directly through a private gate onto the courtyard, where we find the large complex divided into two bodies: one still to be completed and the other renovated. The part to be completed has recently undergone structural and internal renovation, there are windows and doors and the electrical, plumbing and heating systems have been set up. Plaster on bathroom floors and completion of systems are missing.
This entire part is arranged on two floors with an entrance on the ground floor where we find a very large area where a beautiful tavern could be built as well as rooms for storage and various uses. Staircase leading to the upper floor where we find four large rooms with a large terrace as well as a bathroom and closet. All this part is still unfinished, with most of the fixtures, as already mentioned, already present in double-glazed wood and water, electricity and heating systems to be completed only with the insertion of the electrical controls, the boiler and the radiators.
The other immediately habitable housing unit has separate access with a ground floor entrance onto a large living area equipped with a large tavern with bathroom, recently completely renovated with exposed stone and brick finishes and arches. All renovated with taste and personality allows the enjoyment of this vast space with great comfort.
Also on the ground floor with entrance from the stairwell leading to the upper floor, the old kitchen entirely tiled in ceramic with terrazzo tile floors.
On the upper floor all the rest of the actual living area consisting of kitchen and living area, 2 bedrooms, bathroom with shower.
Here only the first kitchen and the stairwell on the ground floor are still with original materials (grit flooring), while the rest has been finely renovated with brick vaults, stone details and arches in the tavern, terracotta floors and wooden ceilings upstairs, all the fixtures are made of wood and double glass.
Systems and roof redone in 2010. LPG fueled radiator heating system, municipal water, connection to municipal sewerage, separate chicken coop and shed to be checked if regular.
From the upper floor there is a water system that reaches the ground at the back.

Langhe del Monferrato, nur wenige Minuten von Acqui Terme entfernt, gleich am Ortseingang der Gemeinde Alice Bel Colle, zum Verkauf stehendes Anwesen, bestehend aus einem großen Doppelhaus, Wirtschaftsräumen, Hühnerstall und umliegendem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5000 m2.
Das Anwesen besteht aus einem einzigen Körper und ist über eine Privatstraße erreichbar, die im letzten Abschnitt unbefestigt, aber sehr kurz und absolut gepflegt ist. Sie gelangen direkt durch ein privates Tor in den Innenhof, wo sich der große Komplex befindet, der in zwei Teile unterteilt ist: einer muss noch fertiggestellt werden, der andere muss renoviert werden. Der fertigzustellende Teil wurde kürzlich baulich und innen renoviert, es gibt Fenster und Türen und die Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen wurden eingerichtet. Putz auf Badezimmerböden und Abschluss der Anlagen fehlen.
Dieser gesamte Teil ist auf zwei Etagen verteilt, mit einem Eingang im Erdgeschoss, wo wir einen sehr großen Bereich finden, in dem eine schöne Taverne gebaut werden könnte, sowie Räume für die Lagerung und verschiedene Nutzungen. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo wir vier große Zimmer mit einer großen Terrasse sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum finden. Dieser gesamte Teil ist noch unvollendet, da die meisten Armaturen, wie bereits erwähnt, bereits in doppelt verglasten Holz- und Wasser-, Strom- und Heizsystemen vorhanden sind und nur durch den Einbau der elektrischen Steuerungen, des Heizkessels und der Heizkörper fertiggestellt werden müssen.
Die andere sofort bewohnbare Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang mit einem Eingang im Erdgeschoss zu einem großen Wohnbereich mit einer großen Taverne mit Bad, die kürzlich komplett mit freiliegenden Stein- und Ziegeloberflächen und Bögen renoviert wurde. Alle mit Geschmack und Persönlichkeit renovierten Räume ermöglichen den Genuss großer Raum mit viel Komfort.
Ebenfalls im Erdgeschoss mit Eingang über das Treppenhaus, das in das Obergeschoss führt, befindet sich die alte Küche, die vollständig mit Keramikfliesen und Terrazzofliesenböden ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich der gesamte eigentliche Wohnbereich bestehend aus Küche und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche.
Hier sind nur die erste Küche und das Treppenhaus im Erdgeschoss noch mit Originalmaterialien ausgestattet (Kiesboden), während der Rest mit Ziegelgewölben, Steindetails und Bögen in der Taverne, Terrakottaböden und Holzdecken im Obergeschoss sorgfältig renoviert wurde Die Leuchten bestehen aus Holz und Doppelglas.
Systeme und Dach wurden 2010 erneuert. LPG-betriebenes Heizsystem, Stadtwasser, Anschluss an die kommunale Kanalisation, separater Hühnerstall und Schuppen müssen regelmäßig überprüft werden.
Von der oberen Etage gibt es ein Wassersystem, das auf der Rückseite bis zum Boden reicht.

Langhe del Monferrato, à quelques minutes d'Acqui Terme, juste à l'entrée de la commune d'Alice Bel Colle, propriété à vendre composée d'une grande maison jumelée, de locaux de service, d'un poulailler et de terrains environnants pour un total d'environ 5000 m2.
La propriété est d'un seul tenant et est accessible par un chemin privé, non pavé dans le dernier tronçon mais très court et absolument bien entretenu. Vous arrivez directement par un portail privé sur la cour, où se trouve le grand complexe divisé en deux corps : l'un à terminer et l'autre à rénover. La partie à terminer a récemment fait l'objet d'une rénovation structurelle et interne, il y a des fenêtres et des portes et les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage ont été installés. Il manque du plâtre sur les sols des salles de bains et l'achèvement des systèmes.
Toute cette partie est disposée sur deux étages avec une entrée au rez-de-chaussée où l'on retrouve un très grand espace où pourrait être construite une belle taverne ainsi que des pièces de stockage et usages divers. Escalier menant à l'étage supérieur où l'on retrouve quatre grandes chambres avec une grande terrasse ainsi qu'une salle de bain et un placard. Toute cette partie est encore inachevée, avec la plupart des équipements, comme déjà mentionné, déjà présents dans les systèmes de bois et d'eau, d'électricité et de chauffage à double vitrage à compléter seulement avec l'insertion des commandes électriques, de la chaudière et des radiateurs.
L'autre logement immédiatement habitable a un accès indépendant avec une entrée au rez-de-chaussée sur un grand séjour équipé d'une grande taverne avec salle de bain, récemment entièrement rénové avec des finitions en pierres et briques apparentes et des arches. Le tout rénové avec goût et personnalité permet de profiter de ce bien. vaste espace avec un grand confort.
Également au rez-de-chaussée avec entrée depuis la cage d'escalier menant à l'étage supérieur, l'ancienne cuisine entièrement carrelée en céramique avec sols en terrazzo.
A l'étage supérieur, tout le reste de la surface habitable actuelle comprenant cuisine et séjour, 2 chambres, salle de bain avec douche.
Ici, seules la première cuisine et la cage d'escalier du rez-de-chaussée sont encore avec des matériaux d'origine (sol en gravier), tandis que le reste a été finement rénové avec des voûtes en brique, des détails en pierre et des arcs dans la taverne, des sols en terre cuite et des plafonds en bois à l'étage, tout le les luminaires sont en bois et en double verre.
Systèmes et toiture refaits en 2010. Système de chauffage par radiateurs au GPL, eau municipale, raccordement à l'égout municipal, poulailler séparé et hangar à vérifier si régulier.
Depuis l'étage supérieur, il y a un système d'eau qui atteint le sol à l'arrière.

Langhe del Monferrato, a pocos minutos de Acqui Terme, nada más entrar en el municipio de Alice Bel Colle, propiedad en venta que consta de una gran casa adosada, habitaciones de servicio, gallinero y terreno circundante para un total de aproximadamente 5000 m2.
La propiedad es de un solo cuerpo y se accede a través de un camino privado, sin asfaltar en el último tramo pero muy corto y absolutamente bien mantenido. Se llega directamente a través de una puerta privada al patio, donde encontramos el gran complejo dividido en dos cuerpos: uno aún por terminar y el otro renovado. La parte a terminar ha sido recientemente renovada estructural e internamente, hay ventanas y puertas y se han instalado los sistemas eléctricos, sanitarios y de calefacción. Falta yeso en pisos de baños y terminación de sistemas.
Toda esta parte se distribuye en dos plantas con entrada en la planta baja donde encontramos una zona muy amplia donde se podría construir una bonita sala de juegos además de habitaciones para almacenamiento y usos varios. Escalera que conduce a la planta superior donde encontramos cuatro amplias habitaciones con gran terraza además de baño y closet. Toda esta parte aún está inacabada, con la mayoría de los accesorios, como ya se mencionó, ya presentes en los sistemas de madera con doble acristalamiento y de agua, electricidad y calefacción, que se completarán sólo con la inserción de los controles eléctricos, la caldera y los radiadores.
La otra unidad de vivienda inmediatamente habitable tiene acceso independiente con entrada en la planta baja a un gran salón equipado con una gran taberna con baño, recientemente renovado por completo con acabados y arcos de piedra y ladrillo visto. Todo renovado con gusto y personalidad permite el disfrute de este. Amplio espacio con gran comodidad.
También en la planta baja con entrada desde la escalera de acceso a la planta superior, la antigua cocina íntegramente alicatada en cerámica con suelos de terrazo.
En la planta superior se encuentra el resto de la superficie habitable que consta de cocina y salón, 2 dormitorios y baño con ducha.
Aquí sólo la primera cocina y la escalera de la planta baja conservan los materiales originales (suelos de arenilla), mientras que el resto ha sido finamente renovado con bóvedas de ladrillo, detalles de piedra y arcos en la taberna, suelos de terracota y techos de madera en el piso de arriba, todas las Los accesorios son de madera y doble vidrio.
Los sistemas y el techo se renovaron en 2010. Sistema de calefacción por radiadores alimentado con GLP, agua municipal, conexión al alcantarillado municipal, gallinero separado y cobertizo para revisar si es regular.
Desde la planta superior hay un sistema de agua que llega al suelo por la parte trasera.