244,000 €

Hus 8 sovrum, 480 m²
Acqui Terme, Alessandria (provins)
Monferrato

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Acqui Terme – Exklusiv åsida egendom med 8 000 kvm mark och stor turistisk potential

Vi presenterar exklusivt för privatpersoner och investerare inom turistsektorn en intressant fristående byggnad belägen i ett av de vackraste, mest karaktäristiska och eftertraktade områdena i Acqui Terme, längs Strada della Maggiora.

Fastigheten ligger i ett utmärkt läge på en ås, omgiven av grönska och med cirka 8 000 kvm mark.

Komplexet består av ett fristående hus på alla fyra sidor och ytterligare ett lager, även fristående på alla fyra sidor, med en total yta på cirka 145 kvm, vilket erbjuder en viktig möjlighet till utökning och värdeökning av hela fastigheten.

Läget är en av de viktigaste styrkorna hos fastigheten: en lugn, panoramisk och avskild miljö, samtidigt som den ligger nära staden och alla viktiga bekvämligheter.

En idealisk lösning både för dem som önskar skapa en oberoende privatbostad med stora utomhusytor, och för investerare som är intresserade av turist- och gästvårdssektorn.

Fastighetens egenskaper, den stora marken och förekomsten av den andra byggnaden som kan återställas gör den särskilt lämplig för att skapa B&B, semesterhus, Airbnb eller andra lösningar för gästvård.

En sällsynt fastighet, med stor potential och i ett verkligt exceptionellt läge, som kan sticka ut i Acquis fastighetslandskap.
Alla våra fastigheter hanteras exklusivt med transparenta förhandlingar och verifierad dokumentation. För information
Lokal kontaktperson: Daniele Castellano
Kontor: 0144444834
WhatsApp: 3517652977
E-post: cerchiovendicasa@gmail.com
Kontorsplats: Acqui Terme (AL) Piazza Giacomo Matteotti nº9

BYRÅPROVISION OCH FASTIGHETSANNONSER
Ersättningen för förmedlingen (provision) som ska betalas av köparen beräknas på köp-/försäljningspriset för fastigheten.
Provisionen anses vara förfallen, förfallen och inkassabel när säljaren får kännedom om att köparanslaget har accepterats.
Angivna och begärda priser i annonserna ska betraktas som för fastigheter utan möbler och tillbehör.
Följande ska läggas till på köparens bekostnad:
Registreringsskatt, notarialkostnader och fastighetsskatter och hypoteksavgifter.
Vi förbehåller oss rätten att inte hållas ansvariga för informationen i fastighetsannonserna på webbplatsen, eftersom den kommer från säljaren och/eller dennes förtroendeprofessionella.
Byrån och dess agenter kan inte hållas ansvariga för eventuella utelämnanden eller felaktigheter som publiceras i fastighetsannonserna.
All teknisk och exakt information kommer att tillhandahållas på plats under eventuell undertecknande av både försäljnings- och köpkontrakt med tillhörande dokumentation.
För det som inte anges gäller italienska civilkodens bestämmelser och föreskrifter.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Exclusively offered by our agency to private buyers and investors in the tourism sector, this interesting independent property is located in one of the most beautiful, characteristic and sought-after areas of Acqui Terme, along Strada della Maggiora.

The property enjoys a wonderful hillside setting, surrounded by greenery and approximately 8,000 sqm of land.

The estate includes a detached house, free on all four sides, as well as a separate warehouse building, also detached on all four sides, with a registered cadastral area of approximately 145 sqm. This building is particularly interesting as it can potentially be converted for residential use, offering an important opportunity to expand and enhance the value of the entire property.

The location is undoubtedly one of the main strengths of the property: a peaceful, panoramic and private setting, while still being within easy reach of the town centre and all main services.

An ideal solution both for those looking for a private detached residence with generous outdoor space and for investors interested in the tourism and hospitality sector. The characteristics of the property, the extensive land and the presence of the second building with residential conversion potential make it particularly suitable for the development of a B&B, holiday home, Airbnb or other hospitality-related accommodation.

A rare property with outstanding potential in a truly exceptional location, offering something unique within the Acqui Terme real estate market.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Acqui Terme – Esclusiva proprietà collinare con 8.000 mq di terreno e grande potenziale turistico

In nostra esclusiva proponiamo a privati e investitori del settore turistico un interessante caseggiato indipendente situato in una delle zone più belle, caratteristiche e ricercate di Acqui Terme, lungo Strada della Maggiora.

La proprietà si trova in splendida posizione collinare, immersa nel verde e circondata da circa 8.000 mq di terreno.

Il complesso comprende una casa indipendente sui quattro lati e un ulteriore magazzino, anch’esso indipendente sui quattro lati, con una superficie catastale di circa 145 mq, offrendo un’importante possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’intera proprietà.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un contesto tranquillo, panoramico e riservato, pur rimanendo nelle immediate vicinanze della città e dei principali servizi.

Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata indipendente con ampi spazi esterni, sia per investitori interessati al settore turistico-ricettivo.

Le caratteristiche della proprietà, l’ampio terreno e la presenza del secondo fabbricato recuperabile la rendono particolarmente adatta alla realizzazione di B&B, casa vacanze, Airbnb o altre soluzioni dedicate all’ospitalità.

Un immobile raro, dal grande potenziale e in una posizione davvero eccezionale, capace di distinguersi nel panorama immobiliare acquese.
Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Per informazioni
Referente di zona: Daniele Castellano
Ufficio: 0144444834
WhatsApp: 3517652977
Email: cerchiovendicasa@gmail.com
Sede ufficio: Acqui Terme (AL) Piazza Giacomo Matteotti nº9

PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI
Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto.
I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori.
Saranno da aggiungere a carico della parte acquirente
L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie.
Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima.
Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari.
Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse.
Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 480 m²
Sovrum: 8
Badrum: 4
Mark: 8,000 m²
Energiprestanda: D175
Referens: 87296470

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Torino TRN - Caselle
107.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 780 m - Busshållplats
1.3 km - Tågstation - Acqui Terme
Motorvägsavfart: 14.8 km
Sjukhus: 1.2 km - Casa di cura Villa Igea
Kust: 34.7 km
Skidort: 37.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Närbutik - Canton d'la pôsta fresca
1.2 km - Bageri - Panificio Spatola
1.3 km - Slakteributik - Macelleria Costa
1.3 km - Delikatessbutik - Gastronomia Miraggio
Äta ute: 1.1 km - Restaurang - San Guido
1.2 km - Bar - Gusta
1.3 km - Café
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - Il Baretto
Sportaktiviteter: 2.5 km - Gym - Palestra e piscina
2.5 km - Sportcenter - Impianto sportivo polivalente - gymnastics/fotboll/simning/cycling
2.6 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline
6.3 km - Ridhus
Skolor: 1.1 km - Skola - Istituto Superiore Parodi
27.2 km - Universitet - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
27.7 km - Högskola - Palazzo Cuttica
Apotek: 1.2 km - Apotek - Farmacia Albertini di Dott. Enzo & C. Snc
Veterinär: 1.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Information om Acqui Terme

Höjdläge: 156 m ö.h.
Yta: 33.2966 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 19005

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Daniele Castellano

piazza Giacomo Matteotti n 9, Acqui Terme, Alessandria

+39 3663584672

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 8 sovrum, 480 m² Acqui Terme, Alessandria (provins) Monferrato