2,500,000 €

Villa 8 sovrum, 790 m²
Acqui Terme, Alessandria (provins)
Monferrato

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Egenskaper

trädgård
pool
garage
källare

Beskrivning

Byggd 1720 är Villa Gardini en fastighet av sällsynt elegans, där historiens charm möter en modern och förfinad livsstil, tack vare en noggrann och fullständig renovering som har lyckats bevara dess ursprungliga själ.

Fastigheten sträcker sig över cirka 790 kvadratmeter totalt. Den privata, avskilda huvuddelen kännetecknas av ljusa utrymmen och välkomnar ett förfinat vardagsrum, ett bibliotek och en behaglig privat terrass. Dessutom möjliggör sex separata lägenheter att välkomna gäster eller utveckla en högkvalitativ gästverksamhet. De inre rummen bevarar autentiska detaljer, som antika eldstäder och stora fönster med utsikt över grönområden. Dessutom är villan fullt möblerad, med ett urval av antika möbler och konstverk från 1700- och 1800-talet.

Utomhus finns över 3 ha privat mark, en underbar park med åldersdominerade träd, gräsmattor och skogsområden. Poolen med loungeområde och turkiskt bad är en miljö som är utformad för avkoppling och umgänge.

Tack vare sin mångsidiga konfiguration är fastigheten lämplig både som en representationsbostad och för gästverksamhet. Inbäddad i ett område som förklarats som UNESCO:s världsarv och bara några minuter från Acqui Terme, möjliggör det strategiska läget enkel tillgång till Genova, Milano och Torino.

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Built in 1720, Villa Gardini is a property of rare elegance, where historic charm meets a refined contemporary lifestyle, thanks to a careful and comprehensive renovation that has preserved its original soul.

The property extends over approximately 790 sqm in total. The main residence, private and independent, is distinguished by its bright interiors and features a refined living area, a library, and a pleasant private terrace. In addition, six separate apartments allow for hosting guests or developing a high-end hospitality activity. The interiors retain authentic details such as period fireplaces and large windows overlooking the greenery. The villa is also fully furnished, with a curated selection of antique furniture and 18th- and 19th-century artworks.

Outdoors, the estate includes over 3 hectares of private land, with a magnificent park featuring centuries-old trees, lawns, and wooded areas. The swimming pool with lounge area, along with wellness spaces including a Turkish bath, are designed for relaxation and conviviality.

Thanks to its versatile layout, the property is suitable both as a representative residence and for hospitality use. Located within a UNESCO World Heritage area and just a few minutes from Acqui Terme, its strategic position allows easy access to Genoa, Milan, and Turin.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Costruita nel 1720, Villa Gardini è una proprietà di rara eleganza, dove il fascino della storia incontra un lifestyle contemporaneo e raffinato, grazie a un attento e completo intervento di ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima originaria.

La proprietà si sviluppa per circa 790 mq complessivi. La parte padronale, riservata e indipendente, si distingue per la luminosità degli spazi e accoglie una raffinata zona living, una biblioteca e una piacevole terrazza privata. Inoltre, sei appartamenti separati permettono di accogliere ospiti o sviluppare un'attività ricettiva di alto livello. Gli ambienti interni conservano dettagli autentici, come camini d'epoca e ampie finestre affacciate sul verde. Inoltre, la villa è completamente arredata, con una selezione di mobili d'epoca e opere d'arte del XVIII e XIX secolo.

All'esterno, oltre 3 ha di terreno privato, uno splendido parco con alberi secolari, prati e zone boschive. La piscina con zona lounge e bagno turco, è un ambiente pensato per il relax e la convivialità.

Grazie alla sua configurazione versatile, la proprietà si presta sia come dimora di rappresentanza, sia a un utilizzo di ospitalità. Inserita nel territorio dichiarato patrimonio dell'umanità dall' UNESCO e a pochi minuti da Acqui Terme, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente Genova, Milano e Torino.

Erbaut im Jahr 1720, ist Villa Gardini eine Immobilie von seltener Eleganz, in der sich historischer Charme mit einem raffinierten zeitgenössischen Lebensstil verbindet, dank einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung, die ihre ursprüngliche Seele bewahrt hat.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 790 m². Der Hauptbereich, unabhängig und privat, zeichnet sich durch helle Räume aus und umfasst einen eleganten Wohnbereich, eine Bibliothek und eine angenehme private Terrasse. Zudem ermöglichen sechs separate Apartments die Beherbergung von Gästen oder die Entwicklung einer hochwertigen Gastgewerbetätigkeit. Die Innenräume bewahren authentische Details wie historische Kamine und große Fenster mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus ist die Villa vollständig möbliert, mit einer Auswahl an antiken Möbeln und Kunstwerken aus dem 18. und 19. Jahrhundert.

Im Außenbereich erstrecken sich über 3 Hektar privates Grundstück mit einem wunderschönen Park aus jahrhundertealten Bäumen, Wiesen und Waldflächen. Der Poolbereich mit Lounge-Zone und türkischem Bad ist ein Ort, der ganz auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet ist.

Dank ihrer vielseitigen Struktur eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch für eine Nutzung im Gastgewerbe. Eingebettet in ein UNESCO-Weltkulturerbegebiet und nur wenige Minuten von Acqui Terme entfernt, ermöglicht die strategische Lage eine bequeme Erreichbarkeit von Genua, Mailand und Turin.

Construite en 1720, la Villa Gardini est une propriété d'une élégance rare, où le charme de l'histoire rencontre un art de vivre contemporain et raffiné, grâce à une rénovation complète et soignée ayant su préserver son âme d'origine.

La propriété s'étend sur environ 790 m² au total. La partie principale, indépendante et réservée, se distingue par la luminosité de ses espaces et comprend un élégant séjour, une bibliothèque ainsi qu'une agréable terrasse privée. En outre, six appartements indépendants permettent d'accueillir des invités ou de développer une activité d'hébergement haut de gamme. Les intérieurs conservent des éléments authentiques, tels que des cheminées d'époque et de grandes fenêtres donnant sur la verdure. La villa est également entièrement meublée, avec une sélection de mobilier ancien et d'uvres d'art des XVIIIe et XIXe siècles.

À l'extérieur, la propriété comprend plus de 3 hectares de terrain privé, avec un magnifique parc composé d'arbres centenaires, de pelouses et de zones boisées. La piscine avec espace lounge ainsi que les espaces dédiés au bien-être, incluant un bain turc, sont conçus pour la détente et la convivialité.

Grâce à sa configuration polyvalente, la propriété se prête aussi bien à un usage de résidence de prestige qu'à une activité d'accueil. Située dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et à quelques minutes d'Acqui Terme, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Gênes, Milan et Turin.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 790 m²
Sovrum: 8
Badrum: 9
Mark: 3.1 ha
Energiprestanda: F294,00 kwh_m2
Referens: 13065

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 44.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
85.0 km - Torino TRN - Caselle
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 3.0 km - Tågstation - Acqui Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 15.6 km
Sjukhus: 1.9 km - Casa di cura Villa Igea
Kust: 37.0 km
Skidort: 38.3 km

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Sportaktiviteter: 2.6 km - Golfklubb - Golf Club Le Colline
4.2 km - Sportcenter - Società sportiva di Ricaldone
4.8 km - Gym - Palestra e piscina
7.8 km - Ridhus
Skolor: 1.5 km - Skola - Centro di formazione professionale Alberghiero
26.2 km - Universitet - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
26.6 km - Högskola - Palazzo Cuttica
Apotek: 2.5 km - Apotek - Farmacia Albertini di Dott. Enzo & C. Snc
Veterinär: 2.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Information om Acqui Terme

Höjdläge: 156 m ö.h.
Yta: 33.3 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 19223

Karta

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