In the center of Acqui, for sale a beautiful Art Nouveau villa used both as a home and as a BB, consisting of 5 residential units with separate systems, an internal courtyard and cellars.
The house was completely renovated in 2007 and the finishes are very similar for all the apartments: double-glazed PVC windows, armored doors, bathrooms with modern shower and/or bathtub, video intercom and porcelain stoneware flooring.
Entrance from the street level where we find the first apartment comprising entrance to the living area, two bedrooms, pantry, bathroom with shower and bathtub; always on the floor, internal courtyard with external light of about 30 m2, ideal for having breakfast or eating outdoors and yet another apartment
composed of living area, bedroom with walk-in wardrobe and bathroom with shower.
From here access to the basement for the cellars, one per apartment plus a very large one that could become a tavern.
Beautiful marble staircase to the upper floor with wrought iron balustrade, which leads to two other apartments, the first is the one currently inhabited by the owners, which consists of an entrance onto a large living room with open kitchen and marble fireplace, balcony, bathroom with shower and hydromassage tub, two bedrooms, one with a balcony.
On the same floor, another apartment with entrance to the living area, balcony overlooking the internal courtyard, bathroom with shower and large bedroom with balcony and walk-in closet.
Going up the original staircase with terrazzo flooring, you arrive at the fifth and last attic apartment with exposed wooden roof, beautiful terrace, kitchen, large bedroom and bathroom with shower, plus another room with a lower ceiling used as a boiler room. but exploitable if desired.
Natural gas heating divided per apartment, very central location, recent renovation... truly ideal for reception activities or investment use.
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In pieno centro ad Acqui, vendesi bellissima villa in stile liberty utilizzata sia come abitazione che come BB, composta da 5 unità abitative con impianti separati un cortiletto interno e cantine.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2007 e le finiture sono molto simili per tutti gli appartamenti: infissi doppio vetro pvc, portoncini blindati, bagni con doccia e/o vasca moderni, videocitofono e pavimento in gres porcellanato.
Ingresso dal piano strada dove troviamo il primo appartamento composto da ingresso su zona giorno, due camere da letto, dispensa, bagno con doccia e vasca; sempre al piano, cortiletto interno con luce esterna di circa 30 mq, ideale per fare colazione o mangiare all'aperto e ancora un altro appartamento
composto da zona giorno, camera con cabina armadio e bagno con doccia.
Da qui accesso al piano interrato per le cantine, una per appartamento piu' una molto grande che potrebbe diventare una taverna.
Bellissima scala in marmo per il piano superiore con balaustra in ferro battuto, che conduce ad altri due apaprtamenti, il primo è quello attualmente abitato dai prorpietari, che si compone di ingresso su ampio salone con cucina a vista e camino in marmo, balcone, bagno con doccia e vasca idromassaggio, due camere da letto, di cui una con balcone.
Allo stesso piano, ulteriore appartamento con ingresso su zona giorno, balcone su cortile interno, bagno con doccia e grande camera con balcone e cabina armadio.
Salendo ancora la scala originale con pavimento in graniglia, si arriva al quinto e ultimo appartamento mansardato con tetto a vista in legno , bellissimo terrazzone, cucina, grande camera e bagno con doccia, più altro vano con soffitto piu' bassa adibito a vano caldaia, ma volendo sfruttabile.
Riscaldamento a metano diviso per appartamento, posizione centralissima, ristrutturazione recente..davvero ideale per attività di ricezione o ad uso investimento.
Im Zentrum von Acqui steht eine wunderschöne Jugendstilvilla zum Verkauf, die sowohl als Wohnhaus als auch als BB genutzt wird und aus 5 Wohneinheiten mit separaten Systemen, einem Innenhof und Kellern besteht.
Das Haus wurde 2007 komplett renoviert und die Ausstattung ist bei allen Wohnungen sehr ähnlich: doppelt verglaste PVC-Fenster, gepanzerte Türen, Badezimmer mit moderner Dusche und/oder Badewanne, Video-Gegensprechanlage und Feinsteinzeugböden.
Eingang vom Straßenniveau, wo sich die erste Wohnung befindet, bestehend aus Eingang zum Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne; immer auf der Etage, Innenhof mit Außenlicht von ca. 30 m2, ideal zum Frühstücken oder Essen im Freien und noch eine weitere Wohnung
bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche.
Von hier aus gelangt man in den Keller für die Keller, einen pro Wohnung und einen sehr großen Keller, der als Taverne genutzt werden könnte.
Schöne Marmortreppe zum Obergeschoss mit schmiedeeiserner Balustrade, die zu zwei weiteren Wohnungen führt. Die erste wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und besteht aus einem Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Marmorkamin, Balkon und Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit Eingang zum Wohnbereich, Balkon mit Blick auf den Innenhof, Badezimmer mit Dusche und großes Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank.
Wenn Sie die ursprüngliche Treppe mit Terrazzoboden hinaufgehen, gelangen Sie zur fünften und letzten Dachgeschosswohnung mit freiliegendem Holzdach, schöner Terrasse, Küche, großem Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche sowie einem weiteren Raum mit niedrigerer Decke, der als Heizraum genutzt wird wenn gewünscht.
Erdgasheizung pro Wohnung aufgeteilt, sehr zentrale Lage, kürzlich renoviert... wirklich ideal für Empfangsaktivitäten oder Investitionszwecke.
Au centre d'Acqui, à vendre une belle villa Art Nouveau à usage à la fois d'habitation et de BB, composée de 5 unités résidentielles avec systèmes séparés, cour intérieure et caves.
La maison a été entièrement rénovée en 2007 et les finitions sont très similaires pour tous les appartements : fenêtres en PVC à double vitrage, portes blindées, salles de bains avec douche et/ou baignoire modernes, interphone vidéo et sol en grès cérame.
Entrée depuis le niveau de la rue où se trouve le premier appartement comprenant une entrée sur le séjour, deux chambres, cellier, salle de bain avec douche et baignoire ; toujours à l'étage, cour intérieure avec lumière extérieure d'environ 30 m2, idéale pour prendre son petit déjeuner ou manger en extérieur et encore un autre appartement
composé d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec douche.
De là, accès au sous-sol pour les caves, une par appartement plus une très grande qui pourrait devenir une taverne.
Bel escalier en marbre menant à l'étage supérieur avec balustrade en fer forgé, qui dessert deux autres appartements, le premier est celui actuellement habité par les propriétaires, qui se compose d'une entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée en marbre, balcon, salle de bains. avec douche et baignoire d'hydromassage, deux chambres dont une avec balcon.
Au même étage, un autre appartement avec entrée sur le séjour, balcon donnant sur la cour intérieure, salle de bain avec douche et grande chambre avec balcon et dressing.
En montant l'escalier d'origine avec sol en terrazzo, vous arrivez au cinquième et dernier appartement mansardé avec toit en bois apparent, belle terrasse, cuisine, grande chambre et salle de bain avec douche, plus une autre pièce avec un plafond plus bas utilisée comme chaufferie mais exploitable. si on le désire.
Chauffage au gaz naturel réparti par appartement, situation très centrale, rénovation récente... vraiment idéal pour des activités de réception ou un usage d'investissement.
En el centro de Acqui, se vende una hermosa villa Art Nouveau utilizada como vivienda y como BB, que consta de 5 unidades residenciales con sistemas independientes, patio interior y sótanos.
La casa fue completamente reformada en 2007 y los acabados son muy similares en todos los apartamentos: ventanas de PVC climalit, puertas blindadas, baños con moderna ducha y/o bañera, videoportero y suelos de gres porcelánico.
Entrada desde el nivel de la calle donde encontramos el primer apartamento que consta de entrada al salón, dos dormitorios, despensa, baño con ducha y bañera; siempre en planta, patio interior con luz exterior de unos 30 m2, ideal para desayunar o comer al aire libre y otro apartamento más.
compuesto por salón, dormitorio con vestidor y baño con ducha.
Desde aquí se accede al sótano destinado a las bodegas, una por apartamento más una muy grande que podría convertirse en taberna.
Preciosa escalera de mármol a la planta superior con balaustrada de hierro forjado, que conduce a otros dos apartamentos, el primero es el que actualmente habitan los propietarios, que consta de entrada a un gran salón con cocina abierta y chimenea de mármol, balcón, baño. con ducha y bañera de hidromasaje, dos dormitorios, uno con balcón.
En el mismo piso, otro apartamento con entrada al salón, balcón al patio interno, baño con ducha y amplio dormitorio con balcón y walk-in closet.
Subiendo la escalera original con suelo de terrazo se llega al quinto y último apartamento abuhardillado con techo de madera vista, preciosa terraza, cocina, amplio dormitorio y baño con ducha, además de otra habitación con techo más bajo destinada a sala de calderas pero aprovechable. Si es deseado.
Calefacción de gas natural dividida por apartamento, ubicación muy céntrica, reforma reciente... verdaderamente ideal para actividades de recepción o uso de inversión.
