In the heart of Alto Molise, in Agnone, we offer a large farmhouse of approximately 600 square meters on two levels.
The property, already habitable but ideal for renovation or conversion into a hospitality business, comprises 16 rooms including living quarters, stables, a warehouse, a cellar, and a triple garage, with wood chip heating.
The property boasts a splendid garden with fruit trees, an adjacent plot of land of approximately 1,265 m2 and another 14,760 m2 nearby.
Agnone is located at the heart of the Alto Molise region, which, both scenically and historically, is the region's most attractive area. From its hilltop position, Agnone dominates a territory steeped in ancient history and offers breathtaking views of truly pristine nature. Agnone has approximately 6,000 inhabitants, offers all necessary services, including a hospital, and is connected to the major cities and airports of central and southern Italy. You are welcome in this treasure trove of history, art, and nature. Agnone is 20 minutes from the ski slopes of Capracotta, 50 minutes from Vasto (seaside resort), 1 hour and 15 minutes from Pescara (International Airport), 1 hour and 30 minutes from Naples, and 2 hours and 20 minutes from Rome.
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Nel cuore dell'Alto Molise, ad Agnone, proponiamo un ampio casale di circa 600mq disposti su due livelli.
L'immobile, già abitabile ma ideale da ristrutturare o trasformare in struttura ricettiva, comprende 16 locali tra abitazione, stalle, magazzino, cantina e triplo box auto, con riscaldamento a cippato.
La proprietà vanta uno splendido giardino con alberi da frutto, un terreno adiacente di circa 1.265 mq e altri 14.760 mq poco distanti.
Agnone è al centro del territorio dell'Alto Molise che, paesaggisticamente e storicamente, è l'area più attraente della regione. Dall'alto della sua rocca, Agnone domina un territorio con una storia antichissima e con dei panorami mozzafiato su una natura davvero incontaminata. Agnone conta circa 6.000 abitanti, offre tutti i servizi necessari, tra cui anche l'ospedale, ed è collegata alle maggiori città ed aeroporti del Centro Sud Italia. Sarete i benvenuti in questo tesoro di storia, arte e natura. Agnone dista 20 min. dalle piste da sci di Capracotta, 50 min. da Vasto (stazione balneare), 1 ora 15 min. da Pescara (Aeroporto Internazionale), 1 ora e 30 min. da Napoli e 2 ore 20 minuti da Roma.
Im Herzen von Alto Molise, in Agnone, bieten wir ein großes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 600 Quadratmetern auf zwei Ebenen an.
Das Anwesen, das bereits bewohnbar ist, sich aber ideal für eine Renovierung oder den Umbau zu einem Hotelbetrieb eignet, umfasst 16 Räume, darunter Wohnräume, Ställe, ein Lagerhaus, einen Keller und eine Dreifachgarage mit Holzhackschnitzelheizung.
Das Anwesen verfügt über einen prächtigen Garten mit Obstbäumen, ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.265 m² und weitere 14.760 m² in der Nähe.
Agnone liegt im Herzen der Region Alto Molise, die landschaftlich und historisch zu den reizvollsten Gebieten der Region zählt. Von seiner Hügellage aus überblickt Agnone ein geschichtsträchtiges Gebiet und bietet atemberaubende Ausblicke auf unberührte Natur. Agnone hat etwa 6.000 Einwohner, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus, und ist an die wichtigsten Städte und Flughäfen Mittel- und Süditaliens angebunden. Willkommen in dieser Schatzkammer aus Geschichte, Kunst und Natur. Agnone ist 20 Minuten von den Skipisten von Capracotta, 50 Minuten vom Badeort Vasto, 1 Stunde 15 Minuten vom internationalen Flughafen Pescara, 1 Stunde 30 Minuten von Neapel und 2 Stunden 20 Minuten von Rom entfernt.
Au cur du Haut-Molise, à Agnone, nous proposons une grande ferme d'environ 600 mètres carrés sur deux niveaux.
La propriété, déjà habitable mais idéale pour une rénovation ou une conversion en établissement hôtelier, comprend 16 pièces dont des logements, des écuries, un entrepôt, une cave et un garage triple, avec chauffage au bois.
La propriété bénéficie d'un splendide jardin avec des arbres fruitiers, d'un terrain adjacent d'environ 1 265 m² et d'un autre terrain de 14 760 m² à proximité.
Agnone se situe au cur du Haut-Molise, région réputée pour ses paysages et son patrimoine historique exceptionnels. Perchée sur une colline, Agnone domine un territoire chargé d'histoire et offre des panoramas à couper le souffle sur une nature préservée. Comptant environ 6 000 habitants, Agnone dispose de tous les services nécessaires, dont un hôpital, et est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons vers les principales villes et aéroports du centre et du sud de l'Italie. Bienvenue dans ce véritable trésor d'histoire, d'art et de nature. Agnone se trouve à 20 minutes des pistes de ski de Capracotta, à 50 minutes de Vasto (station balnéaire), à 1 heure 15 de Pescara (aéroport international), à 1 heure 30 de Naples et à 2 heures 20 de Rome.
En pleno corazón de Alto Molise, en Agnone, ofrecemos una gran casa de campo de aproximadamente 600 metros cuadrados distribuidos en dos plantas.
La propiedad, ya habitable pero ideal para su renovación o conversión en un negocio de hostelería, consta de 16 habitaciones, incluyendo vivienda, establos, un almacén, una bodega y un garaje triple, con calefacción de virutas de madera.
La propiedad cuenta con un espléndido jardín con árboles frutales, una parcela adyacente de aproximadamente 1.265 m2 y otra de 14.760 m2 situada no muy lejos.
Agnone se encuentra en el corazón de la región de Alto Molise, la zona más atractiva de la zona tanto por su belleza paisajística como histórica. Desde su posición en lo alto de una colina, Agnone domina un territorio impregnado de historia antigua y ofrece vistas impresionantes de una naturaleza verdaderamente virgen. Agnone cuenta con aproximadamente 6.000 habitantes, ofrece todos los servicios necesarios, incluido un hospital, y está conectada con las principales ciudades y aeropuertos del centro y sur de Italia. Le damos la bienvenida a este tesoro de historia, arte y naturaleza. Agnone está a 20 minutos de las pistas de esquí de Capracotta, a 50 minutos de Vasto (balneario), a 1 hora y 15 minutos de Pescara (Aeropuerto Internacional), a 1 hora y 30 minutos de Nápoles y a 2 horas y 20 minutos de Roma.
