Villa 3 sovrum, 500 m²

Sepino, Campobasso (provins)

PRESTIGETVILLA TILL SALU I CONTRADA TRATTURO, 3 – SEPINO (CB)
En verkligt unik investeringsmöjlighet!
Denna fantastiska rustika villa säljs, fint renoverad och möblerad i Arte Povera-stil, komplett med alla bekvämligheter. Belägen i det absoluta lugnet i Regio Tratturo Pescasseroli–Candela, idealiskt beläget mellan Campitello Matese och Termoli, ligger fastigheten bara några timmar från Neapel och Rom.
Fastigheten ligger inbäddad i det suggestiva landskapet i Regio Tratturo, bara en kort bit från Altilia, en av de mest kända arkeologiska platserna i södra Italien. Förutom bostaden erbjuder fastigheten cirka 2 500 m² mark med en fruktträdgård.
1800-talsbyggnaden totalrenoverades år 2000 och förbättrades ytterligare förra året med installation av toppmoderna ytterbeslag och entrédörrar i aluminium och PVC: en idealisk lösning för dem som söker komfort, effektivitet och historisk charm i en enda fastighet.
Hemmet behåller sina unika och särpräglade egenskaper samtidigt som det kombinerar de modernaste bekvämligheterna med toppmoderna bekvämligheter.

Det är omgivet av över 2 500 m² mark, där frukt och grönsaker har odlats i över ett årtusende, vilket berättar historien om just detta hem.
Inbäddat längs Pescasseroli–Candela Royal Tratturo, som är avsedd att bli ett UNESCO-världsarv, öppnar huset upp sig mot ett hisnande panorama: i fjärran skimrar de snöklädda topparna Campitello Matese, Monte Mutria och Majella, nu skyddade som nationalparker. Ett panorama som talar om natur, tystnad och gamla ruttvägar för gränsväxling.

Dessutom är dess läge verkligen avundsvärt, bara några steg från SS87, som snabbt förbinder Neapel/Benevento – Isernia/Rom – Campobasso – Termoli/Vasto/Gargano.

När man kliver in i villan känner man omedelbart den perfekta blandningen av dåtid och nutid, en balans som fängslar vid första anblicken.
Varje rum berättar en unik historia: taken som stöds av synliga bjälkar, de vita gipslisterna, den antika keramiken och polerade marmorn, de handmålade eller synliga stenväggarna, de tidstypiska möblerna och de noggrant utvalda möblerna. En blandning av atmosfärer som gör huset unikt och oupprepningsbart.

Allt bidrar till att lyfta fram ARTE POVERA PECADINA (fattigkonst på landsbygden) som var utbredd i Molise på 1800-talet.

Från de stora fönstren, översvämmade av ljus, förloras blicken i oupprepningsbara landskap: Sepinos natur utvecklas i all sin prakt, levande och generös.

Att vandra under ekportiken är som att göra en resa in i det förflutna, omsluten av en autentisk atmosfär som förstärker villans charm.

En utsikt som denna... är ojämförlig.
Specifika egenskaper hos VILLA:
• 3 våningar med 12 rum
• 500 m² villa med 2 vindar + 120 m² garage i två plan + 50 m² förråd + 200 m² hönshus och svinstia + 160 m² trädgård med alla bekvämligheter (1 väl ansluten till husets vattenförsörjning, gungor, rutschkanor och grillplats) + 800 m² tomt med fruktträd intill villan
• 4 rum
• 2 badrum
• Tomt på cirka 2 000 m²
• Utvändig veranda i ek
• Renoverad år 2000
• Möbler + Vitvaror + Soffor + Värme- och kylsystem + Sängar + andra bekvämligheter ingår i priset
• Energiklassificering: (Energiklassificering ej angiven)