Villa 7 sovrum, 300 m²

Petacciato, Campobasso (provins)

​​​​​​€ 0.968 miljoner Energy-Independent Bio-Estate: 3 Barrier-Free Green Villas med Tremiti Islands Utsikt – Petacciato - ​​​​​​Fastighetsbeskrivning
Beläget på de panoramiska kullarna i Piano Crocetta (Petacciato), bara 1,5 km från centrum och några minuter från Adriatiska havet, erbjuder denna extraordinära, nybyggda ekobostadsområde en sällsynt kombination av modern hållbarhet, arkitektonisk design och absolut självständighet.
Sommaren omfattar en total tomtstorlek på över 1 500 kvm, bestående av tre oberoende men smart sammankopplade villavåningar (ca 310 kvm totalt boendeutrymme). Det representerar det ultimata valet för en flergenerationers familjeegendom eller en högavkastande boutique Eco-Resort / Lyx B&B-investering. - Exklusivt Läge, Säkerhet & IntegritetBostadsområdet ligger i ett lugnt, bostadsområde men helt grönt område och har en mycket strategisk och säker position. Beläget vid korsningen av två återvändsgränder elimineras all genomfartstrafik, vilket ger oöverträffad integritet och förbättrad naturlig säkerhet, eftersom alla som går in måste vända tillbaka mot staden.
​​​​​​♿ Hög Tillgänglighet & Barriärfri Livsstil
Bostadsområdet är genomtänkt utformat med fokus på framtidssäker livsstil och inkluderande. 90 % av hela komplexet är helt barriärfritt, utvecklat på en enda markplan, vilket gör det mycket tillgängligt för seniorer eller personer med begränsad rörlighet. De återstående 10 % (de två vinden och takterrassen i enhet 3) kan enkelt göras fullt tillgängliga med en liten ytterligare investering (t.ex. en personhiss), vilket förvandlar bostadsområdet till en 100 % rullstolsanpassad lyxort.
- Den Hälsosamma ”Km 0” & ”Hav till Berg” Livsstilen
Att bo här innebär att man anammar den genuina italienska livsstilen. I denna mikrområde är det enkelt att få tag på färsk, premium ”Km 0” ekologisk mat direkt från lokala producenter – inklusive dagliga fångster av färsk fisk och skaldjur, högkvalitetskött och solmogen frukt och grönsaker, vilket ger otroliga hälso- och långlivsegenskaper.
Dessutom är den geografiska kontrasten magisk: under våren, under dina första dopp i havet, kan du ofta skåda de snötäckta topparna av Majella- och Gran Sasso-bergen som ramar horisonten. - ​​​​​​Layout & Anpassning
Ägarens enhet (ca 95 kvm): Utvecklad helt på markplan med en perfekt sydlig exponering för maximalt naturligt ljus. Helt färdigställd enligt högsta standard och för närvarande bebodd av ägaren.
Enhet 2 (ca 95 kvm): Utvecklad på markplan, färdigställd externt och redo för anpassad inre layout och finish.
Master-enhet 3 (ca 120 kvm): Utvecklad på markplan med två ytterligare rum i den mysiga vinden (idealisk för en panoramamästar-svit). Färdigställd externt och öppen för total inre anpassning.
Utomhusutrymmen: Rymlig trädgård med gott om plats för att bygga en privat pool, stora täckta verandor och otroliga taksolarier som erbjuder en fantastisk utsikt så långt som de fantastiska Tremiti-öarna – den perfekta platsen för en jacuzzi och solnedgångslounge.


☀️ 100 % Grön, Självförsörjande & Off-Grid-redo
Bostadsområdet är noggrant utformat och övervakat direkt av ägaren/byggaren och har en premium ekologisk trästruktur som ger förstklassig termisk och akustisk isolering, samtidigt som den bibehåller en klassisk och elegant exteriör estetik.
100 % UTAN GAS: Designad för koldioxidneutral livsstil (Uppskattad energiklass A4).
State-of-the-art fotovoltaiskt system med integrerade lagringsbatterier för total energioberoende.
Golvvärme- och kylsystem drivs av högpresterande värmepumpar.
Privat vattenförsörjning: Fastigheten ligger direkt ovanför naturliga underjordiska akviferer, vilket ger en unik möjlighet att borra en privat brunn för självförbrukning. Detta säkerställer gratis, obegränsad vattenförsörjning för den 1 500 kvm stora trädgården och framtida poolunderhåll.
  - Strategiskt Läge & Restider
3 minuter (1,5 km) från den historiska stadskärnan i Petacciato (butiker, restauranger, tjänster).
5 minuter från de blå flaggade gyllene stränderna i Petacciato Marina.
10-15 minuter från de populära sandstränderna i San Salvo Marina och Vasto (Abruzzo-regionen).
​​​​​​15 minuter från den livliga kuststaden Termoli (färjeförbindelser till Tremiti-öarna).
Less than 1 timme från den fantastiska Gargano-halvön och nationalparken i Puglia.
1 timme 30 minuter från Majella National Park (idealisk för vandring under vår/sommar).
1 timme 55 minuter från Roccaraso, det främsta Apennine skidområdet för vintersport.
Lite över 2 timmar från den historiska huvudstaden Rom och den ikoniska staden Neapel (med enkel tillgång till Amalfikusten och Sorrentokusten).
1 timme från närmaste internationella flygplats.
  - Pris, Slutförande & Fraktionella Försäljningsalternativ
€ 0.968M – Helt färdig & Turnkey (Hela bostadsområdet)
Detta exakta arkitektoniska prissättning inkluderar den premium inre finishen av de återstående 2 enheterna (skräddarsydda golv, badrum och layout) och den kompletta landskapsarkitekturen av den 1 500 kvm stora ekologiska trädgården, skräddarsydd efter köparens preferenser.

Observera: Utöver de verkliga bilderna av den färdiga enheten innehåller denna annons flera arkitektoniska renderingar. Dessa visuella designer tillhandahålls för att ge dig inspirerande idéer för potentiella anpassade layouter, trädgårdslandskap och en premium ovanjordspool (inte nedgrävd), som alla kan inkluderas och slutföras som en del av det turnkey-projektet.

Notera: Fastigheten kan också köpas i dess nuvarande skick med en prisanpassning. Dessutom är ägaren öppen för att utvärdera köperbjudanden för de enskilda villavåningarna, med priser som ska diskuteras och enas om baserat på den specifika enheten och de nödvändiga finisharna.