25,000 €

Hus 2 sovrum, 150 m²
Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provins)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Radhus med välvda tak och stora källare till salu i historiska Montefalcone del Sannio – Molise
Beläget i hjärtat av den medeltida byn Montefalcone del Sannio, erbjuder detta karaktäriserade radhus en fantastisk möjlighet att äga en bit av autentiskt italienskt liv. Byen, belägen på en kulle i Molise, behåller fortfarande sin ursprungliga stenarkitektur och smala kullerstensgator, vilket erbjuder tidlös charm och panoramautsikt över landsbygden.
Stugan är lätt bebodd, men skulle gynnas av en lätt renovering eller personliga uppdateringar. Det erbjuder en total yta på ca. 70 kvm, plus 80 kvm källare, idealisk för förvaring, hobbyutrymme eller omvandling.
Tillgången sker via ett litet gemensamt utomhusområde, som kan användas på ett behagligt sätt med ett bord och stolar - perfekt för att njuta av din morgonkaffe utomhus.
Planlösning och rumstorlekar
???? Huvudvåning (70 kvm):
Vardagsrum/kök med öppen spis och välvt tak: 5,64 m x 2,83 m = 15,96 kvm
Bakkök: 1,47 m x 2,22 m = 3,26 kvm
Sovrum med välvt tak och balkong: 3,28 m x 5,12 m = 16,79 kvm
Hall: 1,69 m x 2,98 m = 5,04 kvm
Sovrum med balkong: 3,08 m x 4,56 m = 14,04 kvm
Badrum med badkar: 1,69 m x 1,27 m = 2,15 kvm
Tredje sovrum med panoramautsikt över kullarna: 3,09 m x 4,54 m = 14,03 kvm
???? Källare (80 kvm):
Första källaren: 9,43 m x 4,54 m = 45,55 kvm
Andra källaren (används som sommarkök): 5,72 m x 5,85 m = 33,46 kvm
Originala välvda tak och öppen spis
Trea sovrum, inklusive ett med panoramautsikt
Två stora stenkällare – idealiska för förvaring, vinrum eller kreativt utrymme
Gemensam innergård/utomhusutrymme användbart för mat eller avkoppling
Anslutningsbara anläggningar: vatten, el, gas, värmesystem med radiatorer
Avgiftsfri allmän parkering inom gångavstånd
Beläget i en lugn, vänlig by full av karaktär

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Townhouse with Vaulted Ceilings and Large Cellars for Sale in Historic Montefalcone del Sannio – Molise
Located in the heart of the medieval village of Montefalcone del Sannio, this characterful townhouse offers a great opportunity to own a slice of authentic Italian life. The village, perched on a hill in Molise, still retains its original stone architecture and narrow cobbled streets, offering timeless charm and panoramic views over the countryside.
The house is easily habitable, though it would benefit from some light renovation or personal updates. It offers a total of approx. 70 sqm of living space, plus 80 sqm of cellars, ideal for storage, hobby space or conversion.
Access is through a small communal outdoor area, which can be pleasantly used with a table and chairs—perfect for enjoying your morning coffee outdoors.
Layout and Room Sizes
???? Main Floor (70 sqm):
Living room/kitchen with fireplace and vaulted ceiling: 5.64 m x 2.83 m = 15.96 sqm
Back kitchen: 1.47 m x 2.22 m = 3.26 sqm
Bedroom with vaulted ceiling and balcony: 3.28 m x 5.12 m = 16.79 sqm
Hallway: 1.69 m x 2.98 m = 5.04 sqm
Bedroom with balcony: 3.08 m x 4.56 m = 14.04 sqm
Bathroom with tub: 1.69 m x 1.27 m = 2.15 sqm
Third bedroom with panoramic view of the hills: 3.09 m x 4.54 m = 14.03 sqm
???? Basement (80 sqm):
First cellar: 9.43 m x 4.54 m = 45.55 sqm
Second cellar (used as summer kitchen): 5.72 m x 5.85 m = 33.46 sqm
Original vaulted ceilings and fireplace
Three bedrooms, including one with a panoramic view
Two large stone cellars – ideal as storage, wine room, or creative space
Communal courtyard/outdoor space usable for dining or relaxing
Utilities available to reconnect: water, electricity, gas, heating system with radiators
Free public parking within walking distance
Located in a quiet, friendly village full of character

Casa di paese con soffitti a volta e grandi cantine in vendita nel borgo storico di Montefalcone del Sannio – Molise
Situata nel cuore del borgo medievale di Montefalcone del Sannio, questa casa ricca di carattere rappresenta un’ottima opportunità per possedere un angolo di autentica vita italiana. Il paese, arroccato su una collina in Molise, conserva ancora la sua architettura in pietra originale e i vicoli lastricati, offrendo un fascino senza tempo e splendide viste panoramiche sulla campagna.
L’abitazione è facilmente abitabile, anche se trarrebbe beneficio da alcuni interventi di ristrutturazione leggera o aggiornamenti personali. Offre una superficie abitabile di circa 70 mq, più 80 mq di cantine, ideali come spazio di deposito, area hobby o per una possibile conversione.
L’accesso avviene tramite un piccolo spazio esterno comune, piacevolmente utilizzabile con tavolo e sedie: perfetto per gustare il caffè del mattino all’aperto.
Distribuzione e superfici
???? Piano principale (70 mq)
Soggiorno/cucina con camino e soffitto a volta: 5,64 m x 2,83 m = 15,96 mq
Cucina di servizio: 1,47 m x 2,22 m = 3,26 mq
Camera da letto con soffitto a volta e balcone: 3,28 m x 5,12 m = 16,79 mq
Disimpegno: 1,69 m x 2,98 m = 5,04 mq
Camera da letto con balcone: 3,08 m x 4,56 m = 14,04 mq
Bagno con vasca: 1,69 m x 1,27 m = 2,15 mq
Terza camera da letto con vista panoramica sulle colline: 3,09 m x 4,54 m = 14,03 mq
???? Piano seminterrato (80 mq)
Prima cantina: 9,43 m x 4,54 m = 45,55 mq
Seconda cantina (utilizzata come cucina estiva): 5,72 m x 5,85 m = 33,46 mq
Caratteristiche principali
Soffitti a volta originali e camino
Tre camere da letto, di cui una con vista panoramica
Due grandi cantine in pietra – ideali come deposito, cantina vini o spazio creativo
Cortile/spazio esterno comune utilizzabile per pranzi e momenti di relax
Utenze disponibili da riattivare: acqua, elettricità, gas, impianto di riscaldamento con radiatori
Parcheggio pubblico gratuito a pochi passi
Situata in un borgo tranquillo e accogliente, ricco di fascino

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 150 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 80 m²
Terrass: 8 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 22069

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 73.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
89.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
114.0 km - Napoli NAP - Capodichino
170.0 km - Roma CIA - Ciampino
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
22.5 km - Tågstation - Casacalenda-Guardialfiera
Motorvägsavfart: 23.7 km
Sjukhus: 22.5 km - Guardia Medica
Kust: 25.3 km
Skidort: 32.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.1 km - Gårdsbutik - Frantoio Oleario Sammartino
4.7 km - Närbutik
6.8 km - Snabbköp - Minimarket Pavone
8.4 km - Bageri - Panificio Melchiorre
Äta ute: 1.8 km - Restaurang - Al Vecchio Tratturo
3.0 km - Bar
4.8 km - Café
8.1 km - Pub - La Lanterna
Sportaktiviteter: 3.2 km - Sportcenter
3.7 km - Ridhus
9.2 km - Gym - Palestra Comunale
49.1 km - Golfklubb
Skolor: 9.2 km - Skola - Edificio scolastico
31.1 km - Högskola - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
32.7 km - Universitet - Università degli Studi del Molise
Apotek: 4.7 km - Apotek
Veterinär: 16.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Montefalcone nel Sannio

Höjdläge: 659 m ö.h.
Yta: 32.57 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1426

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Exclusive Property S.r.l.s.

Via Dalmazia, 3, Vasto, Chieti

+39 333 2529230

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 2 sovrum, 150 m² Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provins)