$1,460,700 AUD

(900,000 €)

Lantställe 5 sovrum, 450 m²
Vallefoglia, Pesaro och Urbino (provins)

Lantställe i Vallefoglia
  • 1 / 34
  • 2 / 34
  • 3 / 34
  • 4 / 34
  • 5 / 34
  • 6 / 34
  • 7 / 34
  • 8 / 34
  • 9 / 34
  • 10 / 34
  • 11 / 34
  • 12 / 34
  • 13 / 34
  • 14 / 34
  • 15 / 34
  • 16 / 34
  • 17 / 34
  • 18 / 34
  • 19 / 34
  • 20 / 34
  • 21 / 34
  • 22 / 34
  • 23 / 34
  • 24 / 34
  • 25 / 34
  • 26 / 34
  • 27 / 34
  • 28 / 34
  • 29 / 34
  • 30 / 34
  • 31 / 34
  • 32 / 34
  • 33 / 34
  • 34 / 34

Egenskaper

Beskrivning

Bondgård till salu av två våningar över marken och pool Komplettera fastigheten en jordbruksmark med vingårdar, olivlundar och fruktträdgård på 6,8 hektar

EGENSKAPER
Bondgården består av två våningar över marken på totalt 400 kvm plus ytterligare en kompletterande byggnad på cirka 100 kvm. arrangerade på en våning. Fastigheten är delvis bebodd, med en liten master lägenhet på bottenvåningen bestående av sovrum med dubbelsäng, arbetsrum, badrum, klädkammare och vardagsrum / kök, och delvis boende. Boendet, med jordbrukslicens, ligger på första våningen med tillgång från en extern trappa och består av tre lägenheter vardera med sovrum med dubbelsäng, vardagsrum med bäddsoffa pentry och badrum. För den förtjusande formen av marken har varje lägenhet privat tillgång till trädgården bakom där det finns en 8x4 m pool. På plan 1 finns också ett stort gemensamt utrymme med badrum. Gästområdet kompletteras på bottenvåningen av ett standardrum för funktionshindrade med direkt tillgång från utsidan och ett gemensamt område för kök/matsal med öppen spis. Externt finns två verandor, varav en är stor nog att bo där eller äta middag. På den exklusiva innergården på cirka 3 300 kvm finns en liten pergola där det finns skydd för 3-4 bilar och en gräsmatta med bevattningssystem. I den kompletterande byggnaden finns det tekniska rummet, en tvättstuga, två badrum som betjänar poolen och ett vedbod/redskapsbod.
Marken har 1 hektar vingårdar, 57 olivträd och olika fruktträd.

PLATS
Bondgården ligger i kommunen Pesaro, en by Monteciccardo, inte långt från byn Ginestreto och Vallefoglia, i slutet av en privat grusväg på cirka 500 meter, mycket välskött. Det finns inga grannar i omedelbar närhet så nivån på integriteten är total. Utsikten framför är mycket öppen, utan hinderelement, på den omgivande landsbygden och når havet och berget Conero. Från fastigheten är olika utomhusaktiviteter möjliga som vandring eller cykling och inte långt borta finns platser av historiskt och konstnärligt intresse som Gradara, Urbino, San Marino.

Huvudavstånd:
mat, postkontor, apotek, bank, bar/restaurang, grundskolor: 1-2 km
köpcentrum: 7 km
Riminis internationella flygplats: 38 km
Riviera di Pesaro: 16 km
Gradara: 19 km
San Marino: 57 km
Urbino: 27 km

STATUS OCH MÄRKNINGAR
Fastigheten renoverades 2018 och är i perfekt skick. Golven är gjorda av harts, armaturerna är termiska. Externt har bondgården putsad och mörk i trä, med myggnät i fönstren. Luftkonditioneringssystemet är närvarande. Kvaliteten på finish och detaljer är hög och möblerna är moderna och bekväma

TJÄNSTER OCH UTSIKTER
Det finns solcellspaneler för 5kw effekt och tre solpaneler för uppvärmning/vatten. Det finns dock ett gasolsystem och en öppen spis; uppvärmningen är golvvärme. Hela strukturen är energimässigt nästan självförsörjande. Energiklassen är A3. Det finns ett system för fytorening av mörkt vatten och en brunn för uppsamling av regnvatten och renat vatten som ska användas för bevattning.

ANVÄNDNING OCH POTENTIALTà
Den primära användningen är den nuvarande med en liten boende- eller bondgårdsverksamhet, som kanske kompletteras av en "glamping" service av god kvalitet tack vare tillgången på utomhusutrymmen. Alternativt, genom att ändra utformningen av de inre utrymmena och ändra avsedd användning, återförena hela byggnaden till en eller flera bostäder.

För att skydda husägarnas integritet, kom ihåg att adressen på kartan endast är en indikation på fastighetens läge.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantställe
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    450 m²
  • Sovrum
    5
  • Badrum
    9
  • Mark
    7.5 ha
  • Energiprestanda
    A373,46
  • Referens
    Il Girasole

Avstånd från:

  • Flygplatser

    25.0 km - Rimini RMI - Miramare

    52.0 km - Ancona AOI - Falconara

    85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Kollektivtrafik

    630 m - Busshållplats

    13.0 km - Tågstation - Pesaro

  • Motorvägsavfart
    8.6 km
  • Sjukhus
    13.2 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
  • Kust
    13.5 km
  • Skidort
    29.4 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.6 km - Köpcentrum

    2.1 km - Närbutik - Alimentari

    2.3 km - Snabbköp - CRAI

    2.8 km - Varuhus - La Recinzione

  • Äta ute

    1.7 km - Café - Caffè Centrale

    1.8 km - Restaurang

    1.9 km - Bar

    3.0 km - Snabbmatsrestaurang - Focacella pizzeria paninoteca

  • Sportaktiviteter

    2.9 km - Sportcenter - PalaDionigi - basketboll/volleyboll/calcio_a_5/teakwondo/ginnastica

    9.3 km - Golfklubb - Carignano Golf Club

    9.7 km - Ridhus - Galoppatoio

    12.2 km - Gym - Athletic Club

  • Skolor

    1.5 km - Skola - Scuola Primaria

    16.3 km - Högskola - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

    16.3 km - Universitet - Dipartimento Scienze dell'Uomo

  • Apotek
    2.3 km - Apotek - Dispensario Dr Rossi Gabriele
  • Veterinär
    6.1 km - Veterinär

Information om Vallefoglia

  • Höjdläge
    280 m ö.h.
  • Yta
    39.57 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    14908

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Vinci Properties Srl

Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.