Villa 250 sovrum, 250 m²

Terre Roveresche, Pesaro och Urbino (provins)

Villa Baciocchi – Splendida Casa Colonica Con Vista Sulle Campagne A Piagge
Villa Baciocchi Immersa nella tranquillità delle verdi colline marchigiane, a soli 15 minuti dal mare e dalle vivaci località costiere, presentiamo in vendita questa affascinante casa colonica nel comune di Piagge. Perfetta per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge.
Questa proprietà, in buone condizioni e pronta per essere abitata, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 280 mq, circondata da un ampio terreno di 1.750 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti:
Piano Terra: Un’accogliente ingresso introduce a un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. Completano il piano una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno, uno studio e un pratico garage.
Piano Primo: Salendo, si accede a una luminosa cucina-soggiorno che si apre direttamente su una bellissima terrazza, perfetta per cene all’aperto e per godere del panorama circostante. Questo piano ospita inoltre due confortevoli camere da letto e un bagno.
Piano Secondo (Sottotetto): Il piano superiore offre due ampi locali versatili, ideali per essere adibiti a ulteriori camere da letto, studio, sala hobby o utili ripostigli, oltre a un ulteriore bagno.
Esterni e Caratteristiche:
La casa vanta due belle terrazze, luoghi perfetti per godere della quiete della campagna e organizzare piacevoli incontri. Il vasto terreno circostante offre la possibilità di creare un giardino, un orto o un’area relax personalizzata. La posizione strategica garantisce privacy e una vista aperta sulle dolci colline.
Condizioni immobile
L’immobile è restaurato ed è abitato. Sicurezza generale a livello strutturale: Buona. Livello risparmio energetico: F. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: Buona. Grado di rifinitura esterno: Ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: Ottima.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 3 km., il centro storico a meno di 3 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 15  minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante.  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale.  Gas: GPL
Utilizzi e potenzialità
Famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi
Chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare
Investimento per attività ricettive (B&B, affittacamere)
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.
Non perdere l’opportunità di scoprire questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.