Villa 9 sovrum, 600 m²

Terre Roveresche, Pesaro och Urbino (provins)

Immersa nel verde delle dolci colline marchigiane, a soli 20 minuti dal mare e a 10 minuti dall’uscita dell’autostrada di Fano, questa straordinaria proprietà rappresenta un perfetto connubio tra natura, comfort ed eleganza. Un luogo in cui il tempo sembra rallentare, permettendo di assaporare la tranquillità e la bellezza di un panorama senza eguali. La sua posizione, discreta e riservata, verrà condivisa solo con reali interessati, garantendo così un’esperienza esclusiva fin dal primo contatto.

All’interno, la struttura si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti, pensati per offrire il massimo comfort. Si compone di tre raffinate suite indipendenti, ognuna dotata di cucina, zona living, camera da letto e bagno privato. Una di esse regala il fascino di un soppalco in legno, che ospita un ulteriore letto e aggiunge un tocco di calore e intimità all’ambiente. Accanto a queste, un delizioso mini appartamento con due camere da letto e un bagno, anch’esso impreziosito da un soppalco con letto aggiuntivo, rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o gruppi di amici in cerca di privacy e relax.
A completare la proprietà, due eleganti camere matrimoniali con bagno privato per un totale di 16 posti letto.
Per l’accoglienza degli ospiti, è presente un’ampia area reception, dotata di servizi igienici e ripostiglio, mentre il cuore pulsante della dimora è un grande salone con bar, un ambiente spazioso e accogliente, perfetto per ospitare momenti conviviali, eventi esclusivi o attività ricettive di alto livello. La sua ampiezza e luminosità lo rendono un luogo ideale per creare un’atmosfera raffinata e ospitale, in cui gli ospiti possano rilassarsi e godere di un’esperienza unica.

Grazie alla sua versatilità, questo spazio offre inoltre la possibilità di essere riconfigurato per rispondere a esigenze diverse. Una parte del salone può essere ridimensionata e trasformata in quattro eleganti camere matrimoniali con bagno privato, ampliando così la capacità ricettiva della struttura fino a 24 posti letto. Inoltre, per chi desidera offrire un servizio di benessere esclusivo, è possibile realizzare un’area spa dedicata al relax, con sauna, bagno turco o idromassaggio, creando così un’oasi di benessere immersa nella tranquillità delle colline marchigiane
La struttura è inoltre dotata di una cucina industriale con magazzino, un elemento essenziale per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva di alto livello.

All’esterno, il paesaggio regala uno spettacolo mozzafiato: un giardino di circa un ettaro, completamente illuminato ed elettrificato, si estende attorno alla proprietà, creando uno spazio ideale per momenti di relax o per accogliere eventi all’aperto. A questo si aggiunge un incantevole bosco di querce, dove il profumo della natura si mescola con il silenzio della campagna, regalando un’atmosfera di totale pace e armonia. Non mancano ampi spazi dedicati alla comodità, con due grandi parcheggi e un vasto terreno di oltre tre ettari, che offre innumerevoli possibilità di personalizzazione.

Questa dimora rappresenta non solo un luogo da vivere, ma un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico o semplicemente concedersi una residenza di prestigio, immersa nella natura eppure perfettamente collegata con il resto del territorio. La proprietà vanta inoltre un potenziale di ampliamento fino a ulteriori 800 mq, offrendo infinite possibilità di sviluppo e ricca di potenziale.

Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, dove lusso e natura si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per scoprire questa straordinaria proprietà!