Panoramic Farmhouse with Land - Tavullia
Just steps from the center of Tavullia, in a secluded hilltop location yet close to all amenities, we offer for sale a spacious farmhouse with panoramic views stretching from the Apennines to the sea.
The property, requiring complete renovation, is surrounded by a private courtyard of approximately 3,500 square meters and over 2 hectares of agricultural land (2.06.25 hectares). The existing residence has a living area of approximately 310 square meters, spread over two levels.
On the left side of the building, there is a barn, half of which has already been approved for the construction of a new building of approximately 135 square meters on two floors, plus a basement. This new unit could be used as an extension to the main residence or as a second home.
The property, given its location, size, and potential, represents an ideal opportunity for anyone looking to start a Bed Breakfast, agritourism, or hospitality business. The large plot of land allows for multiple solutions, including a swimming pool, further enhancing the stunning landscape.
Located just 10 km from Cattolica and the coast, this property offers privacy, nature, and sea views, while remaining conveniently connected to the Riviera Romagnola and major road links.
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Casolare Panoramico con Terreno - Tavullia
A pochi passi dal centro di Tavullia, in posizione collinare riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio casolare con vista panoramica che spazia dall'Appennino al mare.
L'immobile, completamente da ristrutturare, è circondato da una corte esclusiva di circa 3.500 mq e da terreno agricolo di oltre 2 ettari (ha 2.06.25). La superficie commerciale dell'abitazione esistente è di circa 310 mq, distribuiti su due livelli.
Sul lato sinistro dell'edificio, è presente un fienile sulla cui metà è già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una nuova costruzione di circa 135 mq su due piani, oltre a un piano interrato. Questa nuova unità può essere destinata ad ampliamento della residenza principale o come seconda abitazione.
La proprietà, per ubicazione, metratura e potenzialità, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare un Bed & Breakfast, agriturismo o attività ricettiva. L'ampio terreno infatti permette molteplici soluzioni come pensare ad una piscina, valorizzando ulteriormente lo splendido contesto paesaggistico.
Situata a soli 10 km da Cattolica e dalla costa, questa soluzione offre privacy, natura e vista mare, restando comodamente connessa alla Riviera Romagnola e ai principali collegamenti stradali.
Panorama-Bauernhaus mit Grundstück - Tavullia
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Tavullia entfernt, in abgeschiedener Lage auf einem Hügel und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir ein geräumiges Bauernhaus zum Verkauf an, mit Panoramablick, der sich vom Apennin bis zum Meer erstreckt.
Das Anwesen, das einer vollständigen Renovierung bedarf, ist von einem privaten Innenhof von ca. 3.500 Quadratmetern und über 2 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche (2,06,25 Hektar) umgeben. Die bestehende Residenz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen.
Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich eine Scheune, von der die Hälfte bereits für den Bau eines Neubaus mit ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller genehmigt ist. Diese neue Einheit könnte als Erweiterung des Hauptwohnsitzes oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Aufgrund seiner Lage, Größe und seines Potenzials bietet das Anwesen eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Bed Breakfast, einen Agrotourismus oder ein Gastgewerbe eröffnen möchten. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, darunter einen Swimmingpool, der die atemberaubende Landschaft zusätzlich aufwertet.
Dieses Anwesen liegt nur 10 km von Cattolica und der Küste entfernt und bietet Privatsphäre, Natur und Meerblick, während es gleichzeitig bequem an die Riviera Romagnola und wichtige Straßenverbindungen angebunden ist.
Ferme panoramique avec terrain - Tavullia
A quelques pas du centre de Tavullia, dans un endroit isolé au sommet d'une colline mais proche de toutes les commodités, nous proposons à la vente une ferme spacieuse avec une vue panoramique s'étendant des Apennins à la mer.
La propriété, à rénover entièrement, est entourée d'une cour privée d'environ 3 500 m² et de plus de 2 hectares de terres agricoles (2,06,25 hectares). La résidence existante offre une surface habitable d'environ 310 m², répartie sur deux niveaux.
Sur le côté gauche du bâtiment se trouve une grange, dont la moitié a déjà été approuvée pour la construction d'un nouveau bâtiment d'environ 135 mètres carrés sur deux étages, plus un sous-sol. Ce nouveau logement pourrait servir d'extension à la résidence principale ou de résidence secondaire.
La propriété, compte tenu de son emplacement, de sa taille et de son potentiel, représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite créer une activité de chambres d'hôtes, d'agritourisme ou d'hôtellerie. Le vaste terrain offre de multiples possibilités, notamment une piscine, mettant en valeur le magnifique paysage.
Située à seulement 10 km de Cattolica et de la côte, cette propriété offre intimité, nature et vue sur la mer, tout en restant idéalement reliée à la Riviera Romagnola et aux principales liaisons routières.
Masía panorámica con terreno - Tavullia
A pocos pasos del centro de Tavullia, en una ubicación apartada en la cima de una colina pero cerca de todos los servicios, ofrecemos a la venta una espaciosa casa de campo con vistas panorámicas que se extienden desde los Apeninos hasta el mar.
La propiedad, que requiere una renovación completa, está rodeada por un patio privado de aproximadamente 3500 metros cuadrados y más de 2 hectáreas de terreno agrícola (2,0625 hectáreas). La vivienda actual tiene una superficie habitable de aproximadamente 310 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas.
En el lado izquierdo del edificio, hay un granero, cuya mitad ya ha sido aprobada para la construcción de un nuevo edificio de aproximadamente 135 metros cuadrados en dos plantas, más sótano. Esta nueva unidad podría utilizarse como ampliación de la vivienda principal o como segunda residencia.
La propiedad, dada su ubicación, tamaño y potencial, representa una oportunidad ideal para quienes deseen iniciar un Bed Breakfast, agroturismo u hotelería. El amplio terreno permite diversas opciones, incluyendo una piscina, lo que realza aún más el impresionante paisaje.
Ubicada a solo 10 km de Cattolica y la costa, esta propiedad ofrece privacidad, naturaleza y vistas al mar, al tiempo que permanece convenientemente conectada con la Riviera Romagnola y las principales conexiones por carretera.
