243,000 €
Hus från källare till tak 4 sovrum, 230 m² Sant'Angelo in Vado, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
Beskrivning
HISTORISKT RESIDENS MED PRIVAT TRÄDGÅRD, TVÅ TERASSER OCH GARAGE (3 OBEROENDE ENHETER)
Pris: € 243.000
Läge: Sant’Angelo in Vado (Pesaro e Urbino), Marche, Italien
Ytor och Egenskaper:
Total beboelig yta och källare: cirka 230 kvadratmeter, fördelat på:
- Huvudlägenhetpå första våningen: ~110 kvadratmeter
- Oberoende lägenhet på bottenvåningen: ~60 kvadratmeter
- Historiska stenkällare: ~60 kvadratmeter
Tillhörande utrymmen och ytor utomhus:
- Upptäckt och privat trädgård: ~170 kvadratmeter (inklusive den stora terrassen på ~30 kvadratmeter med direkt tillgång till grönområdet)
- Täckterrass vid ingången (första våningen): ~7 kvadratmeter
- Privat garage: ~28 kvadratmeter (även ansluten via en fotgängarpassage från trädgården)
- Vind/förråd (första våningen, med låg takhöjd): ~60 kvadratmeter
Ingångar: De tre enheterna har egna ingångar; lägenheten på bottenvåningen och källarna kan vid behov förbli interna.
Kort Beskrivning: I hjärtat av den suggestiva medeltidsbyn Sant’Angelo in Vado erbjuder vi ett fascinerande historiskt residens från slutet av 1800-talet, varsamt renoverat. Fastigheten kombinerar elegansen i den tidstypiska arkitekturen med modern komfort och erbjuder en kombination av unika egenskaper i den historiska centrum: tre oberoende enheter, en stor privat trädgård, två terrasser och ett garage.
Upplev Äkta Italien: En speciell plats för att fördjupa sig i den italienska livsstilen bland historia, natur, lugn och gastronomiska excellenser (som den berömda Tartufo Bianco di Sant’Angelo in Vado och Domus Romana). Beläget på en av byns mest historiska och karaktäristiska gator, kan fastigheten nås till fots eller på cykel till alla viktiga tjänster. Under säsongen blir trädgården och terrasserna den perfekta miljön för lunch, middag och avkopplande stunder utomhus.
Strategiskt Läge i Centrala Italien: Fastigheten ligger i Sant’Angelo in Vado (PU), i hjärtat av Montefeltro, en idealisk utgångspunkt för att upptäcka Central Italiens excellenser.
Avstånd och restid (med bil):
· Urbino (UNESCO-plats): 27 km | 35 min
· Umbrien och Toscana: ~60 km | 1 timme
· Pesaro och Adriatiska kusten: 60 km | 1 timme
· Flygplatsen i Rimini (RMI): 57 km | 1 timme 15 min
· Flygplatsen i Ancona (AOI): 108 km | 1 timme 30 min
· Stationen i Pesaro: 60 km | 1 timme
Natur och Utomhusaktiviteter: På bara några minuters bilresa hittar du Monte Nerone och Monte Catria som erbjuder vandring, MTB och vintersport. I närheten finns vingårdar, agriturismo, stall och en golfbana.
Detaljer om Rummen
1. Huvudlägenhet (~110 kvadratmeter) – Första Våningen
Komplett renoverad enligt en arkitekts ritningar, erbjuder ljusa rum prydda med parkettgolv i blekt ek, värdefulla detaljer.
Sammansättning:
- Ingång med täckt terrass på cirka 7 kvadratmeter
- Rymligt vardagsrum
- Kök som en del av vardagsrummet, ingår i försäljningen
- 2 dubbelrum
- 2 badrum
- Förråd - Omklädningsrum
- Vind med ett tredje sovrum som för närvarande används som arbetsrum och tillgång till vind/förråd.
Notera om möbler: På begäran kan även möblerna köpas som inkluderar originalföremål från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet och moderna designelement.
2. Andra Oberoende Lägenhet (~60 kvadratmeter) – Bottenvåningen
Har en egen ingång och är delvis renoverad.
Sammansättning
- Vardagsrum
- Separat kök bakom en elegant båge
- Dubbelrum
- Badrum
- Förråd
3. Historiska Källare (~60 kvadratmeter)
De historiska källarna, som ingår i de totala cirka 230 kvadratmeterna, består av tre suggestiva rum som kännetecknas av originalsten, och en egen ingång. De är för närvarande i behov av renovering och representerar en av fastighetens mest fascinerande och potentiella element. Beroende på behov och eventuella nödvändiga tillstånd kan rummen värderas, till exempel som:
- Källare
- Privat spa
- Vinprovningskällare
- Ytterligare oberoende utrymme
Ritningar och projektförslag finns tillgängliga och kan ses i det fotografiska materialet.
4. Terrasser, Privat Trädgård (~170 kvadratmeter) och Garage (~28 kvadratmeter)
De ytor utomhus är en av fastighetens största styrkor, en extremt sällsynt och värdefull egenskap i ett historiskt centrum.
De 170 kvadratmeter stora ytorna inkluderar en välskött trädgård med blomkrukor, porfyrgångar, stenväggar, San Marco-tegel och detaljer i sandstensplattor. Trädgårdsområdet har ett automatiserat bevattningssystem som drivs av en egen brunn med ett fristående vattenlager.
I detta utrymme finns en vacker 30 kvadratmeter stor terrass med utsikt över trädgården: den är belagd med en värdefull beläggning av skalade plattor och är den perfekta miljön för lunch och middag utomhus, aperitifer och avkopplande stunder.
Fastigheten fulländas av ett privat garage på cirka 28 kvadratmeter, som också har en praktisk fotgängarpassage direkt från trädgården.
Fastighetens skick och dokumentation
1. Fullständig urban och katastral överensstämmelse, dokument redo för överlåtelse.
2. Tak: Helt nyrenoverat under renoveringen.
3. Struktur: Strukturell förstärkningsåtgärd utfördes på väggarna för att garantera maximal stabilitet och säkerhet.
Investerings- och utvecklingspotential
Flexibiliteten i utrymmena och den totala oberoende hos de tre enheterna gör denna fastighet extremt flexibel och lämplig för olika projekt:
· - Prestigefullt bostad eller semesterbostad: En idealisk lösning för dem som söker charm, privatliv och utomhusutrymmen i hjärtat av byn.
· - Multifamiljebostad: Perfekt för att välkomna flera familjekärnor samtidigt som man behåller sin egen autonomi.
· - Lyxig gästverksamhet: En struktur som redan är förberedd för att generera inkomst som en B&B, semesterbostad eller korttidsuthyrning.
· - Långsiktig investering: En solid fastighetsinvestering, tack vare sällsyntheten av element som en privat trädgård, terrasser och ett garage i ett historiskt centrum.
Ytterligare möjlighet (Hela Palazzo):
Den återstående delen av byggnaden (för närvarande en kontorslokal och tillhörig en annan ägare, vars försäljning vi hanterar) är också till salu. Genom att köpa båda enheterna uppstår den sällsynta möjligheten att äga hela det historiska residenset, perfekt för att skapa en imponerande representationsbostad eller en högklassig gästverksamhet.
Pris: € 243.000
Läge: Sant’Angelo in Vado (Pesaro e Urbino), Marche, Italien
Ytor och Egenskaper:
Total beboelig yta och källare: cirka 230 kvadratmeter, fördelat på:
- Huvudlägenhetpå första våningen: ~110 kvadratmeter
- Oberoende lägenhet på bottenvåningen: ~60 kvadratmeter
- Historiska stenkällare: ~60 kvadratmeter
Tillhörande utrymmen och ytor utomhus:
- Upptäckt och privat trädgård: ~170 kvadratmeter (inklusive den stora terrassen på ~30 kvadratmeter med direkt tillgång till grönområdet)
- Täckterrass vid ingången (första våningen): ~7 kvadratmeter
- Privat garage: ~28 kvadratmeter (även ansluten via en fotgängarpassage från trädgården)
- Vind/förråd (första våningen, med låg takhöjd): ~60 kvadratmeter
Ingångar: De tre enheterna har egna ingångar; lägenheten på bottenvåningen och källarna kan vid behov förbli interna.
Kort Beskrivning: I hjärtat av den suggestiva medeltidsbyn Sant’Angelo in Vado erbjuder vi ett fascinerande historiskt residens från slutet av 1800-talet, varsamt renoverat. Fastigheten kombinerar elegansen i den tidstypiska arkitekturen med modern komfort och erbjuder en kombination av unika egenskaper i den historiska centrum: tre oberoende enheter, en stor privat trädgård, två terrasser och ett garage.
Upplev Äkta Italien: En speciell plats för att fördjupa sig i den italienska livsstilen bland historia, natur, lugn och gastronomiska excellenser (som den berömda Tartufo Bianco di Sant’Angelo in Vado och Domus Romana). Beläget på en av byns mest historiska och karaktäristiska gator, kan fastigheten nås till fots eller på cykel till alla viktiga tjänster. Under säsongen blir trädgården och terrasserna den perfekta miljön för lunch, middag och avkopplande stunder utomhus.
Strategiskt Läge i Centrala Italien: Fastigheten ligger i Sant’Angelo in Vado (PU), i hjärtat av Montefeltro, en idealisk utgångspunkt för att upptäcka Central Italiens excellenser.
Avstånd och restid (med bil):
· Urbino (UNESCO-plats): 27 km | 35 min
· Umbrien och Toscana: ~60 km | 1 timme
· Pesaro och Adriatiska kusten: 60 km | 1 timme
· Flygplatsen i Rimini (RMI): 57 km | 1 timme 15 min
· Flygplatsen i Ancona (AOI): 108 km | 1 timme 30 min
· Stationen i Pesaro: 60 km | 1 timme
Natur och Utomhusaktiviteter: På bara några minuters bilresa hittar du Monte Nerone och Monte Catria som erbjuder vandring, MTB och vintersport. I närheten finns vingårdar, agriturismo, stall och en golfbana.
Detaljer om Rummen
1. Huvudlägenhet (~110 kvadratmeter) – Första Våningen
Komplett renoverad enligt en arkitekts ritningar, erbjuder ljusa rum prydda med parkettgolv i blekt ek, värdefulla detaljer.
Sammansättning:
- Ingång med täckt terrass på cirka 7 kvadratmeter
- Rymligt vardagsrum
- Kök som en del av vardagsrummet, ingår i försäljningen
- 2 dubbelrum
- 2 badrum
- Förråd - Omklädningsrum
- Vind med ett tredje sovrum som för närvarande används som arbetsrum och tillgång till vind/förråd.
Notera om möbler: På begäran kan även möblerna köpas som inkluderar originalföremål från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet och moderna designelement.
2. Andra Oberoende Lägenhet (~60 kvadratmeter) – Bottenvåningen
Har en egen ingång och är delvis renoverad.
Sammansättning
- Vardagsrum
- Separat kök bakom en elegant båge
- Dubbelrum
- Badrum
- Förråd
3. Historiska Källare (~60 kvadratmeter)
De historiska källarna, som ingår i de totala cirka 230 kvadratmeterna, består av tre suggestiva rum som kännetecknas av originalsten, och en egen ingång. De är för närvarande i behov av renovering och representerar en av fastighetens mest fascinerande och potentiella element. Beroende på behov och eventuella nödvändiga tillstånd kan rummen värderas, till exempel som:
- Källare
- Privat spa
- Vinprovningskällare
- Ytterligare oberoende utrymme
Ritningar och projektförslag finns tillgängliga och kan ses i det fotografiska materialet.
4. Terrasser, Privat Trädgård (~170 kvadratmeter) och Garage (~28 kvadratmeter)
De ytor utomhus är en av fastighetens största styrkor, en extremt sällsynt och värdefull egenskap i ett historiskt centrum.
De 170 kvadratmeter stora ytorna inkluderar en välskött trädgård med blomkrukor, porfyrgångar, stenväggar, San Marco-tegel och detaljer i sandstensplattor. Trädgårdsområdet har ett automatiserat bevattningssystem som drivs av en egen brunn med ett fristående vattenlager.
I detta utrymme finns en vacker 30 kvadratmeter stor terrass med utsikt över trädgården: den är belagd med en värdefull beläggning av skalade plattor och är den perfekta miljön för lunch och middag utomhus, aperitifer och avkopplande stunder.
Fastigheten fulländas av ett privat garage på cirka 28 kvadratmeter, som också har en praktisk fotgängarpassage direkt från trädgården.
Fastighetens skick och dokumentation
1. Fullständig urban och katastral överensstämmelse, dokument redo för överlåtelse.
2. Tak: Helt nyrenoverat under renoveringen.
3. Struktur: Strukturell förstärkningsåtgärd utfördes på väggarna för att garantera maximal stabilitet och säkerhet.
Investerings- och utvecklingspotential
Flexibiliteten i utrymmena och den totala oberoende hos de tre enheterna gör denna fastighet extremt flexibel och lämplig för olika projekt:
· - Prestigefullt bostad eller semesterbostad: En idealisk lösning för dem som söker charm, privatliv och utomhusutrymmen i hjärtat av byn.
· - Multifamiljebostad: Perfekt för att välkomna flera familjekärnor samtidigt som man behåller sin egen autonomi.
· - Lyxig gästverksamhet: En struktur som redan är förberedd för att generera inkomst som en B&B, semesterbostad eller korttidsuthyrning.
· - Långsiktig investering: En solid fastighetsinvestering, tack vare sällsyntheten av element som en privat trädgård, terrasser och ett garage i ett historiskt centrum.
Ytterligare möjlighet (Hela Palazzo):
Den återstående delen av byggnaden (för närvarande en kontorslokal och tillhörig en annan ägare, vars försäljning vi hanterar) är också till salu. Genom att köpa båda enheterna uppstår den sällsynta möjligheten att äga hela det historiska residenset, perfekt för att skapa en imponerande representationsbostad eller en högklassig gästverksamhet.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus från källare till tak
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 230 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 140 m²
- Terrass
- 30 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Casa nel borgo-Marche
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
43.0 km - Rimini RMI - Miramare
64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
76.0 km - Ancona AOI - Falconara
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 39.8 km
- Sjukhus
- 8.6 km - Distretto sanitario N° 2 di Urbania
- Kust
- 41.9 km
- Skidort
- 13.9 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
< 100 m - Café
110 m - Restaurang - Pit-Stop
120 m - Bar - Bar Mariella
6.3 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da Spado
- Sportaktiviteter
6.9 km - Ridhus - E.Co.Mont.
8.5 km - Sportcenter - Omnia Fitness
23.9 km - Gym - Palestra Giovagnoli
38.3 km - Golfklubb - Riviera Golf Club
- Skolor
360 m - Skola - Scuola Media
19.0 km - Universitet - Dipartimento Giurisprudenza
19.1 km - Högskola - Accademia di Belle Arti di Urbino
- Apotek
- 190 m - Apotek - Antica Farmacia Galenica Vadese
- Veterinär
- 9.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante
Information om Sant'Angelo in Vado
- Höjdläge
- 359 m ö.h.
- Yta
- 67.3367 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 3884
Kontakta ägaren
Privat ägare
Luana Bertini
Via Lanciarini, 16, Sant'Angelo in Vado, Pesaro Urbino
3486720832
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.